Historical villa with turret and panoramic views of Florence – Settignano
Set in the hills of Settignano, in one of the most prestigious locations in Florence, a luxury villa for sale of approximately 500 sqm over four levels, immersed in a private land of about 6,000 sqm with an olive grove. The property enjoys high privacy, panoramic views over the city, and includes a swimming pool, a flat garden, and double garages. An authentic historic residence with genuine charm, to be upgraded in systems and finishes, with great potential as a prestigious residence or investment in the luxury rental segment.
Villa, main rooms, and independent spaces
The villa develops around a central body with a panoramic turret. The ground floor features a living area divided into multiple rooms, some with direct external access, including a large living room and dining room, both with fireplaces, a kitchen, and several service rooms. A characteristic Serena stone staircase leads to the first floor, where the master bedroom with walk-in closet and bathroom, a large bedroom, a second double bedroom with private bathroom, a study or additional walk-in closet, and another bathroom are located. On the upper level, there is an additional bedroom with a bathroom, and in the turret, another room. The property is complemented by a spacious garage and a second garage directly connected to the villa.
Garden, pool, and outdoor living
The about 6,000 sqm land surrounds the villa with an olive grove of approximately one hundred trees. In a secluded position, there is a swimming pool, adjacent to a flat garden area shaded by tall trees. Fronting the property, a paved courtyard enhances the panoramic view of Florence and creates ideal spaces for outdoor living.
Residential potential and lifestyle
This prestigious property offers a rare opportunity for those seeking a panoramic villa in an exclusive residential setting, just a short distance from Florence center. The structure retains many original elements and, although requiring modernization, offers ample room for customization to create a family estate or a high-profile residence.
Carratelli Luxury Homes values each property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network targeting a national and international clientele, they support every stage of enhancement and sale with a consulting, discreet approach focused on the luxury real estate market.
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Villa storica con torretta e vista panoramica su Firenze – Settignano
Sulle colline di Settignano, in una delle location più prestigiose di Firenze, villa di lusso in vendita di circa 500 mq su quattro livelli, immersa in un terreno privato di circa 6.000 mq con oliveto. La proprietà gode di elevata privacy, vista panoramica sulla città e include piscina, giardino pianeggiante e doppi garage. Dimora storica dal fascino autentico, da aggiornare negli impianti e nelle finiture, con grande potenziale come residenza di rappresentanza o investimento nel segmento luxury rental.
Villa, ambienti principali e spazi indipendenti
La villa si sviluppa attorno a un corpo centrale con torretta panoramica. Il piano terra accoglie una zona giorno articolata in più ambienti, alcuni con accesso diretto dall’esterno, con ampia sala e sala da pranzo entrambe con camino, cucina e diversi locali di servizio. Una caratteristica scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si trovano la camera padronale con cabina armadi e bagno, una grande camera, una seconda matrimoniale con bagno privato, uno studio o ulteriore cabina armadi e un altro bagno. Al livello superiore si aggiungono una camera con bagno e, nella torretta, un ulteriore vano. La proprietà è completata da un ampio garage e un secondo collegato direttamente alla villa.
Giardino, piscina e vita all’aperto
Il terreno di circa 6.000 mq abbraccia la villa con un oliveto di circa cento piante. In posizione riservata si trova la piscina, affiancata da una zona di giardino pianeggiante ombreggiata da alberi ad alto fusto. Sul fronte della proprietà, una resede pavimentata valorizza la vista panoramica su Firenze e crea spazi ideali per la vita all’aperto.
Potenziale residenziale e lifestyle
Questa proprietà di prestigio rappresenta una rara opportunità per chi cerca una villa panoramica in contesto residenziale esclusivo, a breve distanza dal centro di Firenze. La struttura conserva numerosi elementi originali e, pur necessitando di ammodernamento, offre ampi margini di personalizzazione per realizzare una family estate o una residenza di alto profilo.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Historische Villa mit Turm und Panoramablick auf Florenz – Settignano
In den Hügeln von Settignano, an einem der prestigeträchtigsten Orte Florenz’, befindet sich eine luxuriöse Villa zum Verkauf, ca. 500 qm auf vier Ebenen, umgeben von einem privaten Grundstück von ca. 6.000 qm mit Olivengarten. Die Immobilie bietet hohe Privatsphäre, einen Panoramablick auf die Stadt und umfasst einen Pool, einen ebenen Garten und zweifache Garagen. Ein authentisches historisches Anwesen mit echtem Charme, das in den Systemen und Ausführungen renoviert werden muss, mit großem Potenzial als repräsentative Residenz oder Investition im Bereich Luxusvermietung.
Villa, Haupträume und unabhängige Bereiche
Die Villa erstreckt sich um einen zentralen Körper mit einem Panoramaturm. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich, unterteilt in mehrere Zimmer, einige mit direktem Außenzugang, mit großem Wohnzimmer und Esszimmer, beide mit Kamin, Küche und mehreren Servicezimmern. Eine charakteristische Serena-Steintreppe führt ins erste Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleiderraum und Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Büro oder ein weiterer Ankleideraum und ein weiteres Badezimmer befinden. Im oberen Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, und in der Turmwohnung ein weiterer Raum. Das Anwesen wird durch eine geräumige Garage und eine zweite, direkt an die Villa angeschlossene Garage ergänzt.
