550.000 €
Solar 2 quartos, 167 m² Monte San Savino, Arezzo (província)
Características
Descrição
No coração da paisagem toscana, a poucos quilômetros de Monte San Savino, está à venda uma porção de casarão em dois níveis, construída em 2013 e concebida para unir tradição e conforto contemporâneo. O edifício, totalmente resistente a terremotos, apresenta um revestimento em pedra com isolamento em lã de rocha e acabamentos de requinte: vigas aparentes e mezzane se fundem com um parquet em carvalho branqueado, enquanto os batentes de madeira com persianas em alumínio e vidros duplos garantem eficiência energética e harmonia estética.
No andar térreo encontramos uma sala de estar linda e ampla, embelezada por grandes janelas com vista para o jardim de mais de 3.600 m², preparado para piscina, uma cozinha espaçosa, um quarto de casal e um banheiro. O andar superior compreende um quarto de casal com banheiro privativo e um conveniente closet, enquanto um alpendre de 17 m², um anexo e um car-port completam os espaços externos.
A propriedade é dotada de aquecimento de piso autônomo a metano com termostatos em cada ambiente, ar condicionado com bomba de calor instalada em 2024, poço privado de cerca de 20 metros para irrigação automatizada e iluminação periférica crepuscular. A segurança é garantida por sistema de alarme perimetral e volumétrico conectado à videovigilância, cancela elétrica e cerca.
A localização é estratégica: a apenas 3 km de Monte San Savino e perto da superestrada de Montagnano, com Lucignano a 10 km, Castiglion Fiorentino a 15 km e Arezzo a 20 km. Os aeroportos de Perugia e Florença são alcançáveis em cerca de uma hora.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 167 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Jardim
- 3.607 m²
- Classe energética
- Referência
- D-792
Distância de:
- Aeroportos
67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
114.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Saída da autoestrada
- 2.8 km
- Hospital
- 250 m - Ospedale Santa Maria della Pace
- Costa
- 90.4 km
- Estância de esqui
- 48.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Delicatessen - Le Delizie di Aldo
100 m - Açougue - Macelleria Aldo
110 m - Padaria - Baldovino
150 m - Loja de conveniência
- Comer fora
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante - L'Altruista
110 m - Restaurante de fast food - Burro & Sale
130 m - Café - Bar Gelateria La Castiglia
- Atividades esportivas
4.6 km - Centro esportivo - futebol
14.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Valdichiana
16.7 km - Ginásio - Gold Star Gym
31.7 km - Centro hípico - Centro Ippico Villa il Mandorlo
- Escolas
230 m - Escola
18.2 km - Instituição de ensino superior - ISIS Margaritone - Vasari
18.7 km - Universidade - UNISI
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - Farmacia Rosai Paturzo
- Veterinário
- 11.7 km - Veterinário
Informação de Monte San Savino
- Altitude
- 330 m s.n.m.
- Área total
- 89.81 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 8626
Mapa
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San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
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