Moradia 17 quartos, 1765 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Villa Storica con piscina e vista Settignano, Firenze - Toscana
Villa in stile classico con colonnati e torretta, casali, 19 camere, piscina, vista pazzesca a perdita d'occhio in vendita a Settignano, Firenze. A 300 metri sul livello del mare sulle colline alle spalle di Firenze, Settignano, a soli 7 km dal centro città, è un luogo che per secoli ha ospitato le nobili famiglie fiorentine per soggiornare nei periodi estivi grazie a un clima più fresco e sempre ventilato. Il panorama che si apre davanti è a perdita d'occhio sulla campagna e la città di Firenze, magica la sera quando si illumina per la notte. Circondata da un parco di 7 ettari con uliveti e boschi, questa splendida villa è un magnifico esempio di architettura fiorentina ottocentesca, si sviluppa su tre piani fuori terra su un giardino all'Italiana e presenta una maestosa scalinata doppia in facciata che si unisce a terrazze panoramiche su vari lati del fabbricato. Al piano terzo l'antica loggia con colonnati è stata trasformata in spazi living con vetrate. Sul tetto si erge una piccola torretta che culmina con una terrazza da cui guardare l'infinito. I saloni di rappresentanza, lo studio e le sale da pranzo sono decorati con stucchi e affreschi, e si susseguono nei vari piani uniti da una imponente scala centrale in travertino e balaustra in ferro battuto illuminata da grandi vetrate. Al piano terra una stanza vetrata ospita una veranda con giardino d'inverno. I pavimenti offrono rivestimenti originali fatti a mano con marmi, cotto e, in alcune stanze, il parquet. Sul retro della facciata principale la villa si apre sugli edifici della fattoria composti da un casale e un ex fienile, con facciate in pietra grezza e pareti in terracotta, ristrutturati in quattro appartamenti in tipico stile rustico toscano. In un angolo riservato del parco una piscina. Il terreno con uliveto, vigneto e bosco, dispone di una sorgente di acqua naturale e un pozzo. Posizione strategica alle porte di Firenze, una villa da vivere tutto l'anno con vista unica.

IMMOBILE Rif: FIR2876
Dove: Firenze, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: complesso storico di complessivi 1765 mq su 7 ettari di terreno, inclusivi di villa padronale su tre livelli oltre cantina nel seminterrato, di circa 950 mq con 6 camere, un garage, un ex casino di caccia con magazzino su due livelli, edifici della fattoria per circa 850 mq con un casale e due ex fienili, ristrutturati con 4 appartamenti per ospiti per ulteriori 13 camere, parco con giardino all'italiana e piscina, terreno con uliveto, bosco e vigneto
Annessi: un casale su tre livelli di circa 395 mq ristrutturato con 2 appartamenti, 1 ex fienile su quattro livelli di circa 350 mq, ristrutturato con 2 appartamenti, un garage di 20 mq, un ex casino di caccia con magazzino su due livelli di circa 50 mq
Anno di costruzione: 1800
Terreno/Giardino: 7 ettari inclusivi di parco, uliveto di 6,5 ha oltre a frutteto e piccolo vigneto di 2.000 mq
Terrazzo/Balcone: terrazza di 80 mq sulla facciata principale; terrazza sul tetto della torretta di 15 mq
Piscina: 14x7 mt con zona solarium
Posto auto/Garage: area parcheggio esterna + garage
Disposizione:
1. Villa
Piano Interrato: 2 locali cantina h 2,60/2.80 mt
Piano Terra: porticato e saloni principali con altezze di 4 metri, studio, sala da pranzo, cucina, dispensa, lavanderia, 1 bagno, 1 salotto con giardino d'inverno, una veranda; con ingresso separato un appartamento con soggiorno-cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo: soggiorno, cucina, sala pranzo, 2 camere, 1 bagno
Piano Secondo: veranda, soggiorno e 3 camere con accesso alla terrazza, cucina, 2 bagni
Piano Terzo: sala torretta con veranda e bagno
Piano Quarto: terrazza sul tetto
PS+PT=400 MQ + 46 + 19
P1 200 MQ
P2 226 MQ

