2.100.000 €
Solar 4 quartos, 609 m² Barberino Tavarnelle, Firenze (província)
Características
jardim
adega
Descrição
PICCOLA AZIENDA VITIVINICOLA COM CASALE NO CHIANTO
No coração da sugestiva paisagem de Chianti, na Toscana, ergue-se uma pequena empresa vitivinícola que representa uma conhecida perfeita entre tradição, natureza e potencial empresarial. Imerso em uma paisagem montanhosa deslumbrante e livre nos quatro lados, a empresa goza de uma posição privilegiada com uma vista encantadora que se estende até as torres medievais icônicas de San Gimignano, oferecendo um cenário de rara beleza que muda de cor com as estações.
A propriedade estende-se por cerca de 5,12 hectares de terreno, dos quais 3,68 hectares destinados ao cultivo de vinhas preciosas Chianti IGT. As variedades cultivadas incluem Petit Verdot, Sangiovese e Cabernet Sauvignon, uvas que expressam ao máximo o território único da região e permitem a produção de vinhos intensos, elegantes e com o forte caráter toscano.
O restante terreno, cerca de 1,44 hectares, é ocupado por um exuberante olival, que contribui para a produção de azeite extra virgem de alta qualidade, também profundamente radiado na tradição agrícola local. A empresa oferece a possibilidade de gestão externa tanto pela manutenção da vinha como pelas fases de vinificação e engarrafamento, com a possibilidade de etiquetar os produtos — vinho e azeite — com a marca pessoal de quem compra a propriedade, tornando este investimento ideal também para quem pretende entrar no mundo vitivinícola sem gerenciar diretamente todas as fases de produção.
Para completar o charme e o valor da empresa, há uma fazenda histórica que remonta ao início dos anos 1700, com uma superfície interna de cerca de 321 metros quadrados em três níveis. A propriedade necessita de renovação, mas mantém todo o encanto da arquitetura rural toscana, com vigas expostas, paredes de pedra e espaços amplos e luminosos. A quinta está rodeada por um jardim de cerca de 1100 metros quadrados e mais 1,7 hectares de terreno com olivais, oferecendo um ambiente ideal para a criação de uma residência privada, uma quinta ou uma acomodação.
A propriedade inclui um armazém de cerca de 60 metros quadrados e uma adega com cerca de 70 metros quadrados, ideais para armazenamento e transformação de produtos agrícolas. Uma oportunidade única para quem procura uma realidade autêntica, imersa na beleza toscana, com potencial produtivo, receptivo e residencial.
No coração da sugestiva paisagem de Chianti, na Toscana, ergue-se uma pequena empresa vitivinícola que representa uma conhecida perfeita entre tradição, natureza e potencial empresarial. Imerso em uma paisagem montanhosa deslumbrante e livre nos quatro lados, a empresa goza de uma posição privilegiada com uma vista encantadora que se estende até as torres medievais icônicas de San Gimignano, oferecendo um cenário de rara beleza que muda de cor com as estações.
A propriedade estende-se por cerca de 5,12 hectares de terreno, dos quais 3,68 hectares destinados ao cultivo de vinhas preciosas Chianti IGT. As variedades cultivadas incluem Petit Verdot, Sangiovese e Cabernet Sauvignon, uvas que expressam ao máximo o território único da região e permitem a produção de vinhos intensos, elegantes e com o forte caráter toscano.
O restante terreno, cerca de 1,44 hectares, é ocupado por um exuberante olival, que contribui para a produção de azeite extra virgem de alta qualidade, também profundamente radiado na tradição agrícola local. A empresa oferece a possibilidade de gestão externa tanto pela manutenção da vinha como pelas fases de vinificação e engarrafamento, com a possibilidade de etiquetar os produtos — vinho e azeite — com a marca pessoal de quem compra a propriedade, tornando este investimento ideal também para quem pretende entrar no mundo vitivinícola sem gerenciar diretamente todas as fases de produção.
Para completar o charme e o valor da empresa, há uma fazenda histórica que remonta ao início dos anos 1700, com uma superfície interna de cerca de 321 metros quadrados em três níveis. A propriedade necessita de renovação, mas mantém todo o encanto da arquitetura rural toscana, com vigas expostas, paredes de pedra e espaços amplos e luminosos. A quinta está rodeada por um jardim de cerca de 1100 metros quadrados e mais 1,7 hectares de terreno com olivais, oferecendo um ambiente ideal para a criação de uma residência privada, uma quinta ou uma acomodação.
A propriedade inclui um armazém de cerca de 60 metros quadrados e uma adega com cerca de 70 metros quadrados, ideais para armazenamento e transformação de produtos agrícolas. Uma oportunidade única para quem procura uma realidade autêntica, imersa na beleza toscana, com potencial produtivo, receptivo e residencial.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil609 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Terreno5 ha
- Jardim1.100 m²
- Classe energética
- ReferênciaNA-190
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada3.2 km
- Hospital1.6 km - Ospedale Naldini Torrigiani
- Costa61.0 km
- Estância de esqui10.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.1 km - Farmácia
- Veterinário12.5 km - Veterinário - Dott. Paolo Bandinelli
Informação de Barberino Tavarnelle
- Altitude373 m s.n.m.
- Área total122.99 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População11953
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
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