The complex is located in the municipality of Barberino di Mugello, 3 km from the Barberino exit of the A1 motorway, just 30 km from Florence and 70 km from Bologna. This area is expanding rapidly, thanks to the proximity of Lake Bilancino, the Barberino Outlet, a racetrack in Scarperia, and the Poggio de' Medici golf course.
The property covers 60 hectares and includes:
- A castle or historic villa with a courtyard.
- An adjacent farmhouse.
- A building called the Limonaia.
- A beautiful Italian-style park.
- A village with several houses.
- Other smaller rural houses, including Il Sodere and Il Vignolino.
- A natural lake and a pine forest.
The castle is perfect for events such as weddings or corporate parties and has already been used for these purposes. Two Bed & Breakfasts within the property are already operational and managed by specialized companies.
There is huge potential to further develop the area, especially with the creation of a cooking and sommelier school in the spacious vaulted cellars of the castle. These spaces, with their rustic charm, could be transformed into an ideal environment for practical courses and tastings. The complex also offers the opportunity to create a restaurant and guest accommodation in the farmhouse, while the Limonaia, currently unused, could become a breakfast room or a second restaurant.
Furthermore, there is the possibility of creating 27 tourist apartments in the former village and stables, allowing guests to immerse themselves in the nature of Mugello, visit historic sites such as Florence, and participate in various sports activities such as hiking, horse riding, and sailing.
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Il complesso si trova nel comune di Barberino di Mugello, a 3 km dall'uscita "Barberino" dell'autostrada A1, a soli 30 km da Firenze e 70 km da Bologna. Questa zona è in piena espansione, grazie alla vicinanza del Lago di Bilancino, l'Outlet Barberino, un circuito automobilistico a Scarperia e il campo da golf "Poggio de' Medici".
La proprietà si estende su 60 ettari e include:
Un castello o villa storica con cortile.
Una fattoria adiacente.
Un edificio chiamato "Limonaia".
Un parco all'italiana di grande bellezza.
Un borgo con diverse case.
Altri casali minori, inclusi "Il Sodere" e "Il Vignolino".
Un lago naturale e una pineta.
Il castello è perfetto per eventi come matrimoni o feste aziendali ed è stato già utilizzato per questi scopi. Due Bed & Breakfast all'interno della proprietà sono già operativi e gestiti da aziende specializzate.
C'è un enorme potenziale per sviluppare ulteriormente l'area, in particolare con la creazione di una scuola di cucina e sommelier nelle ampie cantine a volta del castello. Questi spazi, con il loro fascino rustico, potrebbero essere trasformati in un ambiente ideale per corsi pratici e degustazioni. Il complesso offre anche la possibilità di creare un ristorante e alloggi per gli ospiti nella fattoria, mentre la Limonaia, attualmente non utilizzata, potrebbe diventare una sala colazioni o un secondo ristorante.
Inoltre, si prevede la possibilità di realizzare 27 appartamenti turistici nell'ex borgo e nelle stalle, permettendo agli ospiti di immergersi nella natura del Mugello, visitare siti storici come Firenze e partecipare a varie attività sportive, come escursionismo, equitazione e vela.
CLASSE ENERGETICA: D 129,21 kWh/m2 a
Die Anlage befindet sich in der Gemeinde Barberino di Mugello, nur 3 km von der Autobahnausfahrt Barberino der A1 entfernt, nur 30 km von Florenz und 70 km von Bologna. Diese Gegend ist aufgrund der Nähe zum Bilancino-See, dem Outlet Barberino, einer Rennstrecke in Scarperia und dem Golfplatz Poggio de' Medici im vollen Aufschwung.
Das Anwesen erstreckt sich über 60 Hektar und umfasst:
- Ein Schloss oder historische Villa mit Innenhof.
- Ein angrenzender Bauernhof.
- Ein Gebäude namens Limonaia.
- Einen wunderschönen italienischen Garten.
- Ein Dorf mit verschiedenen Häusern.
