Apartamento 3 quartos, 150 m²

Lucignano, Arezzo (província)

Tranquilidade e Beleza Toscana em Lucignano
Experimente o derradeiro estilo de vida toscano no coração das icónicas muralhas medievais de Lucignano. Lucignano, conhecida como a "pérola do Val di Chiana", é uma aldeia murada notavelmente bem preservada, situada no topo de uma colina na província de Arezzo, perto de Siena. Empoleirada no terceiro andar, esta casa lindamente restaurada oferece um santuário tranquilo com vistas panorâmicas desobstruídas sobre o Valdichiana de quase todas as janelas. A propriedade apresenta um layout duplo-chave altamente procurado: uma espaçosa residência de dois quartos de dormir perfeitamente conectada a um apartamento estúdio totalmente independente com a sua própria entrada privada — perfeito para gerar rendimento imediato de aluguer turístico ou para receber convidados. Caracterizada por um sótão deslumbrante e renovado com vigas de castanho expostas e paredes de pedra originais, a casa está a ser vendida totalmente mobilada (conhecida como "turn-key" em alguns países), com eletrodomésticos de alta qualidade e decoração de qualidade, permitindo-lhe mudar-se imediatamente e começar a viver o seu sonho italiano desde o primeiro dia.

Lucignano
Lucignano é uma pequena aldeia pitoresca no topo de uma colina (população de 3.500 habitantes) com o charme e a tradição que todos reconhecem como toscana. Não é um destino turístico, e mantém-se tipicamente “local” na sua cultura e charme, mas com excelentes instalações e serviços. A cidade acolhe um festival anual de música, desfiles tradicionais e bailes de jantar, tendo uma comunidade vibrante e tipicamente italiana onde os expatriados são muito bem-vindos.
Tem muitas instalações, incluindo um bom supermercado, muitos bares, restaurantes de alta qualidade, bancos, talho, instalações de saúde, farmácias, médicos, cabeleireiros, igrejas, etc. 

Detalhes do Apartamento
3 quartos de dormir, incluindo um apartamento principal (2 quartos de dormir) e um apartamento estúdio conectado (1 quarto de dormir), cada um com um título individual e acesso interno seguro e separado.
Um total de mais de 150 metros quadrados de área de estar superbamente restaurada em dois níveis (3º andar e sótão), num complexo de 3 apartamentos.
Posicionado dentro da estrutura da muralha medieval de Lucignano, junto ao portão de entrada oriental da cidade.
Superbes vistas de 180 graus de ambos os andares sobre o Val de Chiana até Cortona no lado leste distante.
3 casas de banho (incluindo duas máquinas de lavar roupa e um secador de condensação).
2 cozinhas (instalações de cozinha totalmente equipadas no apartamento principal e uma kitchenette mais pequena no apartamento estúdio).
Sala de estar com cadeiras confortáveis.
Hall de entrada com espaço de armazenamento e acesso às portas de entrada de ambos os apartamentos.
Áreas de dormir com ar condicionado no andar do sótão.
Os apartamentos ocupam o terceiro andar e o sótão. Não existe elevador. 
Ambos os apartamentos vêm COMPLETAMENTE MOBILADOS.
Compre e mude-se. Nada de mais. O proprietário está a deixar os apartamentos totalmente mobilados, incluindo eletrodomésticos, louça, talheres e utensílios domésticos.

Especificações da Propriedade e Detalhes do Layout
Lucignano (Arezzo), Toscana – Centro Histórico (Centro Histórico).
Posição: Terceiro (topo) andar de um complexo residencial íntimo de 3 apartamentos (sem elevador).
Capacidade Total: 3 Quartos de Dormir / 3 Casas de Banho / Múltiplos espaços de sala de estar.
Tipo de Propriedade: Apartamento no centro histórico com um sótão integrado e renovado e vistas panorâmicas. 
Planta Baixa & Flexibilidade Duplo-Chave: 
Apartamento Principal: 3º Andar e Sótão: Apresenta um layout espaçoso com áreas de estar, 2 casas de banho, 2 quartos de dormir, uma área de cozinha/jantar e o sótão lindamente restaurado.      
Estúdio Independente: Estúdio totalmente independente anexo com a sua própria porta de entrada separada, quarto de dormir, casa de banho, kitchenette e espaço de sala de estar/jantar.

Características Chave & Pontos de Venda
Vistas Panorâmicas: Vistas panorâmicas espetaculares e desobstruídas sobre a paisagem ondulante do Valdichiana de quase todas as divisões.
Condição: Status “turn-key”; detalhes de carácter misturados perfeitamente com confortos modernos e três casas de banho.
Taxas de Condomínio Baixas: Localizado num pequeno complexo de 3 unidades com despesas de construção partilhadas mínimas.
Inclusões (Venda Totalmente Mobilado)
Eletrodomésticos: Vendido completo com eletrodomésticos brancos premium e de alta qualidade (refrigeradores, fornos, máquinas de lavar roupa, secador, máquina de lavar louça, etc.).
Mobília & Utensílios Domésticos: Inclusão abrangente de móveis de alta qualidade, roupa de cama, iluminação e utensílios domésticos decorativos, permitindo uma ocupação imediata ou uma listagem de aluguer imediata.