In a unique position, a stone's throw from Piazzale Michelangelo and the International School of Florence, a splendid apartment that extends over approximately 300 square meters surrounded by a plot of land of approximately 1 hectare within the prestigious Villa L'Oriolino, a villa with a characteristic seventeenth-century layout with perfectly symmetrical U-shaped wings that extend towards the Italian garden with a stone basin and box hedges and roses, which can be walked along the short stretch that leads from the gate to the garage.
From the parking lot the imposing double staircase leads to the terrace that separates the entrance of the other apartment, a furnished terrace which can also be accessed from the living rooms of the villa.
On the ground floor we have a small living room, a sitting room, a dining room, a guest bathroom, a large kitchen and a small laundry room. The stone staircase leads to the first floor where we find a large master suite with wardrobes and en-suite bathroom, and two other double bedrooms and another bathroom.
The villa is currently divided into three units, in addition to the caretaker's apartment. The apartment has an exclusive garden of approximately 270 square meters, in addition to the communal garden with fountain, and a swimming pool soon to be built. Uncovered parking spaces. Possibility of adding additional rooms if necessary. Unrepeatable opportunity for prestige and location.
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In posizione unica, a due passi dal Piazzale Michelangelo e dall'International School of Florence, splendido appartamento che si estende su circa 300 mq circondato da un terreno di circa 1 ettaro all'interno della prestigiosa Villa L'Oriolino, villa dal caratteristico impianto seicentesco con ali a U perfettamente simmetriche che si estendono verso il giardino all'italiana con una vasca in pietra e siepi di bosso e rose, che si costeggia percorrendo il breve tratto che porta dal cancello al garage.
Dal parcheggio l'imponente scala a doppia rampa conduce alla terrazza che separa l'ingresso dell'altro appartamento, terrazza arredata a cui si accede anche dai salotti della villa.
Al piano terreno abbiamo un salottino, un salotto, una camera da pranzo, un bagno per gli ospiti, una grande cucina e una piccola lavanderia. Dalla scala in pietra si giunge al primo piano dove troviamo una grande master suite padronale con armadiature e bagno en-suite, e due altre camere matrimoniali e un altro bagno.
La villa è attualmente divisa in tre unità, oltre all'appartamento dei custodi. L'appartamento gode di un giardino esclusivo di circa 270mq, oltre al giardino condominiale con fontana, e una piscina di prossima costruzione. Posti auto scoperti. Possibilità di aggiungere ulteriori camere in caso di necessità. Opportunità irripetibile per prestigio e posizione.
In einzigartiger Lage, nur einen Steinwurf vom Piazzale Michelangelo und der International School of Florence entfernt, befindet sich eine herrliche Wohnung mit einer Fläche von etwa 300 Quadratmetern, umgeben von einem Grundstück von etwa 1 Hektar innerhalb der prestigeträchtigen Villa L'Oriolino, einer Villa mit einem charakteristischen Grundriss aus dem 17. Jahrhundert mit perfekt symmetrischen U-förmigen Flügeln, die sich zum italienischen Garten mit einem Steinbecken und Buchsbaumhecken und Rosen erstrecken, der auf dem kurzen Abschnitt, der vom Tor zur Garage führt, begehbar ist.
Vom Parkplatz aus führt die imposante Doppeltreppe zur Terrasse, die den Eingang von der anderen Wohnung trennt, einer möblierten Terrasse, die auch von den Wohnzimmern der Villa aus zugänglich ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gästebad, eine große Küche und eine kleine Waschküche. Über die Steintreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich eine große Master-Suite mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Die Villa ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt, zusätzlich zur Hausmeisterwohnung. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Garten von ca. 270 Quadratmetern, einen Gemeinschaftsgarten mit Springbrunnen und einen in Kürze entstehenden Swimmingpool. Unüberdachte Parkplätze sind vorhanden. Bei Bedarf können zusätzliche Räume hinzugefügt werden. Eine einmalige Gelegenheit für Prestige und Lage.
Dans une position unique, à deux pas de Piazzale Michelangelo et de l'École Internationale de Florence, un splendide appartement qui s'étend sur environ 300 mètres carrés entouré d'un terrain d'environ 1 hectare au sein de la prestigieuse Villa L'Oriolino, une villa avec une disposition caractéristique du XVIIe siècle avec des ailes en U parfaitement symétriques qui s'étendent vers le jardin à l'italienne avec un bassin en pierre et des haies de buis et des rosiers, que l'on peut parcourir le court tronçon qui mène du portail au garage.
Depuis le parking, l'imposant double escalier mène à la terrasse qui sépare l'entrée de l'autre appartement, une terrasse meublée à laquelle on peut également accéder depuis les pièces à vivre de la villa.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit salon, un séjour, une salle à manger, une salle de bains pour invités, une grande cuisine et une petite buanderie. Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent une grande suite parentale avec placards et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres doubles et une autre salle de bains.
La villa est actuellement divisée en trois logements, en plus de l'appartement de gardien. L'appartement dispose d'un jardin exclusif d'environ 270 m², ainsi que d'un jardin commun avec fontaine et d'une piscine en construction prochaine. Places de parking non couvertes. Possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires si nécessaire. Une opportunité unique en termes de prestige et d'emplacement.
