Moradia 10 quartos, 1150 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (província)

Chianti

In the very first hill of Florence near Bagno a Ripoli historic mansion of the seventeenth century of about 1150 square meters cleverly distributed on two floors with private park of 3000 square meters and swimming pool . The lemon house serving the historic villa completes the noble property . Enchanting location just a few kilometers from Florence .
Description
Driving along a road between the olive trees and the Florentine countryside you reach the villa of 1150 square meters about , two independent driveways underline the tenor of the luxurious and historic property .
From the very entrance into the exclusive garden one can appreciate the regular architecture that characterizes the villa
On the ground floor a succession of spacious living rooms , the study and the eat-in kitchen overlook the outside and the large panoramic terrace of about 60 sqm . In total there are ten bedrooms , spacious and bright , eight are the bathrooms some service others in suite .
The villa , for the needs of the current owner family , has been designed to accommodate four families for this reason , the ground floor is characterized by large French windows and independent access to well disengage and give privacy to all rooms .
A characteristic internal courtyard not visible from the outside of the villa gives additional light even to the innermost rooms .
The basement of about 180 square meters houses the cellars but lends itself to be converted into an apartment and wellness center
Not far from the villa we find the lemon house in retro taste , charming and all on one floor of about 20 sqm
Outdoor space
The private land of about 3000 square meters is totally fenced and planted with fruit trees and flowers that especially in spring give games of color and fragrance . The terrace at the living area is about 60 sqm panoramic and well exposed to the sun . The pool is positioned so that there is no introspection and you can spend moments of absolute relaxation and privacy . An outdoor kitchen is designed to serve the garden as the dressing room and solarium .
State and finishes
The historic villa has references to the 70s in terms of bathroom finishes , needs some simple modernization work and , by simply removing some plasterboard walls lends itself to be lived again as a unique stately residence . The rooms are well lit and characterized by the rustic Tuscan style but with fine finishes, including the wonderful exposed wooden beams , the beautiful terracotta floors , as well as the characteristic stone fireplaces .
Potential uses
The villa is perfect to be lived in by a family that does not want to give up either the peace of the countryside or the convenience of living very close to Florence . It is possible to maintain the current internal layout in four apartments but also , with simple steps , to create a single spacious residence and signorie.
Location
Bagno a Ripoli lies on one of the very first hills of Florence and is one of the most convenient and sought-after residential areas in close proximity to the center with all the necessary services that make this place perfect for family living. The historic center of Florence just a few kilometers away is easily accessible by car or public transportation. Siena can be reached in less than an hour and the proximity to Chianti allows the discovery of new tastes.

