Casa 3 quartos, 300 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Portion of historic detached villa in the foothills of Florence with garden, pool and private land and a 360-degree panoramic view of the Duomo.
Description
The delightful portion for sale is located on the ground floor of an imposing historic villa of the 1600s perfectly restored with about 300 square meters of total internal surfaces. The property is accessed via a private asphalt road, from a first automated condominium access, which crosses the property forest, at the end of which is the automatic gate that gives access to the exclusive delimited area. The ground floor of the villa houses two entrances, the first giving access to the hallway preceding the living room and the second directly into the kitchen. The property houses a stunning triple living room of about 100 square meters with arches, with original authentic floors from the 1800s and exposed beams. All the main rooms are very large and well organized such as the voluminous kitchen with adjoining large multipurpose room, the master bedroom, the night hallway with two bathrooms, a walk-in closet and two other rooms. The property is completed by a lovely wine cellar with exposed brick and accessible directly from the interior via a staircase leading from the living room to the basement.
Outdoor spaces
The property is surrounded by the private woodland of about 1 hectare and the exclusive outdoor demarcated area is used for parking. The fabulous private garden of about 700 sqm is terraced and embellished by the panoramic swimming pool and the breathtaking view of the historic center of the city of Florence: all the main monuments are clearly visible.
Potential uses
The property is perfect as a main home for a couple or a family who wants on the hills of Florence but a stone's throw from the city. Also ideal to rent.
Location
Strategic location immediately above the city of Florence, which can be reached in just 20 minutes. The main services of the nearby town are only 4 km away.

Teil einer historischen freistehenden Villa in den Ausläufern von Florenz mit Garten, Schwimmbad und privatem Grundstück und einem 360-Grad-Panoramablick auf den Dom.
Beschreibung
Der zum Verkauf stehende reizvolle Teil befindet sich im Erdgeschoss einer imposanten historischen Villa aus dem 16. Jahrhundert, die perfekt restauriert wurde und eine Innenfläche von ca. 300 m² aufweist. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, die von einer ersten automatischen Zufahrt durch den Wald des Anwesens führt, an deren Ende sich ein automatisches Tor befindet, das den Zugang zu dem umzäunten exklusiven Bereich ermöglicht. Das Erdgeschoss der Villa hat zwei Eingänge, der erste führt in den Flur vor dem Wohnzimmer und der zweite direkt in die Küche. Das Anwesen beherbergt ein wunderschönes Dreifach-Wohnzimmer von ca. 100 Quadratmetern mit Bögen, originalen Fußböden aus dem 19. Jahrhundert und sichtbaren Balken. Alle Haupträume sind sehr groß und gut organisiert, wie die voluminöse Küche mit angrenzendem großen Mehrzweckraum, das Hauptschlafzimmer, der Nachtflur mit zwei Bädern, ein begehbarer Kleiderschrank und zwei weitere Zimmer. Die Immobilie wird durch einen charmanten Keller mit sichtbaren Ziegeln vervollständigt, der über eine Treppe, die vom Wohnzimmer ins Untergeschoss führt, direkt von innen zugänglich ist.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem privaten Waldstück von ca. 1 Hektar umgeben und der abgegrenzte exklusive Außenbereich wird als Parkplatz genutzt. Der fabelhafte private Garten von ca. 700 Quadratmetern ist terrassenförmig angelegt und wird durch den Panoramaschwimmbad und den atemberaubenden Blick auf das historische Zentrum der Stadt Florenz verschönert: alle wichtigen Monumente sind deutlich sichtbar.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für ein Paar oder eine Familie, die in den Hügeln von Florenz, aber in der Nähe der Stadt leben möchte. Auch ideal zum Vermieten.
Lage
Strategische Lage direkt oberhalb der Stadt Florenz, die in nur 20 Minuten zu erreichen ist. Die wichtigsten Dienstleistungen des nahe gelegenen Dorfes sind nur 4 km entfernt.

Partie d'une villa historique indépendante dans les contreforts de Florence avec jardin, piscine et terrain privé et une vue panoramique à 360 degrés sur le Duomo.
Description
La charmante partie à vendre est située au rez-de-chaussée d'une imposante villa historique datant des années 1600, parfaitement restaurée et d'une surface intérieure totale d'environ 300 m². On accède à la propriété par une route privée asphaltée, depuis un premier accès automatisé en copropriété, qui traverse le bois de la propriété, au bout duquel se trouve un portail automatique qui donne accès à la zone exclusive clôturée. Le rez-de-chaussée de la villa dispose de deux entrées, la première donnant accès au couloir précédant le salon et la seconde directement à la cuisine. La propriété abrite un magnifique triple salon d'environ 100 mètres carrés avec des arcades, des sols authentiques du XIXe siècle et des poutres apparentes. Toutes les pièces principales sont très grandes et bien organisées, comme la volumineuse cuisine avec sa grande salle polyvalente attenante, la chambre principale, le couloir de nuit avec deux salles de bains, un dressing et deux autres chambres. La propriété est complétée par une charmante cave aux briques apparentes, accessible directement de l'intérieur par un escalier menant du salon au sous-sol.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un bois privé d'environ 1 hectare et la zone extérieure exclusive délimitée est utilisée pour le stationnement. Le fabuleux jardin privé d'environ 700 mètres carrés est aménagé en terrasses et agrémenté d'une piscine panoramique et d'une vue à couper le souffle sur le centre historique de la ville de Florence : tous les principaux monuments sont clairement visibles.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite comme résidence principale pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans les collines de Florence mais à proximité de la ville. Idéal également pour la location.
Emplacement
Situation stratégique juste au-dessus de la ville de Florence, accessible en 20 minutes. Les principaux services du village voisin ne sont qu'à 4 km.

Часть исторической отдельно стоящей виллы в предгорьях Флоренции с садом, бассейном, частным земельным участком и панорамным видом на Дуомо на 360 градусов.
Описаниеa
Предлагаемая на продажу часть виллы расположена на первом этаже старинной виллы 1600-х годов, которая была прекрасно отреставрирована и имеет общую площадь около 300 кв. м. К вилле ведет частная асфальтированная дорога, от первого автоматизированного подъезда, пересекающего лесной массив, в конце которого находятся автоматические ворота, открывающие доступ на огороженную эксклюзивную территорию. Первый этаж виллы имеет два входа: первый - в прихожую перед гостиной, второй - непосредственно в кухню. Здесь находится великолепная тройная гостиная площадью около 100 кв. м с арками, оригинальными полами XIX века и открытыми балками. Все основные помещения очень просторны и хорошо организованы: объемная кухня с примыкающей к ней большой универсальной комнатой, главная спальня, ночная прихожая с двумя ванными комнатами, гардеробная и две другие комнаты. Особняк дополняет очаровательный подвал, отделанный кирпичом и доступный прямо изнутри по лестнице, ведущей из гостиной в подвал.
Открытые пространства
Особняк окружен частным лесным массивом площадью около 1 га, а ограниченная эксклюзивная внешняя территория используется для парковки. Прекрасный частный сад площадью около 700 кв. м, украшенный террасами, с панорамным бассейном и захватывающим видом на исторический центр Флоренции: все основные памятники хорошо видны.
Возможные варианты использования
Особняк идеально подходит в качестве основного жилья для пары или семьи, желающей жить на холмах Флоренции, но недалеко от города. Также идеально подходит для сдачи в аренду.
Расположение
Стратегически выгодное месторасположение - прямо над городом Флоренция, до которого можно добраться всего за 20 минут. Основные услуги близлежащей деревни находятся всего в 4 км.