1.500.000 €

Moradia 4 quartos, 450 m²
San Giovanni Valdarno, Arezzo (província)

Moradia em San Giovanni Valdarno
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Características

Descrição

No coração de San Giovanni Valdarno, uma cidade natal do famoso pintor Masaccio, oferecemos à venda uma moradia exclusiva que combina elegância, amplos espaços e tecnologias inovadoras. Com uma área total de 450 metros quadrados, esta residência é uma solução perfeita para quem procura uma residência de prestígio, moderna e confortável, imersa em uma das áreas mais fascinantes da Toscana. Características da Superfície Total: A moradia está distribuída por três níveis, com uma distribuição dos espaços que garantem funcionalidade e conforto: Térreo: 150 m2, com acesso direto ao jardim de entrada e ao pátio privado, que serve de uma verdadeira sala ao ar livre, completa com cozinha externa, ideal para jantares e momentos de convívio. O rés-do-chão também oferece um caminho de garagem com portão, que permite entrar em carro e estacionar confortavelmente dentro do seu pátio. Primeiro andar: 150 metros quadrados, dedicados à área de dormir, com acesso a um amplo terraço. Segundo andar - Sótão: 150 m2, um espaço polifuncional com acesso a um segundo terraço. 10 Quartos Totales: Espaços amplos e bem distribuídos, incluindo três salas de estar, uma cozinha com mesa de jantar, bem como outra sala de jantar, 4 quartos e quartos luminosos e funcionais. 4 Banheiros modernos: Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Espaços ao ar livre Jardim / Residência Privada: Jardim na entrada: Um canto verde acolhedor que leva à vila. Residência equipada: Uma verdadeira sala de estar ao ar livre, completa com cozinha, ideal para viver o exterior em total conforto e organizar almoços ou jantares na companhia. Passo de garagem e estacionamento privado: Portão com acesso de garagem, que permite entrar com o carro e estacionar confortavelmente no pátio interno. Dois grandes terraços e habitáveis: Primeiro terraço no primeiro andar: Um espaço perfeito para relaxar ou organizar momentos de convívio. Segundo terraço no segundo andar: Ideal como área de relaxamento ou para desfrutar de um espaço exterior adicional. Tecnologias inovadoras e confortos modernos Esta moradia está projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência graças a tecnologias de última geração: Painéis fotovoltaicos de Nova Instalação: Uma solução green para reduzir o consumo de energia e o impacto ambiental. Domótica Avançada: Gestão inteligente de luzes, ar condicionado, segurança e outros sistemas, também controláveis a partir de distância. Classe energética A3: Excelente eficiência energética para uma casa moderna e sustentável. Ar condicionado integrado: Para um conforto óptimo em todos os ambientes da casa e em todas as estações. A localização: No coração da Toscana A vila está localizada em San Giovanni Valdarno, uma cidade rica em história e arte, famosa por ser a cidade natal de Masaccio, um dos maiores mestres do Renascimento. Esta posição estratégica permite desfrutar de todas as belezas da Toscana, com suas paisagens deslumbrantes e aldeias encantadoras: A poucos passos do Chianti, famoso por seus preciosos vinhos e colinas encantadoras. A poucos minutos a pé da estação ferroviária, que permite chegar a Florença em apenas 30 minutos de trem, tornando esta moradia ideal para quem quer viver em paz sem abrir mão da comodidade das conexões. Facilmente acessível também outras cidades da Toscana de prestígio, como Arezzo, Siena e Pisa. Outros mais sótão polifuncional de 150 m2: Um espaço extra para personalizar de acordo com as suas necessidades: escritório privado, área de relaxamento, sala de jogos ou ginásio. Entrada independente: Garantia privacidade e autonomia. Mobiliário parcialmente mesmo: A moradia é vendida com móveis de alta qualidade, bem cuidados em detalhes e prontos a utilizar. A localização, no coração da Toscana, oferece ainda uma combinação rara de tranquilidade, cultura e conforto, tornando esta propriedade perfeita tanto para residentes como não procurando uma segunda casa ou um investimento em uma das regiões mais bonitas. Classe Energética: A3
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    450 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    4
  • Jardim
    190 m²
  • Classe energética
    A3
  • Referência
    SBART-1500SGV

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    740 m - Estação ferroviária - San Giovanni Valdarno

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    490 m
  • Hospital
    3.2 km
  • Costa
    88.8 km
  • Estância de esqui
    39.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    510 m - Supermercado - Coop

    650 m - Padaria - Pane ... e dintorni

    4.6 km - Centro comercial - La galleria

    4.9 km - Loja de conveniência - Franco Rigli

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Las Vegas

    410 m - Café - Bar Stadio

    570 m - Restaurante de fast food - Valdarno Student Kebab

    650 m - Gelataria - Tartarughyna

  • Atividades esportivas

    600 m - Centro esportivo

    5.7 km - Centro hípico

    5.8 km - Clube de Golfe - Golf club Le Miniere

    23.5 km - Ginásio

  • Escolas

    700 m - Escola - ITIS

    960 m - Universidade - Centro di GeoTecnologie

    28.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmácia
    540 m - Farmácia - Farmacity
  • Veterinário
    250 m - Veterinário

Informação de San Giovanni Valdarno

  • Altitude
    134 m s.n.m.
  • Área total
    21.45 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    16637

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