Hotel 10 quartos, 870 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (província)

Old mill, expertly restored in a residential building, where time seems to have stopped, property for sale a few kilometers from Florence


The property consists of a nucleus with a lively structure and all made of stone and exposed brick, with attics supported by wooden beams on the upper floors and vaulted ceilings with exposed bricks like that of the ancient mill, so 'rare architectural beauty for this context.


The land surrounding the core of the buildings is about 2 hectares and alternates between olive trees (about 400 plants) and clearings lapped by the Loro river, whose waters were once wisely harnessed to move the millstones in said mill.
Despite the fact that to reach it you go down a wooded path, we are at an altitude of about 300 meters above sea level and this means that the microclimate is pleasant, the view open and without pylons for high voltage power lines.
In addition to the water present in the stream for most of the year, the residential nucleus also has a connection to the public aqueduct and its sewer connection; winter heating and hot water production are instead relegated to three independent boilers (two for LPG and one for diesel), whose fuel is stored in a tank for LPG and one for diesel.


THE PROPERTIES:
The real estate part consists of three nuclei composed and articulated as follows:


First property.
What was once a mill today houses two apartments, one of which has 7 rooms as well as accessories such as large tavern, cellar, hallway, closet, toilet on the first and second floor as well as a large terrace.
Arranged entirely on the ground floor of this building, the second apartment consists of 5 rooms plus accessories such as toilet, hallway, laundry and greenhouse.


Second property.
It too is spread over two floors above ground and includes an apartment with 3 rooms and accessories such as bathroom, shower and cellar; it also includes an upstairs apartment, again with 3 rooms, with two toilets and a terrace.


Third property.
This too is spread over two floors of which on the ground floor there is the gym / beauty farm as well as showers, toilets and changing rooms available for guests, cellars and tool sheds.
On the upper floor, which is accessed via an external staircase, a 3-room apartment has been created as well as two toilets, a loggia and a terrace.
Everything complies with the projects presented during the execution phase and is spread over a usable area of 650 square meters.
The housing complex is equipped with a 10 m swimming pool. x 5 m. made with an underground load-bearing structure in reinforced concrete and covered in pvc.
It is surrounded by a large area intended for a flat roof, alongside a large wooden pergola shaded by an imposing walnut.


The current owners, after the restoration works, built there, in addition to their own home, an agritourism accommodation managed to date.

Restaurierte alte Mühle zu verkaufen - Einzigartiges Anwesen nur wenige Kilometer von Florenz entfernt
Eingebettet in die Schönheit der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, befindet sich diese alte Mühle, die geschickt in ein einzigartiges Zuhause restauriert wurde. Die Stein- und Backsteinstruktur mit Dachböden, die von Holzbalken und gewölbten Ziegeldecken getragen werden, ist von seltener architektonischer Schönheit.
Das umliegende Land, etwa 2 Hektar groß, besteht aus Olivenbäumen (etwa 400 Bäume) und Lichtungen, die vom Fluss Loro begrenzt werden, der einst die Mühlsteine bewegte. Man muss zwar einen kleinen Waldweg hinab, aber die Höhenlage von 300 m über dem Meeresspiegel garantiert ein angenehmes Mikroklima, freie Sicht ohne Masten für Hochspannungsleitungen.
Der Wohnkern hat einen Anschluss an das öffentliche Aquädukt und Abwassersystem, und die thermische Heizung im Winter und die Warmwasserbereitung werden durch drei unabhängige Kessel (zwei mit Flüssiggas und einer mit Diesel) gewährleistet, deren Brennstoff in speziellen Tanks gelagert wird.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden:
Die alte Mühle, die zwei Wohnungen mit 7 und 5 Zimmern beherbergt, mit Zubehör wie Taverne, Keller, Flur, Abstellraum, Toilette und Terrasse.
Ein zweistöckiges Gebäude, das eine Wohnung mit 3 Zimmern und eine im Obergeschoss, ebenfalls mit 3 Zimmern, mit zwei Toiletten und einer Terrasse beherbergt.
Ein zweistöckiges Gebäude, das im Erdgeschoss einen Fitnessraum/Schönheitsfarm und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Toiletten, Loggia und Terrasse beherbergt.
Der Komplex wird durch ein 10 x 5 m großes Schwimmbecken mit einer unterirdischen Struktur aus Stahlbeton und PVC-Auskleidung vervollständigt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem einzigartigen Haus zu leben, eingebettet in die Schönheit der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt.

Ancien moulin restauré à vendre - Propriété unique à quelques km de Florence
Immergé dans la beauté de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Florence, se trouve cet ancien moulin habilement restauré en une maison unique. La structure en pierres et briques apparentes, avec des combles soutenus par des poutres en bois et des plafonds voûtés en briques, est d'une rare beauté architecturale.
Le terrain environnant, égal à environ 2 hectares, est composé d'oliviers (environ 400 arbres) et de clairières bordées par la rivière Loro, qui jadis faisait bouger les meules. Bien qu'il faille descendre une petite route boisée, l'altitude de 300 m au dessus du niveau de la mer garantit un microclimat agréable, une vue dégagée sans pylônes pour les lignes à haute tension.
Le noyau de logement est relié à l'aqueduc public et au système d'égouts, et le chauffage thermique hivernal et la production d'eau chaude sont garantis par trois chaudières indépendantes (deux au GPL et une au diesel), dont le combustible est stocké dans des réservoirs spéciaux.
La propriété se compose de trois bâtiments :
L'ancien moulin, qui abrite deux appartements, de 7 et 5 pièces, avec des accessoires tels qu'une taverne, une cave, un couloir, un placard, des toilettes et une terrasse.
Un immeuble de deux étages qui abrite un appartement de 3 pièces et un à l'étage, également de 3 pièces, avec deux toilettes et une terrasse.
Un immeuble de deux étages qui abrite une salle de sport/centre de beauté au rez-de-chaussée et un appartement de 3 pièces avec deux toilettes, loggia et terrasse à l'étage supérieur.
L'ensemble est complété par une piscine de 10m x 5m avec une structure enterrée en béton armé et revêtement PVC.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison unique, immergée dans la beauté de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Florence.

