Solar 6 quartos, 420 m²

Lucignano, Arezzo (província)

Immersa nell'incontaminata campagna toscana, bellissima proprietà da ristrutturare ubicata a soli 2 km da Lucignano, uno dei borghi medievali più belli della Toscana famoso per l'originale impianto castellano a pianta ellittica e per le sue qualità turistico-ambientali. Ubicata sulla sommità di un colle, la proprietà è composta da tre fabbricati distinti per una metratura complessiva di 420 mq completata da un terreno che li circonda di circa 4 ettari. La strategica posizione regala un bellissimo panorama sulle colline circostanti, un luogo isolato con privacy assoluta, ma nel contempo poco distante dal centro abitato e da tutti i servizi. I fabbricati necessitano di un completo intervento di ristrutturazione ed il casale principale, disposto su due livelli, copre una superficie complessiva di 315 mq. Il piano terra è composto da un'ampia cucina, due forni e vari locali mentre al piano primo troviamo un soggiorno con grande camino, tre camere e due bagni. Due sono gli annessi facenti parte della proprietà: il primo, della metratura di circa 45 mq è adibito ad abitazione ed è composto da una zona giorno, una camera ed un bagno mentre nel secondo, della metratura di circa 60 mq, troviamo una cantina, un magazzino e due locali ripostiglio. Una proprietà dal grande potenziale, adatta ad essere trasformata in una dimora privata di grande charme, ma anche perfetta per ricavarne una struttura ricettiva di gran lusso vista la grande richiesta turistica del luogo che Lucignano, Perla della Valdichiana, è riuscita ad ottenere grazie anche al meritato riconoscimento di Bandiera Arancione del Touring Club Italiano. Arezzo dista circa 28 km, Siena 50 km, Perugia 68 km, Firenze 88 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 225 km.