Casa de fazenda 5 quartos, 840 m²

Montevarchi, Arezzo (província)

Chianti

Quinta no coração da Toscana

Nas sugestivas colinas entre o Chianti e o Valdarno, em posição panorâmica e imersa na tranquilidade da paisagem toscana, a uma curta distância de Montevarchi e convenientemente ligada a Florença, propomos para venda uma prestigiada quinta de aproximadamente 25,5 hectares, caracterizada por um equilíbrio perfeito entre autenticidade, elegância e sustentabilidade.

A propriedade inclui uma requintada residência principal, estruturas de alojamento e agrícolas, um vinhedo e amplas terras, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, tanto como uma prestigiosa residência privada como investimento no setor turístico e agrícola.

O coração da quinta é representado pela casa de colonos principal, um edifício importante disposto em quatro níveis. No andar subterrâneo encontram-se uma ampla garagem e um local técnico, enquanto o andar térreo acolhe uma elegante entrada com lareira, uma grande sala de estar, uma espaçosa cozinha, uma sala de jantar e um primeiro quarto com casa de banho privativa. A remodelação preservou sabiamente o carácter original da casa, valorizando pedra exposta, vigas de madeira e pavimentos em tijolo, integrando-os com confortos modernos e soluções tecnológicas. A propriedade dispõe de bomba de calor, sistema fotovoltaico de 20 kW instalado na cobertura da cave, sistema de alarme e videovigilância.

A uma curta distância da residência encontra-se um antigo celeiro de aproximadamente 196 m², disposto em dois níveis. O andar subterrâneo alberga um amplo ambiente destinado à processamento e conservação dos produtos da quinta, enquanto o andar térreo compreende um escritório administrativo e dois charmosos miniappartamentos independentes, cada um composto por zona de estar com kitchenette, quarto e casa de banho.
Complementam a propriedade anexos agrícolas adicionais e um projeto em fase de desenvolvimento para a realização de um centro empresarial, além de duas áreas destinadas a glamping e agrossustentabilidade, ambas valorizadas pela espetacular vista sobre o vinhedo e as colinas circundantes.

Um lugar de grande fascínio, onde o património rural toscano encontra um modelo contemporâneo de hospitalidade e sustentabilidade, ideal para quem deseja uma propriedade de representação, uma importante atividade de alojamento ou um investimento no coração da Toscana.
Possibilidade de compra separada: a villa principal com piscina e dependências de terreno está disponível também separadamente pelo preço de € 1.500.000, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja uma prestigiosa residência privada imersa na paisagem toscana.