Moradia 5 quartos, 608 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (província)

Chianti

IMPRESSIONANTE VILA TOSCANA DE 5 QUARTOS COM PISCINA PANORÂMICA, FLORENCE HILLS, BAGNO A RIPOLI, FLORENÇA, TOSCANA - MDI_R413

Esta elegante villa do século XVII, totalmente renovada em 2010 com materiais de alta qualidade, oferece uma combinação refinada de charme histórico e conforto moderno. Distribuída por três pisos e com uma área total de aproximadamente 660 m², a propriedade foi projetada para proporcionar espaços amplos e bem equilibrados, ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.
O piso térreo recebe você através de um espaçoso hall de entrada que dá acesso a um lavabo, uma cozinha completa com espaço para refeições, uma sala de jantar formal e duas elegantes salas de estar, uma delas com lareira. Uma sala de bilhar e TV completa este andar, criando espaços convidativos para lazer e encontros sociais.
O piso inferior abriga a lavanderia, adegas e depósitos, oferecendo espaços versáteis adequados para múltiplos usos. Este piso tem acesso tanto interno quanto externo, com fácil acesso à área da piscina. O primeiro andar conta com um amplo hall com lareira, cinco quartos e três banheiros, enquanto a torre característica da villa foi convertida em um escritório ou área de fitness.
Todos os andares são conectados por um elevador interno, garantindo o máximo conforto e acessibilidade.
A vida ao ar livre é igualmente impressionante, com uma grande varanda coberta equipada com forno a lenha e cozinha externa. As áreas externas pavimentadas permitem a criação de espaços para refeições e relaxamento com vista para a piscina panorâmica de 15 x 5 metros e para as colinas toscanas circundantes. A villa está situada em um jardim privativo de aproximadamente 5.000 m², oferecendo privacidade e um cenário natural encantador.
A renovação aprimorou a villa com acabamentos refinados e mobiliário elegante. Os interiores são acolhedores e meticulosamente projetados, apresentando banheiros de mármore feitos sob medida, cozinha de design, sistema de aspiração central, piso de terracota e parquet de madeira maciça. O pavimento externo é feito de terracota úmbria artesanal e pedra talhada à mão, realçando ainda mais a autenticidade e a qualidade da propriedade.
A casa está totalmente equipada com todas as comodidades, incluindo abastecimento de água público e poço particular, aquecimento a gás metano, ligação à internet, sistema de alarme, videovigilância e portão de entrada elétrico. Também está preparada para a instalação de um sistema fotovoltaico. Um elevador liga convenientemente a lavandaria aos pisos superiores.
Perfeita como residência principal, casa de férias de prestígio ou investimento para aluguel de temporada, esta villa oferece uma experiência de vida excepcional. Localizada perto de uma cidade com todos os serviços essenciais, possui excelentes conexões com Florença e Siena.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS : Bagno a Ripoli 4,5 km; Volterra 4,5 km; Clube de Golfe l'Ugolino 5 km; Florença 7 km; Impruneta 11 km; Fiesole 13 km; San Casciano Val di Pesa 19 km; Greve in Chianti 20 km; Tavarnelle Val di Pesa 30 km; Colle Val d'Elsa 50 km; Siena 70 km; Aeroporto de Florença a 30 km;

DETALHES PRINCIPAIS
Ref.: MDI_R413
Smq: 608
Classificação: E 91-120 kWh/m²
Piscina: Sim, panorâmica
Cozinha: Separada da sala de jantar
Aquecimento: Gás (ligação à rede pública)
Estado do imóvel: Totalmente reformado
Andares: 3 + subsolo
Orientação: Sul/Oeste/Leste/Norte
Acompanhamentos grátis: 4
Quartos: 5
Banheiros: 4
Área do jardim: 5,944 m²
Paisagem: Vistas panorâmicas