Moradia 2 quartos, 157 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (província)

Imersa nas sugestivas colinas do Chianti e objeto de um impecável intervento de restauro em 2022, Villa Anitra distingue-se como uma exclusiva oásis de luxo, privacidade e harmonia com a paisagem circundante.
A propriedade desenvolve-se numa superfície comercial de aproximadamente 156 m², distribuídos por dois níveis perfeitamente organizados, e é rodeada por mais de 3 hectares de terreno privado, embelezado por olivais e por um jardim finamente cuidado. Um contexto natural de rara beleza que conjuga elegância arquitetónica e autêntico estilo de vida toscano.
Os espaços exteriores representam um autêntico convite ao bem-estar: a piscina com design natural, perfeitamente integrada na paisagem, é rodeada por uma área de relaxamento equipada com espreguiçadeiras e ombrelhas, ideal para momentos de absoluta tranquilidade. O terreno garante máxima privacidade e uma vista panorâmica deslumbrante sobre as suaves vales do Chianti, oferecendo um cenário de contínua serenidade. Completa o jardim uma refinada área de barbecue, dotada de grelhador e forno tradicional para pizza, perfeita para viver plenamente a convivialidade ao ar livre.
O acesso à propriedade avviene através de uma estrada privada parcialmente asfaltada que conduz agevolmente à entrada principal.
No andar térreo desenvolve-se a zona diurna, coração pulsante da residência: um ambiente elegante e acolhedor, valorizado por pavimentos em parquet escuro e soffitti com vigas em madeira a vista, que remetem à tradição toscana. No centro do espaço domina um suggestivo lareira em tijolos e pedra, ideal para as serate mais íntimas. O amplo soggiorno dialoga harmoniosamente com o exterior graças a grandes portas-janela que garantem luz natural e continuidade visual com o jardim. A cozinha, moderna e perfeitamente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alto nível, é pensada para quem ama a convivialidade e a cozinha de excelência.
Uma escada interna conduz ao primeiro andar, onde se encontram dois refinados quartos, ambos caracterizados por paredes em pedra a vista, ar condicionado e casas de banho en suite embelezadas por banheiras de hidromassagem de design e materiais de prezio. O quarto principal, em particular, goza de uma excelente exposição à luz natural e de uma vista encantadora sobre as colinas circundantes.
Villa Anitra representa uma rara oportunidade para quem deseja viver a elegância atemporal da campanha toscana, unida aos mais modernos confortos. Cada ambiente foi projetado com extrema cura para oferecer uma experiência habitacional de alto nível, num contexto de absoluta beleza.
Estado de Restauro
O intervento de restruturação foi completado no início de 2022, adotando soluções técnicas de vanguarda e materiais de alta qualidade. A propriedade apresenta-se em condições excelentes, mantida com grande atenção aos detalhes. As fachadas exteriores combinam harmoniosamente argamassa e pedra, enquanto os interiores conservam o fascínio autêntico da madeira nos soffitti e nos pavimentos. A ótima exposição solar assegura ambientes luminosos, quentes e acolhedores em todas as estações.
POSIÇÃO
A propriedade está situada numa posição prestigiosa dentro da renomada região do Chianti, no município de Barberino Tavarnelle, província de Florença.
Distância dos aeroportos: Florença 45 km, Pisa 80 km, Bolonha 130 km.

CLASSE ENERGÉTICA: G