Продается отреставрированная Старая Мельница - Уникальная недвижимость в нескольких километрах от Флоренции
Утопающая в красоте тосканской сельской местности, в нескольких километрах от Флоренции, эта старая мельница была искусно переделана в уникальный дом. Каменная и открытая кирпичная структура с чердаками, поддерживаемыми деревянными балками и сводчатыми кирпичными потолками, обладает редкой архитектурной красотой.
Окружающие земли, равные примерно 2 га, состоят из оливковых деревьев (около 400 деревьев) и полян, окаймленных рекой Лоро, по которой когда-то двигались жернова. Хотя спускаться придется по небольшой лесистой дороге, высота 300 м над уровнем моря гарантирует приятный микроклимат, открытый вид без опор высоковольтных линий электропередач.
Ядро жилья подключено к общественному водопроводу и канализации, а зимнее тепловое отопление и производство горячей воды обеспечиваются тремя независимыми котлами (два на сжиженном газе и один на дизельном топливе), топливо которых хранится в специальных резервуарах.
Недвижимость состоит из трех зданий:
Старая мельница, в которой находятся две квартиры, с 7 и 5 комнатами, с такими аксессуарами, как таверна, погреб, прихожая, кладовая, туалет и терраса.
Двухэтажное здание, в котором находится квартира с 3 комнатами и одна на верхнем этаже, также с 3 комнатами, с двумя туалетами и террасой.
Двухэтажное здание, в котором на первом этаже находится тренажерный зал/салон красоты, а на втором - 3-комнатная квартира с двумя туалетами, лоджией и террасой.
Комплекс завершает бассейн 10м х 5м с подземной конструкцией из железобетона и облицовкой из ПВХ.
Не упустите возможность жить в уникальном доме, утопающем в красоте сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от Флоренции.

Antiguo Molino restaurado en venta - Propiedad única a pocos kilómetros de Florencia
Inmerso en la belleza de la campiña toscana, a pocos kilómetros de Florencia, se encuentra este antiguo molino que ha sido hábilmente restaurado en un hogar único. La estructura de piedra y ladrillo visto, con áticos sostenidos por vigas de madera y techos abovedados de ladrillo, es de una rara belleza arquitectónica.
El terreno circundante, equivalente a unas 2 hectáreas, está formado por olivos (unos 400 árboles) y claros bordeados por el río Loro, que antaño movía las muelas. Aunque hay que bajar por un pequeño camino arbolado, la altitud de 300 m sobre el nivel del mar garantiza un agradable microclima, una vista abierta sin torres de alta tensión.
El núcleo habitacional tiene conexión al acueducto público y alcantarillado, y la calefacción térmica invernal y la producción de agua caliente están garantizadas por tres calderas independientes (dos de GLP y una de gasóleo), cuyo combustible se almacena en depósitos especiales.
La propiedad consta de tres edificios:
El antiguo molino, que alberga dos apartamentos, de 7 y 5 habitaciones, con complementos como taberna, bodega, zaguán, armario, aseo y terraza.
Edificio de dos plantas que alberga un apartamento de 3 habitaciones y otro en la planta superior, también de 3 habitaciones, con dos aseos y terraza.
Un edificio de dos plantas que alberga un gimnasio/granja de belleza en la planta baja y un apartamento de 3 habitaciones con dos baños, logia y terraza en la planta superior.
Completa el conjunto una piscina de 10m x 5m con estructura subterránea de hormigón armado y revestimiento de PVC.
No pierda la oportunidad de vivir en una casa única, inmersa en la belleza de la campiña toscana, a pocos kilómetros de Florencia.

修复后的老磨坊出售 - 距离佛罗伦萨几公里的独特房产
沉浸在托斯卡纳乡村的美景中，距离佛罗伦萨几公里，这座古老的磨坊经过巧妙的修复成为一个独特的家。石头和裸露的砖结构，阁楼由木梁和拱形砖天花板支撑，具有罕见的建筑美感。
周围的土地面积约为 2 公顷，由橄榄树（约 400 棵树）和河边的空地组成，罗罗河曾经移动过磨石。虽然您必须沿着一条树木繁茂的小路行驶，但海拔 300 米的高度保证了宜人的小气候，没有高压电线塔的开阔视野。
住宅核心与公共渡槽和污水系统相连，冬季供暖和热水生产由三个独立的锅炉（两个使用液化石油气，一个使用柴油）保证，其燃料储存在特殊的储罐中。
该物业由三栋建筑组成：
老磨坊有两间公寓，有 7 间和 5 间，配有小酒馆、地窖、走廊、壁橱、卫生间和露台等附属设施。
一栋两层楼的建筑，里面有一套公寓，有 3 个房间，一个在楼上，还有 3 个房间，有两个卫生间和一个露台。
一栋两层楼的建筑，底层设有健身房/美容院，楼上设有带两个卫生间、凉廊和露台的三居室公寓。
该综合体由一个 10 米 x 5 米的游泳池完成，游泳池采用钢筋混凝土和 PVC 衬里的地下结构。
不要错过入住独特住宅的机会，沉浸在距离佛罗伦萨几公里的托斯卡纳乡村美景中。