780.000 €

Moradia 5 quartos, 322 m²
Monte San Savino, Arezzo (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Quinta de Limonaia, Monte San Savino, Arezzo - Toscana

REF. ARZ106

Venda de uma encantadora quinta com piscina em Monte San Savino, Arezzo

Uma casa de fazenda encantadora localizada a poucos passos da vila de Monte San Savino, um lugar onde a beleza da paisagem toscana se funde harmoniosamente com a comodidade dos serviços. Esta propriedade, que se estende por dois níveis, inclui também um anexo, um armazém e uma casa de limão, num total de 4 quartos e 4 banheiros.

Características da quinta

A quinta é composta da seguinte forma: O rés-do-chão abriga uma grande entrada, uma cozinha bem equipada, um escritório, uma sala dupla luminosa e uma casa de banho, bem como uma lavandaria. Duas janelas francesas oferecem uma vista agradável do jardim externo, criando uma atmosfera de continuidade entre o interior e o exterior. No primeiro andar encontra-se a área de dormir, composta por três quartos, um dos quais com casa de banho privativa. Um banheiro adicional precisa dos outros dois quartos, enquanto um pequeno armazém e uma confortável sala de estar convidam a leitura e relaxamento. O anexo, separado da casa principal, é uma unidade acolhedora em um nível, completa com sala com kitchenette, quarto e casa de banho, ideal para hóspedes ou como espaço independente.

Ele foi recentemente renovado com particular atenção à eficiência energética. O estilo típico da Toscana, com paredes de pedra, pisos de terracota e vigas de madeira, confere à propriedade uma atmosfera quente e acolhedora.

A propriedade também inclui um anexo de cerca de 50 metros quadrados, perfeito para ser usado como armazém ou garagem, uma bela Limonaia e uma piscina 5x10 com sistema cloreto, rodeada por um terreno de 1,2 hectares, enriquecido por 100 oliveiras, um verdadeiro canto do paraíso.

A propriedade está equipada com todos os utilitários necessários. A água vem de dois poços de propriedade e é aquecida por painéis solares instalados no telhado. O aquecimento é alimentado por GPL e a casa está equipada com um sistema solar térmico de 4 kW. Todas as janelas são de vidros duplos para garantir conforto e isolamento. A segurança é garantida por dois portões elétricos e um sistema de alarme.

Esta quinta é uma oportunidade única para viver a doce vida toscana em um contexto de elegância e tranquilidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Charming Country House with Pool in Monte San Savino, Arezzo - Tuscany

REF. ARZ106

We present to you a prestigious country house located just a short distance from Monte San Savino, where the beauty of the Tuscan countryside harmoniously blends with the convenience of nearby services. This property, spread over two levels, also includes a guest house (dependance), a storage building, and a lemon house (limonaia), for a total of 4 bedrooms and 4 bathrooms.

Features of the Country House

The ground floor features a spacious entrance, a well-equipped kitchen, a study, a bright double living room, and a bathroom, as well as a laundry room. Two French doors offer a charming view of the outdoor garden, creating a sense of continuity between indoors and outdoors.

The first floor is the sleeping area, consisting of three bedrooms, one of which has a private bathroom. Another bathroom serves the other two bedrooms, while a small storage room and a comfortable living area invite you to read and relax.

The guest house (dependance), separate from the main house, is a cozy single-level unit, complete with a living area with kitchenette, bedroom, and bathroom—ideal for guests or as an independent space.

The property has been recently renovated with particular attention to energy efficiency. The typical Tuscan style, with stone walls, terracotta floors, and wooden beams, gives the home a warm and welcoming atmosphere.

The estate also includes an annex of about 50 sqm (approx. 538 sq ft), perfect for use as a storage room or garage, a beautiful lemon house, and a 5x10 meter pool (approx. 54 sq m / 581 sq ft) with a chlorine system, surrounded by 1.2 hectares (approx. 2.97 acres) of land enriched by 100 olive trees—a true corner of paradise.

Potential

This property is an excellent opportunity both as a holiday home and as a main residence. Furthermore, thanks to its strategic location, it can be easily included in the rental circuit.

Services and Utilities

The property is equipped with all necessary utilities. Water comes from two private wells and is heated by solar panels installed on the roof. Heating is powered by LPG and the house is equipped with a 4 kW solar thermal system. All windows are double-glazed for comfort and insulation. Security is ensured by two electric gates and an alarm system.

This country house represents a unique opportunity to experience the sweet life of Tuscany in an elegant and tranquil setting.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale la Limonaia, Monte San Savino, Arezzo - Toscana

RIF. ARZ106

Vendita di un Incantevole Casale con Piscina a Monte San Savino, Arezzo

Un casale incantevole situato a pochi passi dal borgo di Monte San Savino, un luogo dove la bellezza della campagna toscana si fonde armoniosamente con la comodità dei servizi. Questa proprietà, che si estende su due livelli, include anche una dependance, un magazzino e una limonaia, per un totale di 4 camere e 4 bagni.

Caratteristiche del Casale

Il Casale è così composto: Il piano terra accoglie un ampio ingresso, una cucina ben attrezzata, uno studio, un luminoso doppio salone e un bagno, oltre ad una lavanderia. Due portefinestre offrono una piacevole vista sul giardino esterno, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere, di cui una dotata di bagno privato. Un ulteriore bagno serve le altre due camere, mentre un piccolo magazzino e una confortevole zona living invitano alla lettura e al relax. La dependance, separata dal casale principale, è un'accogliente unità su un solo livello, completa di living con cucinotto, camera e bagno, ideale per ospiti o come spazio indipendente.

E ‘stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione all'efficienza energetica. Lo stile tipico toscano, con pareti in pietra, pavimenti in cotto e travi in legno, conferisce all'immobile un'atmosfera calda e accogliente.

La proprietà comprende anche un annesso di circa 50 mq, perfetto da utilizzare come magazzino o garage, una bellissima Limonaia e una piscina 5x10 con impianto a cloro, circondata da un terreno di 1,2 ettari, arricchito da 100 ulivi, un vero angolo di paradiso.

L'immobile è dotato di tutte le utenze necessarie. L'acqua proviene da due pozzi di proprietà e viene riscaldata tramite pannelli solari installati sul tetto. Il riscaldamento è alimentato a GPL e l'abitazione è equipaggiata con un impianto solare termico da 4 kW. Tutte le finestre sono a doppio vetro per garantire comfort e isolamento. La sicurezza è garantita da due cancelli elettrici e un impianto d'allarme.

Questo casale rappresenta un'opportunità unica per vivere la dolce vita toscana in un contesto di eleganza e tranquillità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 322 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Terreno: 12 ha
Classe energética: E
Referência: ARZ106

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 68.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 380 m - Estação ferroviária - Monte San Savino
Hospital: 640 m - Ospedale Santa Maria della Pace
Costa: 90.5 km
Estância de esqui: 48.5 km

Informação de Monte San Savino

Altitude: 330 m s.n.m.
Área total: 89.81 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8626

Mapa

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Moradia 5 quartos, 322 m² Monte San Savino, Arezzo (província)