1.800.000 €

Solar 11 quartos, 315 m²
Sansepolcro, Arezzo (província)

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Descrição

Sansepolcro: Colinas de Sansepolcro. Na Valtiberina Toscana, no coração das verdes colinas do Vale do Tevere com uma vista espetacular sobre o Lago de Montedoglio, encontra-se esta propriedade de 43 ha com um grande casarão para uso de agriturismo mais uma dependência, 2 anexos e a piscina (12mtx6mt). A posição dos edifícios e da piscina é dominante, a altitude é de aproximadamente 500 m acima do nível do mar. Edifício: O casarão de pedra dos primeiros anos de 1800 está perfeitamente habitável, dividido em 5 apartamentos independentes, para um total de aproximadamente 295 m² de área útil e 11 quartos. A dependência, destinada à atividade de agriturismo, é formada por um pequeno casarão autónomo de aproximadamente 20 m². A proximidade do parque natural do Tevere e do lago de Montedoglio, do qual dista apenas 300 metros, torna a propriedade particularmente interessante para os amantes da natureza e praticantes de pesca desportiva com mosca "no kill". A posição é estratégica. A 4 km encontra-se a estrada de grande comunicação E45 em direção a Perugia Roma / Cesena Bologna e com facilidade se podem alcançar importantes cidades de arte da Toscana e da Umbria, como Arezzo, Florença, Cortona, Gubbio, Assis e Perugia. Sansepolcro, a apenas 5 km, com o seu museu de Piero della Francesca e o elegante centro histórico oferece todos os serviços necessários, Anghiari com o seu splendido centro medieval e as características lojas encontra-se a 10 minutos de carro. Na propriedade estão presentes outros 3 anexos para uso de abrigo e depósito para aproximadamente 35 m². O terreno destinado a parque e de pertinência dos edifícios é de 6.311 m² e o terreno agrícola em parte seminativo, bosque, pasto e oliveira de 434.014 m². A piscina está no centro de um grande jardim sempre soalheiro com vista para o lago. De particular interesse para os amantes da pesca desportiva Fly Fishing é o trecho do Tevere, um verdadeiro parque fluvial, que parte do Lago de Montedoglio e chega a Sansepolcro. Os 6 km de rio reservados para a pesca com mosca "no kill" são frequentados por desportistas provenientes de toda a Itália e Europa. De grande interesse é o trabalho para a manutenção do ecossistema e do ambiente realizado pelos apaixonados do "Tail Water Tevere". Classe energética G 280 kwm2

Este texto foi traduzido automaticamente.

Hills of Sansepolcro. Tuscan Tiber Valley, in the heart of green hills with stunning view of the Lake Montedoglio sits this estate of ha43 of land including a farmhouse with its own dependence, 2 outbuildings and the swimming pool (12mtx6mt). The position is dominating with an altitude of approx. 500 above the sea level. The stone farmhouse dates back to the early 800’s and it is perfectly habitable; it is made up of 5 independent apartments for a total net surface of approx. sqm295 and 11 bedrooms. The dependence consists of a small autonomous farmhouse of approx. qm20.The vicinity with the natural park of the river Tevere and the Lake Montedoglio, which is just 30mt far away, makes the property really interesting for nature lovers, together with the possibility of “no kill fly fishing”. The position is strategic. The freeway E45 direction Perugia/Rome/Cesena/Bologna is just 4Km away; moreover, interesting cities such as Arezzo, Florence, Cortona, Gubbio, Assisi and Perugia are within easy distance. Sansepolcro, at just 5Km, has its museum of Piero della Francesca and the elegant historic centre which offers all the necessary services; Anghiari and its superb medieval centre and beautiful shops is at 10 minutes by car.The property includes other 3 outbuildings used as storage of sqm35. The surrounding garden/courtyard measures sqm6311, while the land, partially arable land, pasture land, woodland and olive groves is 434014sqm. The swimming pool is set in the middle of a beautiful sunny garden overlooking the Lake. For those who love Fly Fishing, the environment can offer an interesting route starting from the Lake Montedoglio to Sansepolcro; 6 Km of river available for this kind of sport which attracts many tourists coming from all over Italy and Europe. The maintenance works done on the environment by the Tail Water Tevere team are superb.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sansepolcro: Colline di Sansepolcro. In Valtiberina Toscana, nel cuore delle verdi colline della Valle del Tevere con vista splendida sul Lago di Montedoglio, si trova questa tenuta di 43 ha con all'interno un grande casale ad uso di agriturismo più una dependance, 2 annessi e la piscina (12mtx6mt). La posizione dei fabbricati e della piscina è dominante, l'altitudine è di circa a 500 m. s.l.m.Edificio: Il casale in pietra dei primi dell'800 è perfettamente abitabile, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, per un totale complessivo di circa 295 mq netti calpestabili e 11 camere. La dependance, destinata all'attività agrituristica è formata da un piccolo casale autonomo di circa 20 mq.La vicinanza dal parco naturale del Tevere e dal lago di Montedoglio dal quale dista solo 300 mt, rende la proprietà particolarmente interessante agli appassionati della natura e dei praticanti della pesca sportiva con la mosca "no kill". La posizione è strategica. A 4 km c'è la strda di grande comunicazione E45 direzione Perugia Roma / Cesena Bologna e con facilità si possono raggiungere importanti città d'arte della Toscana e dell'Umbria, come Arezzo, Firenze, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia. Sansepolcro, a soli 5 km, con il suo museo di Piero della Francesca e l'elegante centro storico offre tutti i servizi necessari, Anghiari con il suo splendido centro medievale e i caratteristici negozi si trova a 10 minuti di auto.Nella proprietà sono presenti altri 3 annessi ad uso rimessa e deposito per circa 35 mq. Il terreno destinato a parco e di pertinenza dei fabbricati è di 6.311 mq e il terreno agricolo in parte seminativo, bosco, pascolo e uliveto di 434.014 mq. La piscina è al centro di un grande giardino sempre soleggiato con vista sul lago. Di particolare interesse per gli amanti della pesca sportiva Fly Fishing è il tratto del Tevere, un vero parco fluviale, che parte dal Lago di Montedoglio e arriva a Sansepolcro. I 6 km di fiume riservati alla pesca a mosca "no kill" sono frequentati da sportivi provenienti da tutta Italia e Europa. Di grande interesse è il lavoro per il mantenimento dell'ecosistema e dell'ambiente svolto dagli appassionati del "Tail Water Tevere"Classe energetica G 280 kwm2

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 315 m²
Quartos: 11
Classe energética: NA
Referência: C853

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
64.0 km - Rimini RMI - Miramare
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
99.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 490 m - Estação ferroviária - Sansepolcro
Hospital: 1.9 km - Ospedale Sansepolcro
Costa: 64.3 km
Estância de esqui: 24.8 km

Informação de Sansepolcro

Altitude: 330 m s.n.m.
Área total: 91.19 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15444

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