Moradia com terraço 2 quartos, 148 m²

Calenzano, Firenze (província)

[Ref. DV-8267] Em posição colinária, nas imediações de Calenzano, propõe-se à venda uma parte de moradia com entrada independente de 148 m² de área útil.
Somos recebidos por um belíssimo loggiato de pedra, na entrada temos um cómodo depósito onde se pode guardar casacos e sapatos, subindo a elegante escadaria de mármore alcançamos o primeiro andar, coração da habitação, onde nos acolhe um amplo e luminoso hall de entrada. À direita encontramos uma sala de estar dupla, caracterizada por espaços generosos e enriquecida por uma sugestiva abóbada em forma de botte, ao lado encontramos uma linda lareira; da sala de estar tem acesso à primeira varanda coberta, ideal para desfrutar de momentos de convívio com amigos e familiares. À esquerda da entrada temos a cozinha habitável que dá acesso à segunda varanda. Prosseguindo, temos um corredor que conduz à zona noturna, composta por dois quartos de casal, ambos caracterizados por espaços generosos e acabamentos de qualidade, que garantem o máximo conforto. A casa de banho é equipada com cabine de duche e uma ampla janela, que permite a entrada abundante de luz natural.
A completar a propriedade, um amplo jardim vedado e plantado, que envolve o imóvel e proporciona uma atmosfera de tranquilidade e serenidade, onde é possível organizar agradáveis almoços ao ar livre ou simplesmente relaxar à sombra das árvores
O imóvel está equipado com aquecimento autónomo. O pavimento em todo o apartamento é em tijolo cozido, conferindo um toque de calor e autenticidade aos ambientes. Os caixilhos recentemente substituídos, por sua vez, são de madeira com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.
Os espaços bem distribuídos e a atmosfera confortável tornam esta propriedade a solução habitacional ideal para quem procura um lugar acolhedor e funcional.

A casa está localizada na via di Legri, em posição colinária e panorâmica, perto de Calenzano, um município da província de Florença. A posição estratégica do imóvel, de facto, permite desfrutar da tranquilidade e beleza da campanha toscana, estando a poucos passos dos principais serviços e comodidades. A zona é bem servida por supermercados, farmácias, escolas e atividades comerciais, que se encontram a breve distância da propriedade.
Calenzano é facilmente acessível em cerca de 10 minutos de carro, oferecendo a comodidade de ter todos os serviços e atividades de uma cidade ao alcance da mão. A proximidade da Estrada Provincial 35, além disso, garante uma rápida ligação a Florença em apenas 25 minutos de condução. A estação de Calenzano, por sua vez, está a cerca de 8 minutos de carro, oferecendo uma opção de transporte público cómoda e rápida.