4.700.000 €

Solar 12 quartos, 2283 m²
Castelfiorentino, Firenze (província)

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Características

piscina

adega

Descrição

Nas colinas de Florentina, a poucos passos de Florença, encontra-se esta bela fazenda de cerca de 138 hectares em que encontramos um agroturismo com 5 apartamentos para um total de cerca de 360 metros quadrados. Na quinta existe uma adega para vinificação de cerca de 380 metros quadrados. Na propriedade existe uma segunda unidade residencial em dois níveis de cerca de 800 m2. A estrutura é completada por várias dependências agrícolas com cerca de 550 metros quadrados. O terreno de 130 hectares é dividido da seguinte forma: 8 hectares de uvas DOCG (85% Sangiovese, 5% de Trebiano branco, 5% de Malvasia branca, 5% de colorini), 7,5 hectares aprox. Olival (cerca de 1.000 árvores), 63 ha aprox. de floresta, 60 hectares aprox. de terra arável. Na propriedade há um pequeno lago e dois poços. A propriedade é maioritariamente vedada.
O piso do agroturismo está em terracota, janelas de madeira, teto em azulejos e vigas de madeira; a segunda casa tem piso de terracota, janelas de madeira e precisa de modernização. As duas propriedades têm um telhado isolado.
Todos os utilitários como eletricidade, telefone e aqueduto estão conectados corretamente; o aquecimento funciona em GLP.

A propriedade presta-se a ser uma quinta como está atualmente, a segunda propriedade depois de ser modernizada poderia, por sua vez, ser usada para fins de turismo. O grande potencial de data que pode ser realizado consistentemente é a transição da venda de uvas para vinificar, dada que com uma produção média de 520 quintais de uvas é possível produzir cerca de 680.000 garrafas de vinho.

40 minutos de Florença e seu aeroporto internacional, cerca de 60 minutos de Pisa e seu aeroporto internacional, 15 minutos da rodovia FI-PI-LI.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Solar
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
2283 m²
Quartos
12
Casas de banho
10
Terreno
147 m²
Classe energética
A
Referência
8014

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos
29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
47.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público
180 m - Estação ferroviária - Castelfiorentino
Hospital
700 m - Ospedale Santa Verdiana
Costa
49.4 km
Estância de esqui
8.5 km

Informação de Castelfiorentino

Altitude
50 m s.n.m.
Área total
66.34 km²
Tipo de território
Colina interior
População
17437

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

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