Solar 6 quartos, 926 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (província)

Chianti

Quinta localizada em Loro Ciuffenna, na província de Arezzo, que remonta a 1300, renovada em 2012. A propriedade está imersa em um contexto natural sugestivo, rodeado de bosques, olivais e colinas panorâmicas. A propriedade é composta por três unidades de edifício, a quinta principal é dividida em três apartamentos e a dependência de um apartamento de dois quartos usado para alojamento turístico, e a segunda casa privada está em dois andares.

No exterior, você pode apreciar um grande espaço verde com mais de 40.000 metros quadrados, caracterizado pela presença de uma piscina e três estábulos de cavalo. A vista aberta da paisagem circundante permite que você experimente momentos de relaxamento e tranquilidade.

A estrutura principal tem uma entrada independente e inclui terraços habitáveis, oferecendo uma vista magnífica do vale. A quinta, usada como casa de férias, tem três andares. No rés-do-chão existe um primeiro apartamento composto por uma sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. No exterior existem caves e um galpão de ferramentas com sala técnica. No primeiro andar existem dois apartamentos independentes: um deles tem uma sala de estar com lareira e no segundo andar três quartos e um banheiro; o outro tem acesso externo e leva a um grande terraço, sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho.

A dependência é composta no rés-do-chão por uma sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho.

A segunda casa privada em dois níveis, possui uma sala de estar, uma cozinha com fogão a lenha, uma lavandaria e uma casa de banho no piso térreo; no primeiro andar existem dois quartos duplos, um deles com closet, closet e banheiro. A propriedade inclui uma área de bem-estar com banheira turca, garagem e amplo espaço para estacionamento.



A propriedade está em excelente estado, restaurada com atenção e cuidado. Interior caracterizado por piso de terracota e vigas expostas, que dão um toque tradicional. Os espaços são bem distribuídos e decorados com bom gosto, oferecendo alta funcionalidade. Acabamentos de alta qualidade, com excelente conservação das paredes e portas. Os banheiros são modernos e funcionais, equipados com chuveiros e banheira com banheiras. A cozinha está em excelente estado de conservação, oferecendo amplo espaço para preparar refeições.
A propriedade inclui um sistema de aquecimento independente, com caldeira de pellets e um sistema de água quente doméstico. O sistema elétrico foi instalado há mais dez anos, mas está em boas condições. Há um sistema de ar condicionado, embora não atualizado. A água é fornecida tanto a partir de um aqueduto privado quanto de um poço, garantindo um recurso constante. O sistema de esgoto foi construído há mais de dez anos e está em um estado adequado. O sistema de alarme e intercomunicação de vídeo garante um nível de segurança, enquanto uma piscina oferece mais oportunidades para recreação. A propriedade representa uma boa oportunidade para ser alojada para quem procura conforto e funcionalidade.

A propriedade oferece oportunidades para vários usos. Atualmente, a antiga quinta é usada como casa de férias, enquanto a parte mais moderna é usada como casa.
A posição panorâmica e o alto nível de privacidade também tornam a propriedade ideal para um B & B ou um turismo de alto final.

A quinta está localizada em uma posição elevada e tranquila a uma curta distância das comodidades e é facilmente acessível a partir da saída da autoestrada A1 Valdarno. A distância das principais comodidades oferece conveniência sem deixar a tranquilidade de um contexto rural.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade está registada em nome de uma pessoa(s) natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos em vigor (ver custos de compra privados).