Solar 10 quartos, 476 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (província)

Encantadora casa de campo de cerca de 436 m2 perto de Arezzo, dividida em 3 apartamentos para um total de 10 quartos, 7 casas de banho, 1.762 m2 de jardim e piscina 12 x 5.

A uma curta distância da vila de Marciano della Chiana, encontramos à venda esta encantadora casa de campo de cerca de 436 m2 composta da seguinte forma:
No rés-do-chão encontramos 2 quartos com casa de banho e entrada independente, uma sala técnica, um forno a lenha e um apartamento composto por uma ampla sala de estar com lareira e sala de jantar, uma cozinha com acesso ao grande alpendre externo, uma casa de banho e 2 quartos com casa de banho privativa.
No primeiro andar estão os outros 2 apartamentos, um dos quais é composto por uma cozinha com zona de refeições, 2 quartos e um banheiro; enquanto o terceiro e último apartamento é composto por uma cozinha com zona de refeições, 4 quartos e uma casa de banho.
Externamente, a casa de campo é cercada por um belo jardim de aproximadamente 1.762 metros quadrados, que abriga uma piscina panorâmica de 12 x 5 com sistema de cloro.

A propriedade foi originalmente um antigo moinho de azeite, que foi completamente renovado em 2022 pelos atuais proprietários, usando materiais de grande valor, recuperando alguns elementos da tradição rústica da Toscana, como pedra fachada, vigas de madeira e arcos, sem, no entanto, esquecer elementos contemporâneos de extrema funcionalidade e sensação estética, que dão a esta propriedade um charme único.
A propriedade tem um sistema de aquecimento a metano.
Ao longo do interesse da abastecimento interna de água, utiliza aqueduto municipal, enquanto a ligação à nascente Monte d'Oglio é utilizada para irrigação.

Esta casa de campo é perfeita para ser usada como casa particular, onde se acomoda a família e amigos, ou como objeto a ser inserido no circuito de aluguel.
As duas aldeias com todos os serviços ficam a apenas 1,5 km (cerca de 3 minutos).
Arezzo 30 km (25 minutos), Cortona 25 km (25 minutos), Montepulciano 35 km (40 minutos).
O aeroporto mais próximo é Perugia 70 km (1 hora).
Aeroporto de Florença 95 km (1 hora e 15 minutos), Aeroporto de Pisa 160 km (1 hora e 50 minutos), Aeroporto de Roma 210 km (2 horas 20 minutos).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.