- Weitere kleinere Bauernhäuser, darunter Il Sodere und Il Vignolino.
- Einen natürlichen See und einen Pinienwald.
Das Schloss eignet sich perfekt für Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Firmenfeiern und wurde bereits für diese Zwecke genutzt. Zwei Bed & Breakfasts innerhalb des Anwesens sind bereits in Betrieb und werden von spezialisierten Unternehmen geführt.
Es gibt ein enormes Potenzial, die Gegend weiter zu entwickeln, insbesondere durch die Schaffung einer Koch- und Sommelierschule in den weitläufigen Gewölbekellern des Schlosses. Diese Räume mit ihrem rustikalen Charme könnten in eine ideale Umgebung für praktische Kurse und Verkostungen umgewandelt werden. Die Anlage bietet auch die Möglichkeit, ein Restaurant und Unterkünfte für Gäste im Bauernhof zu schaffen, während die derzeit ungenutzte Limonaia zu einem Frühstücksraum oder einem zweiten Restaurant umgestaltet werden könnte.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 27 Ferienwohnungen im ehemaligen Dorf und in den Ställen zu schaffen, so dass die Gäste die Natur des Mugello erleben, historische Stätten wie Florenz besuchen und an verschiedenen sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Reiten und Segeln teilnehmen können.
Le complexe est situé dans la commune de Barberino di Mugello, à 3 km de la sortie Barberino de l'autoroute A1, à seulement 30 km de Florence et 70 km de Bologne. Cette région est en pleine expansion, grâce à la proximité du lac de Bilancino, de l'Outlet Barberino, d'un circuit automobile à Scarperia et du golf de Poggio de' Medici.
La propriété s'étend sur 60 hectares et comprend :
- Un château ou une villa historique avec une cour.
- Une ferme adjacente.
- Un bâtiment appelé Limonaia.
- Un parc à l'italienne de grande beauté.
- Un bourg avec plusieurs maisons.
- D'autres fermes plus petites, incluant Il Sodere et Il Vignolino.
- Un lac naturel et une pinède.
Le château est parfait pour des événements tels que des mariages ou des fêtes d'entreprise et a déjà été utilisé à ces fins. Deux Bed & Breakfast à l'intérieur de la propriété sont déjà opérationnels et gérés par des entreprises spécialisées.
Il y a un énorme potentiel de développement de la zone, notamment avec la création d'une école de cuisine et de sommellerie dans les vastes caves voûtées du château. Ces espaces, avec leur charme rustique, pourraient être transformés en un cadre idéal pour des cours pratiques et des dégustations. Le complexe offre également la possibilité de créer un restaurant et des logements pour les invités dans la ferme, tandis que la Limonaia, actuellement inutilisée, pourrait devenir une salle de petit-déjeuner ou un deuxième restaurant.
De plus, il est envisagé de réaliser 27 appartements touristiques dans l'ancien bourg et les écuries, permettant aux invités de se plonger dans la nature du Mugello, de visiter des sites historiques comme Florence et de participer à diverses activités sportives telles que la randonnée, l'équitation et la voile.
Комплекс расположен в муниципалитете Барберино-ди-Муджелло, всего в 3 км от съезда «Барберино» с автомагистрали A1, в 30 км от Флоренции и в 70 км от Болоньи. Этот район активно развивается благодаря близости озера Биланчино, аутлета Барберино, гоночной трассы в Скарперии и гольф-клуба «Поггио-де-Медичи».
Недвижимость занимает 60 гектаров и включает в себя:
Исторический замок или виллу с внутренним двором.
Примыкающую ферму.
Здание, известное как «Лимонайя».
Итальянский парк большого размера.
Небольшую деревню с несколькими домами.
Другие фермерские дома, включая «Содере» и «Виньолино».
Естественное озеро и сосновый лес.
Замок идеально подходит для проведения мероприятий, таких как свадьбы или корпоративные вечеринки, и уже использовался для этих целей. В собственности также функционируют два пансиона, которые управляются специализированными компаниями.
