Moradia 7 quartos, 700 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (província)

This charming villa set in an ancient medieval hamlet in the heart of the Tuscan countryside at the gates of the Chianti region, precisely in Terranova Bracciolini, in the province of Arezzo, in the Upper Valdarno area, exactly on the right bank of the Arno river, is immersed in a splendid and unique landscape, surrounded by the fairytale-like formations of ochre-coloured gullies that stand out between the green hills and the blue sky, a view that greatly impressed Leonardo da Vinci back in the 16th century, so much so that he painted them in some of his works, among which the Mona Lisa, it seems.
In its 700 square metres of interior space, the residence leads into a dimension of luxurious sobriety.
The villa, a historic residence dating back to the 17th century, has kept its charm intact thanks to a conservative restoration that has preserved most of the original materials such as the handmade terracotta floors, fireplaces, frescoed ceilings and wooden beams.
Whoever arrives at the hamlet cannot help but notice that the village is as if suspended high up, in parts surrounded by deep cliffs.
On both sides to the south and north, it is connected by two bridges, which may confirm the importance that the place had at the time when the entire territory was being armed, very suitable for the building of a castle. Indeed, there are mentions of the village and its castle.
The castle of which few traces now remain was part of the system of castles dedicated to the control of the Setteponti.
The episode in which Dante Alighieri speaks of Carlino dé Pazzi, of the branch of the ancient Tuscan house on the white Guelph side, is mentioned in Canto XXXII,69 of Hell.
There is no trace left of the castle today... however, the quadrangular layout and the conformation of the streets, with the central square and the evident openings that indicate the position of the ancient gates are a confirmation of the past use of the fortified village.
The villa is on three levels for a total of 700 square metres.
Entrance with automatic gate, panoramic forecourt with 4 parking spaces. A symmetrical staircase with double ramp at the front of the villa connects the courtyard to the main floor where we immediately find the living area consisting of an entrance hall, a reading room with a beautiful fireplace, a kitchen with dining room and a large terrace with a table for outdoor lunches and dinners with a wonderful view of the pool and the surrounding hills. On the floor there is also a double bedroom with en-suite bathroom.
On the upper floor is the sleeping area with three double bedrooms and two bathrooms as well as a master bedroom suite complete with private sitting room, fireplace, antechamber with wardrobe and private bathroom.
On the ground floor is a convenient laundry area.
Next to the villa is the swimming pool with panoramic views and surrounded by a large solarium.
Not too far away is the barbecue area.
The property is composed of a beautiful park of about 2 hectares that extends from the villa sloping downwards in a green path that passes through a small private grove, to reach the rest of the park located further down the valley where there are the old lemon greenhouses (perfectly restored) and the small vineyard.
From the square of the small medieval village where the villa is located, the property is accessed through a large gate that leads into the private courtyard where there is a large panoramic square.

Cette charmante villa située dans un ancien hameau médiéval au cœur de la campagne toscane, aux portes de la région du Chianti, précisément à Terranova Bracciolini, dans la province d'Arezzo, dans la zone du Haut Valdarno, exactement sur la rive droite de l'Arno, est immergée dans un paysage splendide et unique, entouré de formations féeriques de ravins de couleur ocre qui se détachent entre les collines vertes et le ciel bleu, une vue qui a fortement impressionné Léonard de Vinci au XVIe siècle, à tel point qu'il les a peintes dans certaines de ses œuvres, parmi lesquelles la Joconde, semble-t-il.
Avec ses 700 mètres carrés d'espace intérieur, la résidence entre dans une dimension de luxueuse sobriété.
La villa, une demeure historique datant du XVIIe siècle, conserve son charme grâce à une restauration prudente qui a préservé la plupart des matériaux d'origine tels que les sols en terre cuite faits à la main, les cheminées, les plafonds ornés de fresques et les poutres en bois.
Quiconque arrive au hameau ne peut s'empêcher de remarquer que le village est comme suspendu en hauteur, en partie entouré de profondes falaises.
