Solar 19 quartos, 1057 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (província)

coração da fazenda de Chianti com estância, Barberino Val D'elsa, Toscana
Linda fazenda com uma casa de campo do século XV, anexos e piscina à venda em Barberino Val D'Elsa, ao sul de Florença. Rodeado por vinhas e com vista de 360 graus sobre as colinas de Chianti até Volterra e San Gimignano, a meio caminho entre San Donato e Castellana em Chianti, a apenas 10 minutos de carro. Inicialmente construído em 1400 como uma fazenda passante, foi convertido em um moinho de óleo em 1780 e recentemente renovado em um elegante resort de campo com sete residências e um estúdio plano. Composta por um edifício principal em vários níveis com fachadas típicas de pedra e tijolo com vista para um pátio interno, o interior preserva perfeitamente as características tradicionais da Toscana com tectos com vigas de madeira e pisos de terracota. O piso térreo possui uma grande área de recepção com salas únicas e salas de estar, uma das quais ainda preserva a pedra de moinho do século XVIII, um hall de restaurante, uma cozinha profissional, uma adega rústica, um escritório e quartos para uso técnico, incluindo lavanderia. Quatro das residências dos hóspedes estão no rés-do-chão, com um ou dois quartos, enquanto o primeiro andar possui uma residência com oito quartos, todos com banheiro privativo. A sexta unidade, ainda no primeiro andar, beneficia de acesso separado através de uma escada externa característica e possui uma área de estar e dois quartos com banheiro privativo. Em frente à casa principal, um grande terraço panorâmico com gazebo tem vista para o jardim e piscina, perfeitamente situado entre as oliveiras e com um paraíso pavimentado. O antigo celeiro, ligeiramente isolado da casa da fazenda, foi restaurado em 2017 com um moderno sistema de aquecimento e piso radiante, abriga a séptima residência com uma ampla sala de estar luminosa e dois quartos com banheiro. Um pequeno anexo separado foi convertido em um estúdio / suite com alpendre na frente. A fazenda é dedicada à cultura orgânica e inclui 53 hectares de terreno com 600 oliveiras, bem como terras aráveis, bosques e uma pequena vinha. Graças às recentes renovações, hoje toda a propriedade é servida por painéis solares, posicionados na garagem, proporcionando eletricidade, aquecimento e água quente, enquanto dois poços artesianos e um pequeno lago permitem a autonomia de água tanto para uso doméstico quanto para irrigação. Um lugar encantador onde reina a paz e a tranquilidade, perto de lojas e comodidades, a Casale nel Cuore del Chianti é ideal como residência privada para ser usada durante todo o ano ou perseguir a atividade do agroturismo perfeitamente realizada pelo atual proprietário.
Ref. Propriedade: CNT2273
Localização: Barberino Val D'Elsa, Província: Florença, Região: Toscana
Tipo: 800 m2 / 8610 m2 casa de campo do século XIV renovada em seis apartamentos independentes mais a 1 casa com 2 quartos, 1 antiga cabana com 1 estúdio plano, piscina, jardim, 53 hectares de terreno privado com olival, pequena vinha, floresta e terra arável
Anexos: 250 m2 / 2690 pés quadrados casa de campo com sala de estar, cozinha com jantar, 2 quartos, 2 casas de banho + 1 antigo celeiro restaurado em um estúdio
Ano de construção: 1400
Ano de renovação: casa de campo 1990-2000-2007 - casa de campo 2017
Condição: bom
Jardim: 6000 m2 / acres
Terreno: 53 hectares / 131 acres incluindo 26 ha / 64 acres de terra arável, 14 ha / 34 acres de madeira; 9 ha / 22 hectares de olival, 2 ha/5 hectares de olival e vinha. 600 oliveiras produzem óleo evo orgânico de alta qualidade
Piscina: 12x5 m/39x16 pés