Casa 6 quartos, 876 m²

Poppi, Arezzo (província)

Villa Fontanelle com bio-pool e vista para o castelo Poppy - Toscana
Villa de campo de design rústico essencial com casa de hóspedes, oficina / estúdio de arte, bio-pool, horta orgânica, estábulo de cavalos com paddock e 15.8 hectares de terreno com bosques à venda em Poppie, Arezzo. A 430 metros acima do nível do mar dominando o vale de Casentino, o borgo de Poppie é uma joia medieval, incomum para o seu castelo, e também hospeda Dante Alighieri em 1311. Villa Fontanelle é uma excelente casa de campo com mais de 15 hectares de terreno privado, rodeada de bosques e com vistas panorâmicas do castelo Poppy, e as colinas da Toscana com oliveiras e vinhas. No jardim, em uma parede de rocha, uma cachoeira cria uma piscina natural. Completamente restaurado com fachadas de pedra, a Villa Fontanelle se estende por três andares, com uma área de estar no térreo, três quartos no segundo andar, uma segunda sala de estar e dois quartos na cave. Os interiores possuem um estilo rústico, inspirado pela vida rural, com tectos com vigas de madeira expostas e paredes de pedra combinadas com elementos essenciais que estendem pisos de plancha de madeira e pedra, banheiros azulejos em azulejos cerâmicos de grande forma combinados com acessórios contemporâneos. A taberna é uma sala com uma profissional cozinha de aço sem plano aberto com uma grande mesa para 10 a 12 pessoas. Um forno de pão antigo funciona perfeitamente e é usado para festas de pizza e revestimento. Para os hóspedes, uma casa de pedra separada de dois andares de um quarto. O antigo edifício de estábulos foi convertido em oficina para atividades criativas nos andares superiores com terraço panorâmico, e inclui um estúdio de arte famoso e salas de depósito. Na cave um estábulo de cavalos com um paddock vedado. Todas as instalações são de vidro duplo com vidro térmico, o sistema de aquecimento é alimentado por gás GLP abaixo de lareiras e fogões a lenha. Bom rendimento energético para todos os edifícios, classe C para o oficina, D e E para edifícios residenciais. Uma casa durante todo o ano, perto de lojas e serviços, ideal como retiro para férias familiares ou para hospedar turistas para as suas férias. Em uma localização estratégica, a 40 minutos a leste de Florença, na antiga Route Casentino que liga a Arezzo, a apenas 2,5 km das muralhas medievais da cidade de Poppie. O preço pedido sem móveis é de 1.380.000 euros, com possibilidade de compra totalmente mobilada a 1.450.000 euros

PROPRIEDADE Ref: ARZ2897
Localização: Poppie, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: em 6,4 ha / 15,8 hectares de terreno privado, finamente restaurado 603 m2 / 6490 pés quadrados de pedra com casa de hóspedes, anexo de oficina, forno de pão, estábulo a cavalo, jardim com bio-pool, horta, bosques
Anexo/es: 75 m2 / 807 pés quadrados de casa de hóspedes com 1 quarto; Anexo separado separado de 98 m2 / 2131 pés quadrados com estúdio de arte e estúdio
Ano de construção: 1900
Ano de restauração: 2000-2008
Condições: excelente
Terreno / Jardim: 6,4 hectares / 15,8 acres incluindo com bio-pool, horta, 4,2 ha/10,3 hectares de terra arável, 2 ha/4,9 hectares de madeira
Piscina: biopool com cachoeira, purificação natural e sistema de oxigenação
Estacionamento: estacionamento ao ar livre
Layout:
Casa Manor
Térreo: loggia de entrada, sala de estar, cozinha com refeições, 1 casa de banho, taberna com kitchenette, despensa
Primeiro andar: 3 quartos, 1 estúdio, 1 banheiro familiar, 1 lavanderia
Piso da cave: alpendre de entrada, sala com cozinha, 2 quartos, 1 banheiro

Casa de Hóspedes
Térreo: sala de estar com cozinha e sala de jantar, 1 casa de banho, salamandra
Primeiro andar: 1 quarto

Oficina
Térreo: terraço, 3 quartos - estábulo de cave
Piso da cave: alpendre de entrada, 1 quarto

Distância dos serviços: 2,5 km
Distância dos principais aeroportos: Florença 65 km, Forlì 55 km