2. Casale
Piano Seminterrato: 2 locali a cantina h. 2,60 mt
Appartamento 1
Piano Terra: corte interna e accesso a un wc/toilet; Piano Primo: soggiorno, cucina; Piano Secondo: 3 camere, 1 bagno
Appartamento 2: corte interna con disimpegni e locali ripostiglio, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno; Piano Primo: 2 camere, 1 bagno
3. Ex Fienile
Appartamento 3
Piano Seminterrato: portico, salotto, soggiorno con cucina e pranzo, 1 bagno; Piano Terreno e Piano Primo: 3 camere 1 bagno
Appartamento 4
Piano Seminterrato: portico, soggiorno con cucina e pranzo, 2 camere, 1 bagno; Piano Terreno: ingresso; Piano Primo: 2 camere 1 bagno

Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 16 km

Historische Villa mit Swimmingpool und Blick auf Settignano, Florenz - Toskana
Villa im klassischen Stil mit Kolonnaden und Türmchen, Bauernhäusern, 19 Zimmern, Swimmingpool, verrückter Aussicht, so weit das Auge reicht, zum Verkauf in Settignano, Florenz. Settignano liegt 300 Meter über dem Meeresspiegel auf den Hügeln hinter Florenz, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt und ist dank des kühleren und immer luftigen Klimas ein Ort, der seit Jahrhunderten adlige Florentiner Familien zum Aufenthalt in den Sommermonaten beherbergt. Das Panorama, das sich vor Ihnen öffnet, ist so weit das Auge reicht, über die Landschaft und die Stadt Florenz, magisch am Abend, wenn es für die Nacht erleuchtet ist. Umgeben von einem 7 Hektar großen Park mit Olivenhainen und Wäldern ist diese prächtige Villa ein prächtiges Beispiel florentinischer Architektur des 19. Jahrhunderts. Sie erstreckt sich über drei oberirdische Etagen in einem italienischen Garten und verfügt über eine majestätische Doppeltreppe an der Fassade, die Panoramaterrassen verbindet Ansichten verschiedener Seiten des Gebäudes. Im dritten Stock wurde die antike Loggia mit Kolonnaden in Wohnräume mit Fenstern umgewandelt. Auf dem Dach befindet sich ein kleiner Türmchen, der in einer Terrasse endet, von der aus man in die Unendlichkeit blicken kann. Die Empfangsräume, das Arbeitszimmer und die Speisesäle sind mit Stuck und Fresken verziert und folgen auf den verschiedenen Etagen aufeinander, verbunden durch eine imposante zentrale Treppe aus Travertin und eine schmiedeeiserne Balustrade, die durch große Fenster beleuchtet wird. Im Erdgeschoss beherbergt ein Glasraum eine Veranda mit Wintergarten. Die Böden bieten original handgefertigte Beläge mit Marmor, Terrakotta und in einigen Zimmern Parkett. An der Rückseite der Hauptfassade öffnet sich die Villa zu den Wirtschaftsgebäuden, bestehend aus einem Bauernhaus und einer ehemaligen Scheune, mit rauen Steinfassaden und Terrakottawänden, die in vier Wohnungen im typisch rustikalen toskanischen Stil umgebaut wurden. In einer privaten Ecke des Parks gibt es ein Schwimmbad. Das Grundstück mit Olivenhain, Weinberg und Wald verfügt über eine natürliche Wasserquelle und einen Brunnen. Strategische Lage am Stadtrand von Florenz, eine Villa mit einzigartiger Aussicht, die Sie das ganze Jahr über genießen können.

Objektreferenz: FIR2876
Wo: Florenz, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: historischer Komplex von insgesamt 1765 m2 auf 7 Hektar Land, einschließlich einer Hauptvilla auf drei Ebenen plus einem Keller im Untergeschoss, von ca. 950 m2 mit 6 Schlafzimmern, einer Garage, einem ehemaligen Jagdschloss mit Lagerhaus auf zwei Ebenen , Gebäude des Bauernhofs für ca. 850 m2 mit einem Bauernhaus und zwei ehemaligen Scheunen, renoviert mit 4 Gästewohnungen für weitere 13 Zimmer, Park mit italienischem Garten und Schwimmbad, Grundstück mit Olivenhain, Wald und Weinberg
Nebengebäude: ein Bauernhaus auf drei Ebenen von ca. 395 m2, renoviert mit 2 Wohnungen, 1 ehemalige Scheune auf vier Ebenen von ca. 350 m2, renoviert mit 2 Wohnungen, eine Garage von 20 m2, ein ehemaliges Jagdschloss mit Lagerhaus auf zwei Ebenen von ca. 50 m2
Baujahr: 1800
Land/Garten: 7 Hektar inklusive Park, 6,5 Hektar Olivenhain sowie Obstgarten und kleiner 2.000 m2 großer Weinberg
Terrasse/Balkon: 80 m2 große Terrasse an der Hauptfassade; Terrasse auf dem Dach des Turms von 15 m2
Schwimmbad: 14x7 Meter mit Solariumbereich
Parkplatz/Garage: Außenparkplatz + Garage
Anordnung:
1. Villa
Keller: 2 Kellerräume 2,60/2,80 m hoch
Erdgeschoss: Veranda und Haupthallen mit einer Höhe von 4 Metern, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit Wintergarten, eine Veranda; mit separatem Eingang eine Wohnung mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Zweiter Stock: Veranda, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Badezimmer
Dritter Stock: Turmzimmer mit Veranda und Badezimmer
Vierte Etage: Dachterrasse
PS+PT=400 m² + 46 + 19
P1 200 QM
P2 226 qm