In den ersten Hügeln von Florenz in der Nähe von Bagno a Ripoli, historische Villa aus dem 17. Jahrhundert von etwa 1150 Quadratmetern auf zwei Etagen mit privatem Park von 3000 Quadratmetern und Schwimmbad verteilt. Das Zitronenhaus, das der historischen Villa dient, vervollständigt das edle Anwesen. Eine bezaubernde Lage nur wenige Kilometer von Florenz entfernt.
Beschreibung
Über eine Straße inmitten von Olivenbäumen und der florentinischen Landschaft erreicht man die ca. 1150 qm große Villa. Zwei unabhängige Zufahrten unterstreichen den Tenor des luxuriösen und historischen Anwesens.
Schon beim Betreten des exklusiven Gartens erkennt man die regelmäßige Architektur, die die Villa charakterisiert
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die Wohnküche mit Blick nach draußen und auf die große Panoramaterrasse von ca. 60 Quadratmetern. Es gibt insgesamt zehn große und helle Schlafzimmer und acht Badezimmer, von denen einige als Service-Badezimmer, andere als Badezimmer mit Bad ausgestattet sind.
Die Villa wurde für die Bedürfnisse der jetzigen Eigentümerfamilie so konzipiert, dass sie vier Familien beherbergen kann. Aus diesem Grund zeichnet sich das Erdgeschoss durch große Fenstertüren und unabhängige Zugänge aus, um alle Räume voneinander zu trennen und Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein charakteristischer Innenhof, der von außen nicht sichtbar ist, bringt zusätzliches Licht ins Innere der Villa.
Das rund 180 Quadratmeter große Untergeschoss beherbergt die Kellerräume, eignet sich aber auch für den Umbau zu einer Wohnung und einem Wellness-Center.
Nicht weit von der Villa finden wir die Retro-Stil Zitrone Haus , charmant und alles auf einer Etage von etwa 20 qm
Platz im Freien
Das private Grundstück von ca. 3000 Quadratmetern ist vollständig eingezäunt und mit Obstbäumen und Blumen bepflanzt, die vor allem im Frühling ein Spiel von Farben und Düften bieten. Die Terrasse, die sich an den Wohnbereich anschließt, ist ca. 60 Quadratmeter groß, hat einen Panoramablick und ist der Sonne gut ausgesetzt. Das Schwimmbad ist so positioniert, dass es keine Introspektion gibt und es möglich ist, Momente der absoluten Entspannung und Privatsphäre zu verbringen. Eine Außenküche wurde entworfen, um den Garten sowie den Umkleideraum und das Solarium zu versorgen.
Zustand und Endbearbeitung
Die historische Villa hat Anklänge an die 70er Jahre, was die Ausstattung der Badezimmer betrifft, sie braucht einige einfache Modernisierungsarbeiten und durch das einfache Entfernen einiger Gipskartonwände eignet sie sich, um wieder als ein einziger herrschaftlicher Wohnsitz bewohnt zu werden. Die Zimmer sind hell und zeichnen sich durch den rustikalen toskanischen Stil aus, sind aber gut verarbeitet, wie z. B. die wunderschönen Holzbalken, die herrlichen Terrakottaböden und die charakteristischen Steinkamine.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa ist ideal für eine Familie, die weder auf die Ruhe des Landes noch auf die Annehmlichkeiten der Nähe von Florenz verzichten möchte. Es ist möglich, die derzeitige interne Aufteilung in vier Wohnungen beizubehalten, aber auch mit einfachen Maßnahmen eine einzige geräumige Wohnung zu schaffen.
Standort
Bagno a Ripoli liegt auf einem der ersten Hügel von Florenz und ist eine der günstigsten und begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit allen notwendigen Dienstleistungen, die diesen Ort perfekt für das Familienleben machen. Das historische Zentrum von Florenz ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Siena ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und die Nähe zum Chianti ermöglicht die Entdeckung neuer Geschmacksrichtungen.

Sur la toute première colline de Florence, près de Bagno a Ripoli, villa historique du 17ème siècle d'environ 1150 mètres carrés judicieusement répartis sur deux étages avec parc privé de 3000 mètres carrés et piscine . La maison du citron desservant la villa historique complète la noble propriété. Un lieu enchanteur à quelques kilomètres de Florence .
Description
En suivant une route parmi les oliviers et la campagne florentine, vous atteignez la villa d'environ 1150 mètres carrés, deux entrées indépendantes soulignent la teneur de la propriété luxueuse et historique.
Dès l'entrée dans le jardin exclusif, on peut apprécier l'architecture régulière qui caractérise la villa.
Au rez-de-chaussée, une succession de salons spacieux, le bureau et la cuisine équipée donnent sur l'extérieur et la grande terrasse panoramique d'environ 60 mètres carrés. Il y a un total de dix grandes et lumineuses chambres et huit salles de bains, dont certaines sont des salles de service, d'autres sont en suite.
La villa, pour les besoins de la famille propriétaire actuelle, a été conçue pour accueillir quatre familles, c'est pourquoi le rez-de-chaussée est caractérisé par de grandes portes-fenêtres et des accès indépendants pour désengager et donner de l'intimité à toutes les pièces.
Une cour intérieure caractéristique, non visible de l'extérieur de la villa, apporte une lumière supplémentaire aux pièces les plus intérieures.
Le sous-sol d'environ 180 mètres carrés abrite les caves mais peut être transformé en appartement et en centre de bien-être.
Non loin de la villa se trouve la maison citron de style rétro, charmante et de plain-pied d'environ 20 m².
Espace extérieur
Le terrain privé d'environ 3000 mètres carrés est entièrement clôturé et planté d'arbres fruitiers et de fleurs qui, surtout au printemps, offrent un jeu de couleurs et de parfums. La terrasse en correspondance avec la zone de séjour est d'environ 60 mètres carrés avec une vue panoramique et bien exposée au soleil . La piscine est positionnée de telle sorte qu'il n'y a pas d'introspection et qu'il est possible de passer des moments de détente absolue et d'intimité . Une cuisine extérieure a été conçue pour desservir le jardin ainsi que le vestiaire et le solarium .
État et finitions
La villa historique a des échos des années 70 en ce qui concerne les finitions de la salle de bains, elle a besoin de quelques travaux de modernisation simples et, en enlevant simplement quelques murs en placoplâtre, elle se prête à être habitée de nouveau comme une résidence seigneuriale unique. Les chambres sont bien éclairées et caractérisées par le style rustique toscan mais avec des finitions raffinées, notamment les merveilleuses poutres en bois apparentes, les splendides sols en terre cuite et les cheminées en pierre caractéristiques.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite pour être habitée par une famille qui ne veut pas renoncer à la paix de la campagne ou à la commodité de vivre près de Florence. Il est possible de conserver l'aménagement intérieur actuel de quatre appartements, mais aussi, en suivant des étapes simples, de créer une seule résidence spacieuse.
Localisation
Bagno a Ripoli se trouve sur l'une des toutes premières collines de Florence et est l'une des zones résidentielles les plus pratiques et les plus recherchées dans les environs immédiats du centre, avec tous les services nécessaires qui rendent ce lieu parfait pour une vie de famille. Le centre historique de Florence, situé à quelques kilomètres, est facilement accessible en voiture ou en transports publics. Sienne est accessible en moins d'une heure et la proximité du Chianti permet de découvrir de nouvelles saveurs.

