Casa Rural 11 quartos, 450 m²

Sansepolcro, Arezzo (província)

Imerso no coração da Valtiberina toscana, entre colinas verdes com vista panorâmica do Lago Montedoglio, oferecemos uma propriedade de prestígio de 43 hectares com casa de fazenda principal e anexo.
A quinta, com cerca de 400 metros quadrados, abriga 5 apartamentos independentes renovados na década de 90, ideais para atividades agrícolas, com um total de 12 quartos:



Apartamento 1 (60 m2 - rés-do-chão): cozinha completa, banheiro com chuveiro, dois quartos duplos, mirante privado com churrasqueira. (4-5 camas)


Apartamento 2 (100 m2 - rés do chão): cozinha completa, duas casas de banho com duche, três quartos duplos, varanda privada com acesso direto ao jardim e churrasqueira. (6-10 camas)


Apartamento 3 (150 m2 - primeiro andar e sótão): cozinha ampla com lareira a lenha, sala de estar, duas casas de banho, um quarto com duas camas individuais, dois quartos duplos e um espaçoso sótão habitável, ideal como zona de dormir adicional (equivalente a dois quartos extras) ou escritório. Gazebo privado com churrasqueira. (12-14 camas)


Apartamento 4 (90 m2 - primeiro andar): espaçosa sala de estar com cozinha e lareira a lenha, banheiro pequeno com chuveiro, dois quartos duplos, área externa privada equipada com churrasqueira. (6-8 camas).


É possível ampliar a estrutura adicional até 80 metros quadrados.
O anexo, independente (cerca de 40 metros quadrados), inclui entrada com cozinha, um quarto duplo e banheiro privativo.
Os exteriores incluem um charmoso parque privado de mais de 6.000 metros quadrados, equipado e iluminado, com piscina panorâmica privada (12x6m), campo de volley, área de jogos para crianças e zona de dog 250 metros quadrados vedada com piscina dedicada.
É também um poço com água potável (portado 1 litro / seg).
O terreno agrícola de 43 hectares inclui um olival produtivo com 350 Oliveiras Morconi, 11 hectares cultivados (parcialmente próximos ao lago) e madeira com rendimento de madeira.
Posição e pontos de interesse:


Centro histórico de Sansepolcro (10 minutos)
Anghiari (15 minutos)
Arezzo, Cortona, Gubbio, Assis e Perugia facilmente acessível
Aeroporto internacional de Perugia a uma curta distância
Ligação rápida via E45 em direção a Roma e Bolonha