Castelo 30 quartos, 35000 m²

Castelfiorentino, Firenze (província)

Castelo do século XIV com aldeia histórica, propriedade agrícola e agroturismo em Castelfiorentino, Florença – Toscana Ref. FIR282 Complexo histórico de rara importância, dominado por uma villa-castelo fortificada de 1424, realizada pela família Pucci e atribuída pela tradição a Filippo Brunelleschi. Protegida por muralhas, torres e fossos, a propriedade conserva o fascínio das grandes arquiteturas fortificadas toscanas e domina a paisagem entre oliveiras, vinhas e campos abertos. O coração cénico é o pátio interno, em torno do qual se desenvolvem ambientes de representação, salões afrescados e espaços pensados para receber eventos e hospitalidade de alto nível. Nos andares superiores encontram-se as suites, enquanto no exterior um jardim renascentista emoldurado por quatro torres com merlaturas guelfas completa um contexto de grande impacto. A propriedade estende-se por cerca de 1.200 hectares entre bosques, pastagens e terrenos de sequeiro, integrando uma dimensão agrícola e receptiva. Existem olivais com cerca de 3.000 árvores e 27 hectares de vinha Chianti Colli Fiorentini DOCG, com produção de azeite extra virgem e vinhos valorizados também através de adegas históricas. O complexo inclui também uma aldeia com cerca de 25 casais, uma villa renascentista com capela e salões afrescados, um agroturismo operacional e numerosos edifícios rurais. A superfície construída total é de cerca de 35.000 m², com cerca de 30 quartos e 35 casas de banho indicativos. O Castelo O castelo desenvolve-se em torno de um pátio interno e mede cerca de 2.930 m² em três níveis, em excelentes condições. No andar térreo encontram-se grandes salões de representação, ambientes de serviço, terraços e vistas panorâmicas, hoje utilizados também para eventos de alto perfil e funções administrativas. O primeiro andar é predominantemente residencial, com quartos amplos em estilo toscano tradicional, cada um com serviços privados. No nível inferior encontra-se uma sugestiva adega em tufo natural, ideal para o envelhecimento do vinho graças à temperatura estável e fresca. Aqui encontra-se também uma capela privada consagrada, elemento raro e distintivo, adequado a cerimónias e wedding destination. As torres e os caminhos perimetrais valorizam o carácter histórico-defensivo do complexo e oferecem vistas memoráveis sobre o pátio e a paisagem circundante. A villa do século XVIII e os edifícios agrícolas A curta distância do castelo encontra-se uma villa do século XVIII com cerca de 1.150 m² em três andares, coroada por uma torre central. O sótão alberga divisões de serviço, enquanto os níveis principais conservam o layout clássico das villas toscanas de época, com ambientes proporcionados e quartos de dormir. O complexo agrícola inclui também seis edifícios adicionais, para um total de cerca de 3.500 m². Agroturismo, atividade agrícola e edifícios dispersos A propriedade inclui um agroturismo operacional com 10 apartamentos, uma atividade agrícola ativa com produção de vinho e azeite com marca própria e cerca de 53 estruturas rurais distribuídas na propriedade, para uma superfície estimada de cerca de 30.000 m². Os edifícios estão em grande parte a serem reabilitados, à exceção do edifício já destinado a agroturismo. Isto oferece um ponto de partida concreto para desenvolver um projeto de hospitalidade ligado a wine experience, olive experience, eventos privados, degustações, casamentos e estadias de charme. DETALHES SOBRE A PRODUÇÃO DE VINHO – Superfície vitada atual: 27 ha – Denominações: Chianti DOCG, Toscana IGT Rosso, Toscana IGT Bianco – Variedades: Sangiovese, Merlot, Colorino, Cabernet Sauvignon, Vermentino – Altitude: 100-150 m acima do nível do mar – Treliça: guyout e cordão esticado (4.000/5.000 videiras/ha) – Produção anual: até 250.000 garrafas – Vinho produzido: Chianti DOCG, Chianti DOCG Riserva, IGT Toscana, Vinho Espumante, Vin Santo del Chianti, Grappa del Chianti