Moradia 5 quartos, 345 m²

Montevarchi, Arezzo (província)

Chianti

Num ambiente tranquilo rodeado de vegetação, oferecemos à venda uma charmosa villa de época localizada na aldeia de Mercatale Vno, dentro do município de Montevarchi. Esta encantadora unidade potável oferece um total de 345 metros quadrados divididos em dois níveis, com uma área comercial de 138 metros quadrados por andar.

A propriedade é composta por uma casa de fazenda histórica totalmente para ser restaurada, atualmente dividida entre vários fundos utilizados como armazém no rés-do-chão e um espaçoso apartamento no primeiro andar. Além disso, é possível deslocar o volume existente para criar novas soluções habitacionais ou ampliar os espaços de acordo com as suas necessidades.

A proposta inclui um anexo independente e construído há cerca de trinta e cinco anos que abriga mais depósitos: esta estrutura secundária é mantida em bom estado de conservação e tem 67 metros quadrados comerciais.

O terreno envolvente é composto por terrenos bem distribuídos que cobrem vários cultivos: um olival estendido por mais de 25.000 metros quadrados, árvore arável (2.880 metros quadrados), castanheiro de fruto (18.360 metros quadrados), bosque (30.670 metros quadrados) e pastagens (7.720 metros quadrados). A grande dimensão do terreno permite múltiplos usos agrícolas ou recreativos da propriedade.

Localizada a poucos passos da cidade mas ligeiramente desfilada em relação à estrada principal, esta propriedade representa não só uma oportunidade única para quem pretende investir no desenvolvimento residencial ou iniciar atividades agrícolas sustentáveis, mas também a possibilidade ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão dos serviços da cidade de fácil acesso.

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