Des deux côtés, au sud et au nord, il est relié par deux ponts, ce qui peut confirmer l'importance qu'avait l'endroit à l'époque où l'on armait tout le territoire, très propice à la construction d'un château. En effet, il existe des mentions du village et de son château.
Le château dont il ne reste que peu de traces faisait partie du système de châteaux dédiés au contrôle des Setteponti.
L'épisode dans lequel Dante Alighieri parle de Carlino dé Pazzi, de la branche de l'ancienne maison toscane du côté des Guelfes blancs, est mentionné dans le Canto XXXII,69 de l'Enfer.
Il ne reste aujourd'hui aucune trace du château... cependant, le plan quadrangulaire et la conformation des rues, avec la place centrale et les ouvertures évidentes qui indiquent la position des anciennes portes, sont une confirmation de l'utilisation passée du village fortifié.
La villa s'étend sur trois niveaux pour un total de 700 mètres carrés.
Entrée avec portail automatique, avant-cour panoramique avec 4 places de parking. Un double escalier symétrique à l'avant de la villa relie la cour à l'étage principal où se trouve immédiatement la zone de vie composée d'un hall d'entrée, d'un salon de lecture avec une belle cheminée, d'une cuisine avec salle à manger et d'une grande terrasse avec une table pour les déjeuners et les dîners en plein air avec une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. À l'étage se trouve également une chambre double avec salle de bain attenante.
À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec trois chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salon privé, cheminée, antichambre avec armoire et salle de bains privée.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie pratique.
À côté de la villa se trouve la piscine avec vue panoramique, entourée d'un grand solarium.
Non loin de là se trouve l'espace barbecue.
La propriété est composée d'un beau parc d'environ 2 hectares qui s'étend de la villa en descendant par un chemin vert qui passe par un petit bosquet privé, pour rejoindre le reste du parc situé plus bas dans la vallée où se trouvent les anciennes serres de citronniers (parfaitement restaurées) et le petit vignoble.
De la place du petit village médiéval où se trouve la villa, on accède à la propriété par un grand portail qui mène à la cour privée où se trouve une grande place panoramique.

Эта очаровательная вилла, расположенная в старинной средневековой деревушке в самом сердце тосканской сельской местности у ворот региона Кьянти, а именно в Терранова Браччолини, в провинции Ареццо, в районе Верхнего Вальдарно, на правом берегу реки Арно, утопает в великолепном и уникальном ландшафте, окруженный сказочными образованиями оврагов цвета охры, которые выделяются между зелеными холмами и голубым небом. Этот вид произвел большое впечатление на Леонардо да Винчи еще в XVI веке, настолько, что он изобразил их на некоторых своих работах, среди которых, кажется, была и Мона Лиза.
Внутреннее пространство резиденции площадью 700 квадратных метров вводит в измерение роскошной трезвости.
Вилла, историческая резиденция XVII века, сохраняет свое очарование благодаря консервативной реставрации, в ходе которой было сохранено большинство оригинальных материалов, таких как терракотовые полы ручной работы, камины, потолки с фресками и деревянные балки.
Тот, кто приезжает в деревню, не может не заметить, что она как будто подвешена высоко вверху, местами окруженная глубокими скалами.
С двух сторон, с юга и севера, ее соединяют два моста, что может подтвердить важность, которую имело это место в то время, когда вся территория вооружалась, очень подходящая для строительства замка. Действительно, есть упоминания о деревне и ее замке.
Замок, от которого сейчас остались лишь немногие следы, был частью системы замков, предназначенных для управления Сеттепонти.
Эпизод, в котором Данте Алигьери говорит о Карлино де Пацци, о ветви древнего тосканского дома на стороне белых гвельфов, упоминается в Канто XXXII,69 «Ада».
Сегодня от замка не осталось и следа... однако четырехугольная планировка и конфигурация улиц с центральной площадью и очевидными проемами, указывающими на расположение древних ворот, подтверждают, что в прошлом эта деревня была укрепленной.