Garten, Pool und Outdoor-Leben
Das etwa 6.000 qm große Grundstück umgibt die Villa mit einem Olivengarten von etwa einhundert Bäumen. In einer abgeschiedenen Position befindet sich der Pool, flankiert von einer ebenen, von hohen Bäumen beschatteten Gartenfläche. Vor dem Haus sorgt ein gepflasterter Vorplatz für einen Panoramasicht auf Florenz und schafft ideale Räume für das Leben im Freien.
Wohneigentum und Lifestyle Potenzial
Dieses prestigeträchtige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Panoramastraße in einem exklusiven Wohnumfeld suchen, nur kurze Entfernung vom Zentrum Florenz’ entfernt. Die Anlage bewahrt zahlreiche ursprüngliche Elemente und bietet, trotz Modernisierungsbedarf, große Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familienresidenz oder eine hochkarätige Unterkunft.
Carratelli Luxury Homes bewertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den Markt für hochwertige Immobilien ausgerichtet ist.
Villa historique avec tourelle et vue panoramique sur Florence – Settignano
Située sur les collines de Settignano, dans l’un des lieux les plus prestigieux de Florence, une villa de luxe à vendre d’environ 500 m² répartis sur quatre niveaux, immergée dans un terrain privé d’environ 6 000 m² avec un oliveraie. La propriété bénéficie d’une grande confidentialité, d’une vue panoramique sur la ville et comprend une piscine, un jardin plane et deux garages. Demeure historique au charme authentique, à restaurer dans les systèmes et finitions, avec un fort potentiel pour une résidence de prestige ou un investissement dans le segment de la location de luxe.
Villa, pièces principales et espaces indépendants
La villa se déploie autour d’un corps central avec une tourelle panoramique. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie divisé en plusieurs pièces, dont certaines avec un accès direct à l’extérieur, comprenant un grand salon et une salle à manger, tous deux avec cheminée, une cuisine, et plusieurs pièces de service. Un escalier en pierre Serena mène au premier étage, où se trouvent la chambre principale avec dressing et salle de bain, une grande chambre, une seconde chambre double avec salle de bain privée, un bureau ou un dressing supplémentaire, et une autre salle de bain. Au niveau supérieur, il y a une chambre avec salle de bain et, dans la tourelle, une pièce supplémentaire. La propriété est complétée par un grand garage et un second garage directement connecté à la villa.
Jardin, piscine et vie en plein air
Les environ 6 000 m² de terrain entourent la villa avec une oliveraie d’environ cent arbres. En position réservée, il y a la piscine, adjacent à une zone de jardin plane ombragée par de grands arbres. Sur le devant de la propriété, une cour pavée valorise la vue panoramique sur Florence et crée des espaces idéaux pour la vie en extérieur.
Potentiel résidentiel et style de vie
Cette propriété de prestige constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa panoramique dans un contexte résidentiel exclusif, à courte distance du centre de Florence. La structure conserve de nombreux éléments d’origine et, même nécessitant une mise à jour, offre de larges marges de personnalisation pour réaliser une résidence familiale ou une demeure de haut niveau.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche conseil, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Историческая вилла с башенкой и панорамным видом на Флоренцию – Сеттиньяно
Расположенная на холмах Сеттиньяно, в одном из самых престижных районов Флоренции, роскошная вилла площадью около 500 кв.м. на четырех уровнях, окруженная частной землей площадью около 6000 кв.м. с оливковой рощей. Объект обладает высокой приватностью, панорамным видом на город и включает бассейн, ровный сад и двойственные гаражи. Аутентичное историческое жилье с неподдельным шармом, требует обновления систем и отделки, имеет большой потенциал как престижное жилье или инвестицию в сегменте роскошной аренды.
Вилла, основные помещения и независимые пространства
Вилла разворачивается вокруг центрального корпуса с панорамной башней. Первый этаж включает просторную зону гостиной, разделенную на несколько комнат, некоторые с прямым выходом на улицу, с большим залом и столовой, обе с камином, кухней и несколькими хозяйственными комнатами. Характерная лестница из мягкого камня Serena ведет на первый этаж, где находятся спальня хозяина с гардеробной и ванной комнатой, большая спальня, вторая двуспальная спальня с личной ванной, кабинет или дополнительная гардеробная и еще одна ванная. Верхний уровень включает дополнительную спальню с ванной и в башне — еще одну комнату. В имуществе есть просторный гараж и второй гараж, напрямую связанный с виллой.
Сад, бассейн и жизнь на открытом воздухе
Земля площадью около 6000 кв.м. окружает виллу и включает оливковую рощу из примерно ста деревьев. В уединенной зоне находится бассейн, рядом — ровный сад, затененный высокими деревьями. Перед зданием расположена мощеная площадка, которая подчеркивает панорамный вид на Флоренцию и создает идеальные зоны для отдыха на свежем воздухе.
Рекреационный потенциал и стиль жизни
Эта престижная недвижимость является редкой возможностью для тех, кто ищет панорамную виллу в эксклюзивном жилом окружении, недалеко от центра Флоренции. Конструкция сохраняет множество оригинальных элементов и, несмотря на необходимость обновления, предлагает большие возможности для индивидуализации под семейное гнездо или элитное жилье.
Carratelli Luxury Homes ценит каждое имущество, проводя тщательный анализ его характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает все этапы оценки и продажи с консультационным, дискретным подходом, сосредоточенным на элитном рынке недвижимости.
