$4.928.400 AUD

(3.000.000 €)

Moradia 19 quartos, 1600 m²
Montevarchi, Arezzo (província)
Chianti

Moradia em Montevarchi

Características

Descrição

Descubra uma oportunidade única de investimento com esta extraordinária propriedade de cerca de 1.600 metros quadrados, cercada por 14,68 hectares de terreno, perfeitamente divididos em diferentes áreas agrícolas: 2,66 hectares de vinha, 3,47 hectares de olival (com 1.100 plantas), hortagens, terras aráveis, gramados e bosques.
Estruturas Receptivas de Alta Qualidade:
A estrutura principal, uma encantadora quinta, oferece 4 quartos duplos com casa de banho privativa e 2 quartos triplos também com casa de banho privativa no primeiro andar. No rés-do-chão existem 4 apartamentos de dois quartos, todos com casa de banho privativa. Outra estrutura elegante abriga 6 quartos duplos deluxes, cada um com casa de banho privativa. Além disso, existe uma casa de campo com 2 quartos, cada um com casa de banho privativa e outra casa de banho partilhada. Uma terceira casa, actualmente em conclusão, será usada para acomodar 6-8 pessoas com piscina privada.
No total, a propriedade tem 12 quartos com casa de banho privativa, 4 apartamentos de dois quartos e duas moradias para garantir uma excelente acolhimento.
Restaurante e atividades de eventos:
a propriedade inclui um restaurante que pode acomodar até 80 cobertos, ideal para eventos e cerimônias. Durante a temporada de verão, a estrutura é o palco de cerca de 40 eventos, incluindo casamentos e festas, aproveitando o charme da paisagem toscana.
Produção agrícola de excelência:
A propriedade possui uma produção anual de vinho Chianti DOCG, com um potencial de cerca de 20.000 garrafas, das quais a última venda produziu 6.000 garrafas em 2022. Atualmente, a uva é vendida, mas existe um elevado potencial de venda direta aos hóspedes da quinta e durante os eventos. Além disso, a produção anual de azeite extra virgem eleva-se a cerca de 1.500 litros.
Sostenibilidade e conforto moderno:
A estrutura está equipada com um sistema fotovoltaico de 16 kW e todos os edifícios estão climatizados, com aquecimento alimentado por bombas de calor. A fazenda e o celeiro estão ainda equipados com piso radiante, para garantir um conforto excelente em todas as estações.
Recursos hidráulicos:
A propriedade tem 3 poços de água potável, dois dos quais atualmente estão a ser utilizados, garantindo assim uma excelente autonomia de água.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem pretende investir em um edifício de luxo com um potencial muito elevado no setor agroturístico, imerso na beleza da paisagem toscana. Contacte-nos para mais informações e organizar uma visita.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1600 m²
  • Quartos
    19
  • Casas de banho
    19
  • Jardim
    150.000 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    Toscana 123

Distância de:

  • Aeroportos

    43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    1.9 km - Paragem de autocarro

    3.4 km - Estação ferroviária - Montevarchi-Terranuova

  • Saída da autoestrada
    5.5 km
  • Hospital
    5.3 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    86.9 km
  • Estância de esqui
    40.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.5 km - Loja de conveniência - Coop

    3.6 km - Supermercado - Conad City

    4.4 km - Centro comercial - La galleria

    4.4 km - Pastelaria - Pasticceria Bonci

  • Comer fora

    1.9 km - Restaurante - Osteria di Rendola

    3.4 km - Restaurante de fast food - a tutta pizza

    3.4 km - Café - Dolcenero

    3.6 km - Pub - Lord Byron

  • Atividades esportivas

    6.2 km - Clube de Golfe - Golf club Le Miniere

    6.9 km - Centro esportivo - Motors Park Tasso - motocross

    13.6 km - Centro hípico

    24.1 km - Ginásio - Gold Star Gym

  • Escolas

    1.8 km - Escola

    7.1 km - Universidade - Scuola infermieri

    25.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmácia
    4.2 km - Farmácia - Farmacia Comunale 2
  • Veterinário
    3.9 km - Veterinário

Informação de Montevarchi

  • Altitude
    144 m s.n.m.
  • Área total
    56.66 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    24161

Contactar anunciante

Pedir mais informações
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.