Вилла расположена на трех уровнях общей площадью 700 квадратных метров.
Въезд с автоматическими воротами, панорамная площадка с 4 парковочными местами. Симметричная двойная лестница в передней части виллы соединяет двор с главным этажом, где мы сразу же находим жилую зону, состоящую из прихожей, читального зала с красивым камином, кухни со столовой и большой террасы со столом для обедов и ужинов на свежем воздухе с прекрасным видом на бассейн и окружающие холмы. На этом этаже также находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
На верхнем этаже находится спальная зона с тремя спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами, а также главная спальня-люкс с отдельной гостиной, камином, прихожей с гардеробом и ванной комнатой.
На первом этаже расположена удобная прачечная.
Рядом с виллой находится бассейн с панорамным видом и окруженный большим солярием.
Неподалеку находится зона барбекю.На территории виллы разбит красивый парк площадью около 2 гектаров, который простирается от виллы вниз по зеленой дорожке, проходящей через небольшую частную рощу, чтобы попасть в остальную часть парка, расположенную дальше по долине, где находятся старые лимонные теплицы (прекрасно отреставрированные) и небольшой виноградник.
С площади маленькой средневековой деревушки, где расположена вилла, можно попасть в поместье через большие ворота, которые ведут в частный двор, где есть большая панорамная площадь.

Esta encantadora villa situada en una antigua aldea medieval en el corazòn de la campiña toscana, a las puertas de la regiòn del Chianti, precisamente en Terranova Bracciolini, en la provincia de Arezzo, en la zona del Alto Valdarno, exactamente en la orilla derecha del río Arno, está inmersa en un paisaje espléndido y único, rodeado por las formaciones de hadas de barrancos de color ocre que destacan entre las verdes colinas y el cielo azul, una vista que impresionò mucho a Leonardo da Vinci allá por el siglo XVI, tanto que las pintò en algunas de sus obras, entre ellas la Gioconda, al parecer.
En sus 700 metros cuadrados de espacio interior, la residencia conduce a una dimensiòn de lujosa sobriedad.
La villa, una residencia històrica que data del siglo XVII, conserva su encanto gracias a una restauraciòn conservadora que ha preservado la mayoría de los materiales originales, como los suelos de terracota hechos a mano, las chimeneas, los techos con frescos y las vigas de madera.
Quien llega a la aldea no puede dejar de notar que el pueblo está como suspendido en lo alto, en partes rodeado de profundos acantilados.
A ambos lados, al sur y al norte, está conectada por dos puentes, lo que puede confirmar la importancia que tuvo el lugar en la época en que se armaba todo el territorio, muy adecuado para la construcciòn de un castillo. De hecho, existen menciones al pueblo y a su castillo.
El castillo del que hoy quedan pocos vestigios formaba parte del sistema de castillos dedicados al control de los Setteponti.
El episodio en el que Dante Alighieri habla de Carlino dé Pazzi, de la rama de la antigua casa toscana del lado de los güelfos blancos, se menciona en el Canto XXXII,69 del Infierno.
Hoy en día no queda rastro del castillo... sin embargo, el trazado cuadrangular y la conformaciòn de las calles, con la plaza central y las evidentes aberturas que indican la posiciòn de las antiguas puertas, son una confirmaciòn del pasado uso de la villa fortificada.
La villa se distribuye en tres niveles para un total de 700 metros cuadrados.
Entrada con portòn automático, patio panorámico con 4 plazas de aparcamiento. Un doble tramo simétrico de escaleras en la parte delantera de la villa conecta el patio con la planta principal donde encontramos inmediatamente la zona de estar que consta de un hall de entrada, una sala de lectura con una hermosa chimenea, una cocina con comedor y una gran terraza con una mesa para comidas y cenas al aire libre con una maravillosa vista de la piscina y las colinas circundantes. En la planta también hay un dormitorio doble con baño en suite.