Имущество имеет огромный потенциал для дальнейшего развития, в частности для создания школы кулинарии и сомелье в просторных сводчатых погребах замка. Эти помещения, с их деревенским очарованием, могут быть преобразованы в идеальное пространство для практических занятий и дегустаций. Также можно открыть ресторан и гостевые комнаты на ферме, а неиспользуемую Лимонайю можно превратить в кафе для завтраков или второй ресторан.
Кроме того, есть возможность создания 27 туристических апартаментов в старой деревне и конюшнях, что позволит гостям насладиться природной красотой Муджелло, посетить исторические достопримечательности, такие как Флоренция, и заниматься активными видами спорта, такими как пешие прогулки, верховая езда и парусный спорт.
El complejo se encuentra en el municipio de Barberino di Mugello, a 3 km de la salida de Barberino de la autopista A1, a solo 30 km de Florencia y a 70 km de Bolonia. Esta zona está en plena expansiòn, gracias a la cercanía del Lago di Bilancino, el Outlet Barberino, un circuito de carreras en Scarperia y el campo de golf Poggio de' Medici.
La propiedad se extiende sobre 60 hectáreas e incluye:
- Un castillo o villa històrica con patio.
- Una granja adyacente.
- Un edificio llamado Limonaia.
- Un parque al estilo italiano de gran belleza.
- Un pueblo con varias casas.
- Otras casas rurales más pequeñas, incluidas Il Sodere e Il Vignolino.
- Un lago natural y un pinar.
El castillo es perfecto para eventos como bodas o fiestas de empresa y ya ha sido utilizado con este propòsito. Dos Bed & Breakfast dentro de la propiedad ya están operativos y son gestionados por empresas especializadas.
Hay un enorme potencial para desarrollar aún más la zona, especialmente con la creaciòn de una escuela de cocina y sumiller en las amplias bodegas abovedadas del castillo. Estos espacios, con su encanto rústico, podrían transformarse en un entorno ideal para cursos prácticos y catas. El complejo también ofrece la posibilidad de crear un restaurante y alojamiento para los huéspedes en la granja, mientras que la Limonaia, actualmente sin usar, podría convertirse en un salòn de desayunos o un segundo restaurante.
Además, se prevé la posibilidad de construir 27 apartamentos turísticos en el antiguo pueblo y en los establos, permitiendo a los huéspedes sumergirse en la naturaleza del Mugello, visitar sitios històricos como Florencia y participar en diversas actividades deportivas, como senderismo, equitaciòn y vela.
该综合体位于巴贝里诺迪穆杰洛市，距离A1高速公路的“巴贝里诺”出口仅3公里，距佛罗伦萨30公里，距博洛尼亚70公里。该地区因毗邻比兰奇诺湖、巴贝里诺奥特莱斯、斯卡佩里亚赛道和“波焦德美第奇”高尔夫球场而正在快速发展。
这座房产占地60公顷，包括：
一座带庭院的历史悠久的城堡或别墅。
邻近的农场。
一座名为“柠檬屋”的建筑。
一座意大利风格的大花园。
一个包含多栋房屋的小村庄。
其他较小的农舍，包括“索德雷”和“维尼奥利诺”。
一座天然湖泊和一片松树林。
该城堡是举办婚礼或公司派对等活动的理想场所，并已多次用于此类活动。物业内的两家住宿加早餐旅馆已投入运营，由专业公司管理。
这处房产具有巨大的开发潜力，尤其是在城堡的拱形大酒窖内创建烹饪和品酒学校。这些空间具有浓厚的乡村魅力，适合用于实践课程和品鉴活动。此外，还可以在农场内设立餐厅和客房，而目前尚未使用的柠檬屋则可以改造成早餐室或第二家餐厅。
此外，计划在旧村庄和马厩中建造27套旅游公寓，让游客可以沉浸在穆杰洛的自然美景中，参观佛罗伦萨等历史名胜，并参与远足、骑马和航行等多种运动活动。
