Solar 4 quartos, 450 m²

Figline e Incisa Valdarno, Firenze (província)

Chianti

POSITION
The property is located very close to the town of Figline Valdarno, in a panoramic hilly area with excellent exposure to the sun. The hills of Figline Valdarno, in particular the side that connects the Chianti area about 15 kilometers away, have for decades been a very tourist area with numerous accommodation facilities that attract tourists from all over.
Let yourself be lulled by the natural beauty of the landscape, Figline is an enchanting village located at the foot of the Chianti hills, central to all the cities of art: Florence, Arezzo, Siena
This charming town, located 126 meters above sea level, boasts the important presence of precious fossils dating back to the Pleistocene.
During the Stone Age the Valdarno area was already populated, as evidenced by the very rich collection of tools and flints.
In every season, visitors can admire spectacular hills, vineyards, olive groves, woods, castles and medieval villages in a harmonious blend of history, nature and culture. Around the farms and farmhouses, the fairy-tale territory of "Le Balze", the nature reserves and the solemn simplicity of the Romanesque parish churches.
DESCRIPTION
Ancient renovated single-family farmhouse of approximately 450 m2. The property on two levels is composed of a large double living room of approximately 50m2, study with typical fireplace, kitchen and large dining room, bathroom with hallway and on the upper floor there are four double bedrooms and three bathrooms, detached from the central building we find a large garage for a total of approximately 50 m2, two small outbuildings, one with a changing room, tool storage, and one serving the living area, with oven and barbecue. Furthermore, the swimming pool in front of the villa completes the property with approximately three hectares of land, partly olive trees, partly forest and arable land.
DISTANCES TO TOURIST AREAS AND AIRPORT
-Florence center about 30 minutes
-Florence by train 20 minutes
-Incisa-Reggello motorway exit 10 minutes
-Main village of Chianti, Greve in Cianti, less than 15 minutes away
-Siena 1 hour
-San Gimignano 1 hour
-Arezzo 40 minutes
-Tuscan seaside 1 hour and a half
-The shopping center of the mall less than 15 minutes
-Spa holiday destinations approximately 1 hour
-Snow holiday destinations 1.5 hours
Florence Peretola Airport 35 minutes by car

POSITION
Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe der Stadt Figline Valdarno, in einer Hügellandschaft mit Panoramablick und hervorragender Sonneneinstrahlung. Die Hügel von Figline Valdarno, insbesondere die Seite, die das etwa 15 Kilometer entfernte Chianti-Gebiet verbindet, waren ein sehr touristischer Ort Seit Jahrzehnten ist dieses Gebiet mit seinen zahlreichen Übernachtungsmöglichkeiten ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt.
Lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit der Landschaft wiegen. Figline ist ein bezauberndes Dorf am Fuße der Chianti-Hügel, im Zentrum aller Kunststädte: Florenz, Arezzo, Siena
Diese charmante Stadt liegt 126 Meter über dem Meeresspiegel und rühmt sich der bedeutenden Präsenz wertvoller Fossilien aus dem Pleistozän.
Das Valdarno-Gebiet war bereits in der Steinzeit besiedelt, wovon die sehr reiche Sammlung von Werkzeugen und Feuersteinen zeugt.
Zu jeder Jahreszeit können Besucher spektakuläre Hügel, Weinberge, Olivenhaine, Wälder, Burgen und mittelalterliche Dörfer in einer harmonischen Mischung aus Geschichte, Natur und Kultur bewundern. Rund um die Bauernhöfe und Bauernhäuser, das märchenhafte Gebiet „Le Balze", die Naturschutzgebiete und die feierliche Einfachheit der romanischen Pfarrkirchen.
BESCHREIBUNG
Altes renoviertes Einfamilienbauernhaus von ca. 450 m2. Das Anwesen auf zwei Ebenen besteht aus einem großen Doppelwohnzimmer von ca. 50 m², einem Arbeitszimmer mit typischem Kamin, einer Küche und einem großen Esszimmer, einem Badezimmer mit Flur und im Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, die vom Hauptgebäude getrennt sind Wir finden eine große Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m2, zwei kleine Nebengebäude, eines mit Umkleideraum, Werkzeugaufbewahrung und eines als Wohnbereich, mit Ofen und Grill. Darüber hinaus vervollständigt der Swimmingpool vor der Villa das Anwesen mit ca. drei Hektar Land, teils Olivenbäumen, teils Wald und Ackerland.
ENTFERNUNGEN ZU TOURISTISCHEN GEBIETEN UND ZUM FLUGHAFEN
-Florenz Zentrum ca. 30 Minuten
-Florenz mit dem Zug 20 Minuten
-Autobahnausfahrt Incisa-Reggello 10 Minuten
-Hauptort des Chianti, Greve in Cianti, weniger als 15 Minuten entfernt
-Siena 1 Stunde
-San Gimignano 1 Stunde
-Arezzo 40 Minuten
-Toskanische Küste 1,5 Stunden
-Das Einkaufszentrum des Einkaufszentrums ist weniger als 15 Minuten entfernt
-Spa-Urlaubsziele ca. 1 Stunde
-Schneeurlaubsziele 1,5 Stunden
Flughafen Florenz Peretola 35 Minuten mit dem Auto