2.800.000 €

Casa , 240 m²
Barberino di Mugello, Firenze (província)

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Características

piscina

Descrição

Imerso no coração do Mugello, a apenas 100 metros das margens do sugestivo Lago de Bilancino e a cerca de 30 km de Florença, este fascinante vilarejo em estilo toscano representa um perfeito casamento entre tradição e conforto contemporâneo. Completamente restaurado respeitando a autenticidade dos casais toscanos, o vilarejo conserva o charme rural original, oferecendo ao mesmo tempo todos os serviços modernos necessários para uma residência de prestígio ou uma atividade receptiva de charme.

A villa principal, com cerca de 240 m², desenvolve-se em dois níveis e é caracterizada por amplos espaços luminosos, ambientes acolhedores e acabamentos de qualidade, que exaltam o estilo rústico elegante típico da Toscana.

Dentro do vilarejo estão presentes diversos apartamentos de várias metraturas, atualmente utilizados para a atividade receptiva, ideais para hospedar mais famílias ou para gerar renda como estrutura turística.

Os espaços externos valorizam ainda mais a propriedade: um jardim cuidado com área de churrasco, um edifício dedicado à restauração de cerca de 200 m² com espaços externos equipados, e uma splendida piscina de borda infinita com vista panorâmica sobre o lago, tornam este vilarejo um lugar ideal para relaxamento, convívio e momentos de puro prazer imersos na natureza.

Uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir em uma autêntica experiência toscana, entre paisagens encantadoras e confortos exclusivos.
CLASSE ENERGETICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the heart of the Mugello countryside, just 100 meters from the scenic Lago di Bilancino and approximately 30 km from Florence, this charming Tuscan-style village perfectly combines tradition and modern comfort. Fully restored while preserving the authenticity of classic Tuscan farmhouses, the village maintains its rural charm while offering all the modern amenities required for a prestigious residence or a boutique hospitality business.

The main villa, covering approximately 240 sqm, spans two levels and features bright, spacious interiors with welcoming rooms and high-quality finishes, highlighting the elegant rustic style characteristic of Tuscany.

Within the village, several apartments of varying sizes are currently dedicated to hospitality use, making it ideal for hosting multiple families or generating income as a tourist facility.

The outdoor spaces further enhance the property's appeal: a well-kept garden with a barbecue area, a 200 sqm building equipped for catering with outdoor seating, and a stunning infinity pool overlooking the lake create a perfect setting for relaxation, social gatherings, and enjoying the natural surroundings.

This is a unique opportunity for those seeking an authentic Tuscan experience, combining breathtaking landscapes with exclusive comfort.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nel cuore del Mugello, a soli 100 metri dalle sponde del suggestivo Lago di Bilancino e a circa 30 km da Firenze, questo affascinante borgo in stile toscano rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort contemporaneo. Completamente restaurato rispettando l'autenticità dei casali toscani, il borgo conserva il fascino rurale originale, offrendo al contempo tutti i servizi moderni necessari per una residenza di prestigio o un'attività ricettiva di charme.

La villa padronale, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, ambienti accoglienti e finiture di qualità, che esaltano lo stile rustico elegante tipico della Toscana.

All'interno del borgo sono presenti diversi appartamenti di varie metrature, attualmente utilizzati per l'attività ricettiva, ideali per ospitare più famiglie o per generare reddito come struttura turistica.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: un curato giardino con area barbecue, un edificio dedicato alla ristorazione di circa 200 mq con spazi esterni attrezzati, e una splendida piscina a sfioro con vista panoramica sul lago, rendono questo borgo un luogo ideale per relax, convivialità e momenti di puro piacere immersi nella natura.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una autentica esperienza toscana, tra paesaggi incantevoli e comfort esclusivi.
CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 240 m²
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: fi-226

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 19.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
62.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
73.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
111.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 7.0 km - Estação ferroviária - Campomigliaio
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.6 km
Hospital: 11.7 km - Pronto Soccorso Ospedale del Mugello
Costa: 79.8 km
Estância de esqui: 15.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.8 km - Loja de conveniência - Minimarket
2.1 km - Loja de doces - Pasticceria Nuti
2.1 km - Supermercado - DICO
7.6 km - Padaria - Il Forno
Comer fora: 950 m - Restaurante - Ristorante Le Capannine
1.3 km - Restaurante de fast food - Mc Donald
1.6 km - Bar - Lemonbar
1.6 km - Café - Ca'puccino
Atividades esportivas: 3.9 km - Centro esportivo - Calenzano Shooting Range - tiro esportivo
7.4 km - Centro hípico - Casanova
8.0 km - Ginásio
8.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Poggio dei Medici
Escolas: 3.3 km - Escola - Scuola Materna Statale "Don Milani"
13.4 km - Universidade - Residenza Margherita Hack
20.1 km - Instituição de ensino superior - Villa La Torraccia
Farmácia: 3.0 km - Farmácia - Farmacia Mancini
Veterinário: 8.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Arca

Informação de Barberino di Mugello

Altitude: 270 m s.n.m.
Área total: 133.33 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10870

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Casa , 240 m² Barberino di Mugello, Firenze (província)