Casa de campo 10 quartos, 870 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (província)

Restored mill with pool and olive grove, just a few kilometers from Florence.


Nestled in the beautiful Tuscan countryside, just a short distance from Florence, this unique property is the result of the expert restoration of an old mill. The exposed stone and brick structure, with wooden beamed ceilings and vaulted brick ceilings, is of rare architectural beauty and retains its historic charm intact.


The estate extends across approximately two hectares of land, with approximately 400 olive trees and clearings lapped by the Loro River, which once powered the millstones. At 300 meters above sea level, it enjoys a pleasant microclimate and an open, unobstructed view, free of pylons and power lines. The residential complex is connected to the public water and sewer system; heating and hot water are provided by three independent boilers (two LPG and one diesel).


The property comprises three buildings. The old mill houses two apartments, each with 7 and 5 rooms, with a basement, cellar, hallway, storage room, bathroom, and terrace. A second two-story building houses two three-room apartments, each with two bathrooms and a terrace. The third two-story building houses a gym/beauty spa on the ground floor and a three-room apartment with two bathrooms, a loggia, and a terrace on the upper floor. The complex is completed by a 10 x 5 meter swimming pool, made of reinforced concrete with a PVC liner.


An ideal solution as an exclusive residence, accommodation facility, or wellness center immersed in the quiet of the Tuscan countryside, just a few kilometers from Florence.


Restored old mill - Terranuova Bracciolini (AR), Penna - 870 sq m - 3 buildings - 10x5 swimming pool - approximately 2 hectares with 400 olive trees - 10 bedrooms - 10 bathrooms - a few km from Florence

Restaurierte Mühle mit Pool und Olivenhain, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt.


Eingebettet in die malerische toskanische Landschaft, unweit von Florenz, liegt dieses einzigartige Anwesen, das aus der fachmännischen Restaurierung einer alten Mühle entstanden ist. Das freigelegte Stein- und Ziegelgebäude mit seinen Holzbalkendecken und Ziegelgewölben besticht durch seine seltene architektonische Schönheit und hat seinen historischen Charme bewahrt.


Das Anwesen erstreckt sich über rund zwei Hektar Land mit etwa 400 Olivenbäumen und Lichtungen, die vom Fluss Loro umspült werden, der einst die Mühlsteine antrieb. Auf 300 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet es ein angenehmes Mikroklima und einen freien, unverbauten Blick ohne Strommasten und -leitungen. Die Wohnanlage ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen; Heizung und Warmwasser werden über drei unabhängige Heizkessel (zwei mit Flüssiggas und einer mit Diesel) bereitgestellt.


Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden. In der alten Mühle befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils sieben bzw. fünf Zimmern, jeweils mit Keller, Vorraum, Flur, Abstellraum, Badezimmer und Terrasse. Ein zweites zweistöckiges Gebäude beherbergt zwei Dreizimmerwohnungen mit jeweils zwei Badezimmern und einer Terrasse. Im dritten zweistöckigen Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Fitness- und Wellnessbereich und im Obergeschoss eine Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, einer Loggia und einer Terrasse. Abgerundet wird der Komplex durch einen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool aus Stahlbeton mit PVC-Folie.


Eine ideale Lösung als exklusive Residenz, Unterkunft oder Wellnesscenter inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt.


Restaurierte alte Mühle - Terranuova Bracciolini (AR), Penna - 870 m² - 3 Gebäude - 10 x 5 m großer Swimmingpool - ca. 2 Hektar mit 400 Olivenbäumen - 10 Schlafzimmer - 10 Badezimmer - wenige Kilometer von Florenz entfernt

Moulin restauré avec piscine et oliveraie, à quelques kilomètres seulement de Florence.


Nichée dans la magnifique campagne toscane, à deux pas de Florence, cette propriété unique est le fruit de la restauration experte d'un ancien moulin. La structure apparente en pierre et en brique, avec ses plafonds à poutres apparentes et ses voûtes en brique, présente une rare beauté architecturale et a conservé tout son charme historique.


Le domaine s'étend sur environ deux hectares et compte quelque 400 oliviers ainsi que des clairières baignées par la rivière Loro, qui actionnait autrefois les meules. Situé à 300 mètres d'altitude, il bénéficie d'un microclimat agréable et d'une vue dégagée, sans pylônes ni lignes électriques. Le complexe résidentiel est raccordé au réseau public d'eau et d'assainissement ; le chauffage et l'eau chaude sont assurés par trois chaudières indépendantes (deux au GPL et une au fioul).


La propriété comprend trois bâtiments. L'ancien moulin abrite deux appartements, respectivement de 7 et 5 pièces, avec un sous-sol, une cave, un couloir, un débarras, une salle de bains et une terrasse. Un deuxième bâtiment de deux étages abrite deux appartements de trois pièces, chacun avec deux salles de bains et une terrasse. Le troisième bâtiment de deux étages comprend une salle de sport/spa au rez-de-chaussée et un appartement de trois pièces avec deux salles de bains, une loggia et une terrasse à l'étage. Le complexe est complété par une piscine de 10 x 5 mètres, en béton armé avec un revêtement en PVC.


Une solution idéale pour une résidence exclusive, un établissement d'hébergement ou un centre de bien-être niché dans le calme de la campagne toscane, à quelques kilomètres seulement de Florence.


Ancien moulin restauré - Terranuova Bracciolini (AR), Penna - 870 m² - 3 bâtiments - Piscine de 10 x 5 m - Environ 2 hectares avec 400 oliviers - 10 chambres - 10 salles de bains - À quelques kilomètres de Florence

Molino restaurado con piscina y olivar, a pocos kilómetros de Florencia.


Enclavada en la hermosa campiña toscana, a poca distancia de Florencia, esta singular propiedad es el resultado de la experta restauración de un antiguo molino. La estructura de piedra y ladrillo a la vista, con techos de vigas de madera y bóvedas de ladrillo, posee una singular belleza arquitectónica y conserva intacto su encanto histórico.


La finca se extiende sobre aproximadamente dos hectáreas de terreno, con unos 400 olivos y claros bañados por el río Loro, que antaño impulsaba los molinos. Situada a 300 metros sobre el nivel del mar, goza de un microclima agradable y vistas despejadas, sin torres de alta tensión ni tendido eléctrico. El complejo residencial está conectado a la red pública de agua y alcantarillado; la calefacción y el agua caliente se suministran mediante tres calderas independientes (dos de GLP y una de diésel).


La propiedad consta de tres edificios. El antiguo molino alberga dos apartamentos, cada uno con 7 y 5 habitaciones, sótano, bodega, pasillo, trastero, baño y terraza. Un segundo edificio de dos plantas alberga dos apartamentos de tres habitaciones, cada uno con dos baños y terraza. El tercer edificio de dos plantas alberga un gimnasio/spa en la planta baja y un apartamento de tres habitaciones con dos baños, logia y terraza en la planta superior. El complejo se completa con una piscina de 10 x 5 metros, de hormigón armado con revestimiento de PVC.


Una solución ideal como residencia exclusiva, alojamiento o centro de bienestar inmerso en la tranquilidad de la campiña toscana, a pocos kilómetros de Florencia.


Molino antiguo restaurado - Terranuova Bracciolini (AR), Penna - 870 m² - 3 edificios - Piscina de 10x5 - Aproximadamente 2 hectáreas con 400 olivos - 10 habitaciones - 10 baños - A pocos kilómetros de Florencia