Casa 8 quartos, 400 m²

Montevarchi, Arezzo (província)

Chianti

No magnífico cenário das colinas de Chianti, em uma posição panorâmica com uma vista maravilhosa do Valdarno, uma esplêndida residência de cerca de 400 metros quadrados é vendida. Rodeada por vegetação com cerca de 1,50 hectares de terreno, oliveiras, ciprestes e pinheiros, esta propriedade oferece um oásis de privacidade e tranquilidade, mantendo-se facilmente perto dos serviços essenciais. A casa principal, renovada com cuidado na década de 1997/1998, utilizando materiais típicos da Toscana, como tijolos, terracota e vigas de castanheiro, está dividida em quatro apartamentos. Além disso, o celeiro adjacente abriga um apartamento no primeiro andar e uma sauna no rés-do-chão para uso de hóspedes. O potencial de acomodação desta propriedade é extraordinário, com um apartamento independente com fachada em pedra (dependência), composto por um quarto, sala com kitchenette e casa de banho. Além disso, há um quarto independente com sauna, casa de banho e uma grande arrecadação. Complexamente, a propriedade oferece quatro apartamentos para hóspedes, além da casa principal habitada pelos proprietários, que inclui dois quartos, um escritório, uma casa de banho, uma ampla sala de estar com lareira, uma cave (armazém), uma grande cozinha e uma sala de jantar com abóbadas de estrela. A propriedade é enriquecida por uma bela piscina (12x6) com uma profundidade média de 1,40 metros, que em alguns pontos chega a 2,20 metros, um terraço panorâmico, um mirante, uma churrasqueira, um forno de pizza e um poço artesiano de 140 metros de profundidade com água potável. As novas persianas de madeira maciça e as vidros duplos, juntamente com a nova caldeira de condensação marca Vismann, instalada em 2018, garantem conforto e eficiência. Equipado com WLAN, satélite e repetidor tanto interno como externo, a residência garante uma excelente conexão em todos os cantos da propriedade. Outros detalhes incluem um depurador, um tanque de água de 700 litros, um sistema elétrico de 12 KW com 6,6 kW para a casa, e APE F. A conformidade dos sistemas está em andamento. Esta propriedade é uma oportunidade extraordinária para quem procura uma residência única no coração da Toscana, perfeita para viver momentos relaxantes e desfrutar da natureza envolvente, com a possibilidade de desenvolver um negócio de alojamento de grande encanto e potencial. Classe Energética: F