Solar 3 quartos, 322 m²

Monte San Savino, Arezzo (província)

Esta esplêndida quinta, localizada a poucos passos do Monte San Savino, oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e acesso conveniente às comodidades locais. A propriedade está distribuída por dois níveis e inclui uma casa de hóspedes, armazenamento e uma casa de limoeiros.
A quinta principal possui um espaçoso rés-do-chão com hall de entrada, cozinha, escritório, sala de estar dupla, banheiro e lavanderia. Este nível possui ainda duas portas francesas que se abrem diretamente para o exterior, criando uma ligação inalterada entre espaços interiores e exteriores. No andar de cima, a área de dormir inclui três quartos, um com casa de banho privativa, um banheiro adicional que serve os outros dois quartos, uma pequena arrecadação e uma acolhedora sala de estar perfeita para leitura e relaxamento.
A casa de hóspedes isolada, situada a uma curta distância da casa da fazenda principal, fica em um único nível e é composta por uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. A propriedade também inclui um anexo de 50 metros quadrados que pode ser usado como armazenamento ou garagem, e uma piscina de cloro de 5x10 metros.
A propriedade está rodeada por 67 hectares de terreno, incluindo 100 oliveiras.

Casale Barbaiano foi recentemente restaurado com atenção especial à eficiência energética. A quinta mantém o estilo típico da Toscana, com exteriores de pedra, pisos de terracota e vigas de madeira.
A propriedade está equipada com todos os utilitários necessários. A água é fornecida por dois poços privados e é aquecida por painéis solares no telhado. O aquecimento é feito através de um sistema GPL. Um sistema térmico de 4kW solar também está instalado e todas as janelas são com vidros duplos. A propriedade inclui dois portões elétricos e um sistema de segurança
Esta quinta é perfeita como casa de férias ou residência principal, mas também pode ser alugada graças à sua localização estratégica a poucos passos do Monte San Savino.
O Casale Barbaiano está localizado em Monte San Savino, perto de todos os serviços. Outros destinos facilmente acessíveis incluem Lucignano (cerca de 10 km), Fuano della Chiana (cerca de 14 km) e Arezzo (cerca de 25 km). Os aeroportos mais próximos estão em Florença e Perugia, localizados a 97 km e aproximadamente 1 hora de carro, respectivamente.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do cliente do vendedor. Este processo permite-nos compreender totalmente o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente quando há verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada para um individual privado.