Quinta agrícola 6 quartos, 400 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (província)

No campo de Arezzo Valdarno, perto de Terranuova Bracciolini e com vistas para Pratomagno e as Balze del Valdarno, esta propriedade agrícola oferece 400 m² de espaço coberto principal em 26,65 hectares de terreno privado. A quinta do início do século XX está disposta em três apartamentos, compreendendo uma residência principal de 180 m² e dois apartamentos independentes para hóspedes de 100 m² e 80 m², com um total de seis quartos e seis casas de banho. Vigas de madeira expostas, lareiras de pedra, mobiliário de época e camas em ferro forjado evocam a arquitetura rural toscana, enquanto uma grande sala comum e uma cozinha bem equipada suportam tanto a vida privada como a hospitalidade. A propriedade inclui um celeiro de 180 m² a restaurar, com potencial para duas unidades residenciais adicionais de 80 m² cada, um antigo pocilga de 60 m² e um edifício de armazenamento agrícola de 200 m². O fornecimento de energia e água inclui um sistema fotovoltaico de 11 kW, painéis solares térmicos e um poço artesiano independente. O centro equestre profissional apresenta 31 boxes com 3,2 metros de lado, uma arena de equitação de 85 x 50 metros, uma estrutura coberta de 20 x 45 metros, um picadeiro coberto de 18 metros, um andador para seis cavalos, clube e vestiários. Os terrenos incluem 16 hectares de terras aráveis, 10 hectares de bosque de carvalho, 0,40 hectares de vinha e 0,25 hectares de oliveiral, complementados por dois lagos privados e uma piscina acima do solo de 10 x 5 metros com área de banho junto ao vinhedo.
Rif:17022
https://www.lionard.com/farmhouse-farm-estate-indoor-riding-arena-valdarno.html