Moradia 16 quartos, 1200 m²

Monte San Savino, Arezzo (província)

Villa Merelli está localizado no topo de uma colina tranquila a poucos quilômetros de Arezzo, ao longo da estrada panorâmica que leva à Siena. Imerso na vegetação e paz da paisagem toscana, esta propriedade do século XVI é uma das propriedades mais históricas e encantadoras da região.

A propriedade consiste em três edifícios: a villa principal, com cerca de 800 m2, e dois anexos de cerca de 200 m2, todos rodeados por um parque de 7.000 m2 com carvalhos centenários. No exterior, você encontrará uma piscina a 25 metros, uma quadra de tênis de madeira sintética e uma área de estacionamento privada.

À entrada da villa, os hóspedes são recebidos por uma reprodução escalada de um dos afrescos mais famosos de Piero della Francesca, parte da Lenda da Cruz Cruz. Esta não é coincidência - Villa Merelli pertencente à família Babie, patrones conhecidos do artista.
Ao longo dos séculos, dois edifícios secundários foram adicionados à estrutura principal, construídos com materiais locais como pedra e terracota, misturando perfeitamente na paisagem natural.

A propriedade espansa 6 hectares de terreno, incluindo 1 hectare de vinha, cerca de 200 oliveiras, e um pequeno pomar com pico, aprox., maçã, pereira, figo, cerejeira e abóbadas.

A propriedade está totalmente equipada com tecnologia moderna: um sistema fotovoltaico de 30 kW, uma caldeira de 50 kW, um poço de 110 metros de profundidade, um sotão de água ligado ao abastecimento da rede, uma bomba de calor, ar condicionado, um gerador de 25 kW de emergencia e WiFi em todos os edifícios.

Todas as estruturas foram recentemente renovadas de acordo com os regulamentos anti-sísmicos, com um alojamento completo dos sistemas elétricos, de aquecimento e de aquecimento.
Os interiores foram cuidadosamente restaurados para preservar o caráter original da villa, com móveis antigos recuperados a partir da propriedade, camas de ferro forjado, janelas de madeira tradicionais com barras de persianas e decorações de portas artesanais inspiradas por obras de arte famosas e criadas por artistas locais.

A moradia principal oferece áreas de estar espaçosas e funcionais: hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha de mármore Carrara, vestiário, lavandaria, adega ampla, forno a lenha, 12 quartos, 7 casas de banho, terraço panorâmico e altana distintiva (uma vista típica da cobertura da Toscana) em estilo Leopoldine.
Um dos anexos foi convertido em dois apartamentos independentes, cada um com sala, cozinha, banheiro e dois quartos.
O segundo anexo abriga, no rés-do-chão, uma oficina totalmente equipada com banheiros e máquinas como um late e máquina de abóbada, enquanto o piso superior possui uma grande área de armazenamento com duas casas de banho adicionales.

Monte San Savino é uma cidade encantadora no vale de Valdichiana, a apenas 20 km de Arezzo. Rica em história, arte e tradição, possui um centro histórico maravilhosamente preservado com palácios renascentistas, loggias, igrejas antigas e paredes medievais. O local de nascimento de famoso escultor Andrea Sansovino, a cidade oferece uma alta qualidade de vida, ambientes panorâmicos e todos os serviços essenciais. Sua localização estratégica entre Arezzo, Siena e Cortona torna-a ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias na Toscana.

Arezzo 16 km
Florença 78 km
Lago Trasimeno 50 km