На первом холме Флоренции, недалеко от Bagno a Ripoli, историческая вилла 17 века площадью около 1150 кв.м., разумно распределенная на двух этажах, с частным парком площадью 3000 кв.м. и бассейном. Лимонный дом, обслуживающий историческую виллу, дополняет благородную собственность. Очаровательное место в нескольких километрах от Флоренции.
Описание
Двигаясь по дороге среди оливковых деревьев и флорентийской сельской местности, вы попадаете на виллу площадью около 1150 квадратных метров, два независимых подъезда подчеркивают характер роскошной и исторической собственности.
С самого входа в эксклюзивный сад можно оценить регулярную архитектуру, характерную для виллы.
На первом этаже череда просторных гостиных, кабинет и кухня выходят на улицу и большую панорамную террасу площадью около 60 квадратных метров. Всего в доме десять больших и светлых спален и восемь ванных комнат, некоторые из которых являются служебными, другие - ванными комнатами.
Вилла, в соответствии с потребностями нынешней семьи владельцев, была спроектирована для размещения четырех семей. По этой причине первый этаж характеризуется большими французскими окнами и независимыми доступами, чтобы разъединить и дать уединение всем комнатам.
Характерный внутренний дворик, не видимый снаружи виллы, дает дополнительное освещение внутренним комнатам.
В подвале площадью около 180 квадратных метров расположены погреба, но его можно переоборудовать под квартиру и оздоровительный центр.
Недалеко от виллы находится лимонный домик в стиле ретро, очаровательный и расположенный на одном этаже площадью около 20 кв.м.
Открытое пространство
Частная территория площадью около 3000 квадратных метров полностью огорожена и засажена фруктовыми деревьями и цветами, которые, особенно весной, создают игру цвета и аромата. Площадь террасы, совмещенной с гостиной, составляет около 60 квадратных метров с панорамным видом и хорошо защищенной от солнца. Бассейн расположен так, что в нем нет посторонних глаз и можно провести моменты абсолютного расслабления и уединения. Для обслуживания сада, а также раздевалки и солярия была спроектирована открытая кухня.
Состояние и отделка
Историческая вилла имеет отголоски 70-х годов в отделке ванной комнаты, она нуждается в простой модернизации и, просто удалив несколько гипсокартонных стен, она может быть использована как единая резиденция. Номера хорошо освещены и характеризуются деревенским тосканским стилем, но с прекрасной отделкой, включая замечательные открытые деревянные балки, великолепные терракотовые полы и характерные каменные камины.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит для проживания семьи, которая не хочет отказываться ни от тишины сельской местности, ни от удобства проживания недалеко от Флоренции. В четырех квартирах можно сохранить существующую внутреннюю планировку, но также, с помощью простых шагов, создать единую просторную резиденцию.
Местонахождение
Bagno a Ripoli расположен на одном из первых холмов Флоренции и является одним из самых удобных и востребованных жилых районов в непосредственной близости от центра города со всеми необходимыми услугами, которые делают это место идеальным для семейного проживания. До исторического центра Флоренции, расположенного всего в нескольких километрах, легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. До Сиены можно добраться менее чем за час, а близость к Кьянти позволяет открыть для себя новые вкусы.