Casa Rural , 2710 m²

Borgo San Lorenzo, Firenze (província)

Caçando propriedade a uma etapa do céu, Borgo San Lorenzo, Firenze
430-hectare/1062-acre propriedade de caça com um complexo de propriedades, piscinas e quadras de tênis em Borgo San Lorenzo, Florença. Localizado 750 m acima do nível do mar nas alturas de Mugello, esta propriedade única é uma propriedade de caça privada onde você pode caçar durante todo o ano. Cobre um impressionante 430 hectares, totalmente vedado e perto de portões em todos os acessos, nos municípios de Borgo San Lorenzo, Vicchio e Pontassieve. Consistendo na maioria de bosques de fadas, na verdade também tem 35 hectares / 86 acres de terra arável, duas fazendas de trufas, 4 lagos, 3 nascentes e um conveniente heliporto. Apenas 2,5 km da estrada principal, tem dentro dela uma rede de estradas particulares que permite uma fácil conexão de todos os pontos da propriedade. Os edifícios são muito interessantes, dos quais um, a necessitar de renovação, é uma villa de pedra de três andares de 980 m2/10548 pés quadrados, dos quais os terrenos insistem em 2 quadras de tênis e uma piscina, e edifícios agrícolas para 1500 m2/16145 pés quadrados; a joia na coroa é a residência dos proprietários, 230 m2 / 2475 pés quadrados, 4 quartos, jardim privado e piscina, que, como um nenho, está situada em uma localização maravilhosa no topo de uma colina, a uma curta distância da villa, mas bastante privada, de onde a vista é percada sobre as florestas com vida selvagem da propriedade e além do vale. Outras dependências oferecem espaços adicionais para serem renovados como desejado, pintando em várias necessidades. Esta propriedade é um objeto especial que permite que as pessoas desfrutam de espaços intocados no meio da natureza sem sacrificar as conveniências dos serviços de cidades não muito longe, ou começar a uma estância exclusiva.

PROPRIEDADE Ref: FIR3017
Localização: Borgo San Lorenzo, Província: Florença, Região: Toscana
Tipo: propriedade de caça privada de 430 ha/1062 acres + edifícios residenciais parcialmente a serem renovados, piscinas, quadras de tênis, edifícios para uso agrícola e heliporto em 2710 m2/29170 pés quadrados
Anexo: agricultura, parcialmente a ser renovada: 41 m2 441 pés quadrados, 43 m2/462, 16 m2/172 pés quadrados, 58 m2 624 pés quadrados; Armários de 1500 m2/16145 pés quadrados
Ano de construção: todos os edifícios datam de 1936
Ano de restauração: Villa 2003; Casella em 2019; Stallone em 1997
Condição: Villa parcialmente a ser renovada
Terreno / Jardim: aprox. 430 ha/1062 acres, dos quais 35 ha/86 acres terrenos aráveis e 2 ha/4,9 hectares de trufas, o resto da floresta; villa térreo de 1800 m2/19375 pés quadrados, incluindo piscina 20 x 10 + 2 quadras de tênis + área verde aprox. 1 ha/2,4 acres
Piscina: 2, um pertencente à Villa, de 20 x 10, a ser restaurado; pertencente à residência, de 10 x 6, com solário relvado e vista panorâmica

Layout:
Villa, parcialmente a ser renovada; três andares, 980 m2/10548 pés quadrados com elevador: 23 quartos para 543 m2 / 5844 pés quadrados; banheiros para 75 m2 / 807 pés quadrados, corredores e escadas para 124 m2 / 1334 pés quadrados; armazém agrícola m2 1542/16597 pés quadrados
Stallone, 976 m2 m105 pés quadrados: 2 apartamentos no segundo andar, renovados em 2019, um com sala, cozinha, 3 quartos, 3 banheiros; o outro com 4 quartos com casa de banho privativa. No rés-do-chão armazém + estábulo
Casella: dois andares, 230 m2 / 2475 pés quadrados: sala de estar, 4 quartos, 3 banheiros. Piscina privada
Donedro, 350 m2 / 3767 pés quadrados, ruínas

Distância dos serviços: 6 km
Distância dos principais aeroportos: Pisa 131 km, Florença 45 km, Bolonha 103 km

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: a ser ativado
Água: 3 fontes de água
Eletricidade: disponível
Resíduo de água: Tanque Imhoff

A propriedade é propriedade de um individual privado
A localização, para privacidade, é aprox.
Por favor, note todas as medições citadas são aprox.

Classificação de eficiência energética: G

Apolloni & Blom RE conduz a diligence técnica devido ao tecnológico do proprietário para ter um relatório completo sobre o estado urbano e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser solicitada pelos clientes demonstrando um forte interesse na propriedade