Preço sob consulta

Moradia 19 quartos, 1600 m²
Montevarchi, Arezzo (província)
Chianti

Moradia em Montevarchi
  • 1 / 40
  • 2 / 40
  • 3 / 40
  • 4 / 40
  • 5 / 40
  • 6 / 40
  • 7 / 40
  • 8 / 40
  • 9 / 40
  • 10 / 40
  • 11 / 40
  • 12 / 40
  • 13 / 40
  • 14 / 40
  • 15 / 40
  • 16 / 40
  • 17 / 40
  • 18 / 40
  • 19 / 40
  • 20 / 40
  • 21 / 40
  • 22 / 40
  • 23 / 40
  • 24 / 40
  • 25 / 40
  • 26 / 40
  • 27 / 40
  • 28 / 40
  • 29 / 40
  • 30 / 40
  • 31 / 40
  • 32 / 40
  • 33 / 40
  • 34 / 40
  • 35 / 40
  • 36 / 40
  • 37 / 40
  • 38 / 40
  • 39 / 40
  • 40 / 40

Características

Descrição

Descubra uma oportunidade única de investimento com esta extraordinária propriedade de cerca de 1.600 metros quadrados, cercada por 14,68 hectares de terreno, perfeitamente divididos em diferentes áreas agrícolas: 2,66 hectares de vinha, 3,47 hectares de olival (com 1.100 plantas), hortagens, terras aráveis, gramados e bosques.
Estruturas Receptivas de Alta Qualidade:
A estrutura principal, uma encantadora quinta, oferece 4 quartos duplos com casa de banho privativa e 2 quartos triplos também com casa de banho privativa no primeiro andar. No rés-do-chão existem 4 apartamentos de dois quartos, todos com casa de banho privativa. Outra estrutura elegante abriga 6 quartos duplos deluxes, cada um com casa de banho privativa. Além disso, existe uma casa de campo com 2 quartos, cada um com casa de banho privativa e outra casa de banho partilhada. Uma terceira casa, actualmente em conclusão, será usada para acomodar 6-8 pessoas com piscina privada.
No total, a propriedade tem 12 quartos com casa de banho privativa, 4 apartamentos de dois quartos e duas moradias para garantir uma excelente acolhimento.
Restaurante e atividades de eventos:
a propriedade inclui um restaurante que pode acomodar até 80 cobertos, ideal para eventos e cerimônias. Durante a temporada de verão, a estrutura é o palco de cerca de 40 eventos, incluindo casamentos e festas, aproveitando o charme da paisagem toscana.
Produção agrícola de excelência:
A propriedade possui uma produção anual de vinho Chianti DOCG, com um potencial de cerca de 20.000 garrafas, das quais a última venda produziu 6.000 garrafas em 2022. Atualmente, a uva é vendida, mas existe um elevado potencial de venda direta aos hóspedes da quinta e durante os eventos. Além disso, a produção anual de azeite extra virgem eleva-se a cerca de 1.500 litros.
Sostenibilidade e conforto moderno:
A estrutura está equipada com um sistema fotovoltaico de 16 kW e todos os edifícios estão climatizados, com aquecimento alimentado por bombas de calor. A fazenda e o celeiro estão ainda equipados com piso radiante, para garantir um conforto excelente em todas as estações.
Recursos hidráulicos:
A propriedade tem 3 poços de água potável, dois dos quais atualmente estão a ser utilizados, garantindo assim uma excelente autonomia de água.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem pretende investir em um edifício de luxo com um potencial muito elevado no setor agroturístico, imerso na beleza da paisagem toscana. Contacte-nos para mais informações e organizar uma visita.
CLASSE DE ENERGIA: D 120,21 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1600 m²
  • Quartos
    19
  • Casas de banho
    19
  • Jardim
    150.000 m²
  • Classe energética
    D120,21
  • Referência
    Toscana 123

Distância de:

  • Aeroportos

    43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    1.9 km - Paragem de autocarro

    3.4 km - Estação ferroviária - Montevarchi-Terranuova

  • Saída da autoestrada
    5.5 km
  • Hospital
    5.3 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    86.9 km
  • Estância de esqui
    40.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.5 km - Loja de conveniência - Coop

    3.6 km - Supermercado - Conad City

    4.4 km - Centro comercial - La galleria

    4.4 km - Pastelaria - Pasticceria Bonci

  • Comer fora

    1.9 km - Restaurante - Osteria di Rendola

    3.4 km - Restaurante de fast food - a tutta pizza

    3.4 km - Café - Dolcenero

    3.6 km - Pub - Lord Byron

  • Atividades esportivas

    6.2 km - Clube de Golfe - Golf club Le Miniere

    6.9 km - Centro esportivo - Motors Park Tasso - motocross

    13.6 km - Centro hípico

    24.1 km - Ginásio - Gold Star Gym

  • Escolas

    1.8 km - Escola

    7.1 km - Universidade - Scuola infermieri

    25.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmácia
    4.2 km - Farmácia - Farmacia Comunale 2
  • Veterinário
    3.9 km - Veterinário

Informação de Montevarchi

  • Altitude
    144 m s.n.m.
  • Área total
    56.66 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    24161

Contactar anunciante

Pedir mais informações
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.