Moradia 3 quartos, 269 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (província)

Moradia à venda em Marciano della Chiana
** VENDA ESPLENDADA MORADIA EM MARCIANO DA CHIANA**

**Nossa exclusiva** Oferecemos à venda uma esplêndida villa de estilo moderno, completamente renovada em 2019, com cerca de 269 metros quadrados, inserida num ambiente tranquilo encantador, a poucos passos do centro histórico de Marciano della Chiana.
A propriedade goza de uma posição privilegiada, com vista para as maravilhosas colinas que oferecem uma vista deslumbrante, ideal para momentos de relaxamento e pôr do sol espetaculares.

** CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**
* PLANO TERRA: *
- Entrada com porta de madeira blindada.
- Sala de estar e sala de jantar que comunica com cozinha habitável através de uma abertura em arco, com vista para o jardim.
-Serviço com janela e paredes decoradas com azulejos em mosaico vermelho.
- Piso de granito rosa.

* PRIMEIRO PISO: *
-Área de dormir com dois quartos duplos
- Um quarto com despensa e janelas na cobertura.
-O outro com acesso a um terraço externo.
-Amplo quarto duplo com casa de banho privativa, chuveiro, e revestimentos de tijolos azules, com acesso a um grande terraço de cerca de 55 metros quadrados, coberto em travertino branco e aparente de vidro.
- Outra casa de banho com duche e jacuzzi, paredes de mosaico verde.
- Pisos em parquet escuro.

* LOCALIZAÇÃO: *
-Quarto usado como escritório e acesso a um segundo terraço, coberto em mármore de travertino branco, com aparelho de ferro forjado. * PISO INTERRADO: *
-Garagem dupla de 23 m2 com piso e paredes de mármore.
-Serviço, três caves (total de cerca de 42 metros quadrados), com uma adega utilizada como garagem.
- Acesso por escadas internas e dois basculantes elétricos.

* IMPIANTES E FINITURAS: *
-Aquecimento a gás natural com caldeira de condensação e sistema de refrigeração com bomba de calor inverter (instalado em 2018).
-Papás externos com revestimento térmico, cobertos em mármore travertino beige com fachadas LED.
- Caixilharia moderna em PVC com vidros duplos.
- Instalações em perfeito estado.

* EXTERIOR: *
- Jardim de cerca de 800 metros quadrados com rega automática, caracterizado por um bosque com vários tipos de plantas e árvores, incluindo 7 palmeiras e vários ciprestes.
- Piscina subterrânea com troca constante de água, iluminada com feixes.
-Poço com motorista para uso interno e externo.

Para mais informações e para organizar uma visita, entre em contato com o número 3279766104.
Não perca a oportunidade de viver em uma villa de sonho em uma das áreas mais bonitas da Toscana!