En la planta superior se encuentra la zona de noche con tres dormitorios dobles y dos cuartos de baño, así como una suite principal completa con salòn privado, chimenea, antesala con armario y cuarto de baño privado.
En la planta baja hay una còmoda zona de lavandería.
Junto a la villa se encuentra la piscina con vistas panorámicas y rodeada de un gran solarium.
No muy lejos se encuentra la zona de barbacoa.La propiedad se compone de un hermoso parque de unas 2 hectáreas que se extiende desde la villa en pendiente hacia abajo en un camino verde que pasa por una pequeña arboleda privada, para llegar al resto del parque situado más abajo en el valle donde se encuentran los antiguos invernaderos de limòn (perfectamente restaurados) y el pequeño viñedo.
Desde la plaza del pequeño pueblo medieval donde se encuentra la villa, se accede a la propiedad a través de una gran puerta que conduce al patio privado donde hay una gran plaza panorámica.

這座迷人的別墅坐落在托斯卡納鄉間古老的中世紀小村莊中，位於基安蒂區域的中心，即阿雷佐省上瓦爾達諾地區的 Terranova Bracciolini，恰好位於阿諾河右岸，沉浸在壯麗而獨特的風景中、 16 世紀時，達芬奇 (Leonardo da Vinci) 對此景觀印象深刻，並將其繪入自己的作品中，其中包括《蒙娜麗莎》。
在 700 平方公尺的室內空間中，這棟別墅引領您進入豪華肅穆的空間。
別墅是一座歷史悠久的住宅，可追溯至 17 世紀，由於進行了保守的修復，保留了大部分原始材料，例如手工製作的陶土地板、壁爐、壁畫天花板和木樑，因此仍能保持其魅力。
到達村莊的人都會不由自主地注意到，村莊就像懸浮在高空一樣，部分地區被深邃的懸崖所包圍。
在南邊和北邊，有兩座橋連接起來，這可能證實了這個地方在整個領土被武裝起來時的重要性，非常適合建造城堡。事實上，村落及其城堡都有提及。
現在幾乎沒有留下任何痕跡的城堡，是專門用來控制 Setteponti 的城堡系統的一部分。
但丁-阿利吉耶里 (Dante Alighieri) 在《地獄》(Hell) 第三十二節第 69 段中提到卡利諾-德-帕齊 (Carlino dé Pazzi)，他是白圭爾夫一側古老托斯卡納家族的分支。
今天，城堡已無跡可尋......然而，四方形的佈局和街道的構成，加上中央廣場和顯示古代城門位置的明顯開口，都印證了這座碉堡村莊過去的用途。
別墅共有三層，總面積 700 平方公尺。
入口設有自動大門，全景式前院設有 4 個停車位。別墅前方有對稱的雙層樓梯連接庭院與主樓層，在主樓層我們馬上就能找到起居區，起居區包括玄關大廳、帶有美麗壁爐的閱讀室、帶餐廳的廚房以及一個大陽臺，陽臺上有一張供戶外午餐和晚餐的餐桌，可以欣賞到泳池和周圍山丘的美景。樓上還有一間帶浴室的雙人臥室。
上層是睡眠區，有三間雙人臥室和兩間浴室，還有一間主臥室套房，配有私人起居室、壁爐、帶衣櫃的前廳和私人浴室。
一樓是方便的洗衣區。
別墅旁邊是可欣賞全景的游泳池，四周環繞著大型日光浴室。
不遠處就是燒烤區。該物業由一個面積約 2 公頃的美麗公園組成，公園從別墅向下傾斜，沿綠色小路延伸，經過一片私人小樹林，到達公園的其他部分，公園位於更遠的山谷中，那裡有古老的檸檬溫室（已完美修復）和小型葡萄園。
從別墅所在的中世紀小村莊廣場，可通過大門進入私人庭院，庭院內有一個寬敞的全景廣場。