2. Bauernhaus
Untergeschoss: 2 Räume im Keller h. 2,60 m
Wohnung 1
Erdgeschoss: Innenhof und Zugang zu einer Toilette/Toilette; Erster Stock: Wohnzimmer, Küche; Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 2: Innenhof mit Fluren und Abstellräumen, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
3. Ehemalige Scheune
Wohnung 3
Untergeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Badezimmer; Erdgeschoss und erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 4
Untergeschoss: Veranda, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; Erdgeschoss: Eingang; Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Entfernung von Dienstleistungen: 1 km
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 16 km

Villa historique avec piscine et vue sur Settignano, Florence - Toscane
Villa de style classique avec colonnades et tourelle, fermes, 19 chambres, piscine, vue folle à perte de vue à vendre à Settignano, Florence. À 300 mètres d'altitude sur les collines derrière Florence, Settignano, à seulement 7 km du centre-ville, est un lieu qui a accueilli pendant des siècles des familles nobles florentines pour séjourner pendant les périodes d'été grâce à un climat plus frais et toujours venteux. Le panorama qui s'ouvre devant est à perte de vue sur la campagne et la ville de Florence, magique le soir lorsqu'il s'illumine pour la nuit. Entourée d'un parc de 7 hectares avec oliviers et bois, cette splendide villa est un magnifique exemple de l'architecture florentine du XIXe siècle, répartie sur trois étages hors sol dans un jardin à l'italienne et présente un majestueux double escalier sur la façade qui rejoint des terrasses panoramiques. vues des différents côtés du bâtiment. Au troisième étage, l'ancienne loggia à colonnades a été transformée en espaces de vie avec fenêtres. Sur le toit se trouve une petite tourelle qui se termine par une terrasse d'où l'on peut admirer l'infini. Les pièces de réception, le bureau et les salles à manger sont décorés de stucs et de fresques, et se succèdent sur les différents étages reliés par un imposant escalier central en travertin et balustrade en fer forgé éclairé par de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée une verrière abrite une véranda avec un jardin d'hiver. Les sols présentent des revêtements originaux faits à la main avec du marbre, de la terre cuite et, dans certaines chambres, du parquet. À l'arrière de la façade principale, la villa s'ouvre sur les bâtiments de ferme composés d'une ferme et d'une ancienne grange, aux façades en pierre brute et aux murs en terre cuite, rénovés en quatre appartements dans un style toscan rustique typique. Dans un coin privé du parc se trouve une piscine. Le terrain avec oliveraie, vignoble et forêt dispose d'une source d'eau naturelle et d'un puits. Position stratégique à la périphérie de Florence, une villa à apprécier toute l'année avec une vue unique.

PROPRIÉTÉ Réf : FIR2876
Où : Florence, Province : Florence, Région : Toscane
Type : complexe historique d'un total de 1765 m2 sur 7 hectares de terrain, comprenant une villa principale sur trois niveaux plus une cave en sous-sol, d'environ 950 m2 avec 6 chambres, un garage, un ancien relais de chasse avec entrepôt sur deux niveaux , bâtiments de ferme d'environ 850 m2 avec un corps de ferme et deux anciennes granges, rénovés avec 4 appartements d'hôtes pour 13 chambres supplémentaires, parc avec jardin à l'italienne et piscine, terrain avec oliveraie, forêt et vignoble
Dépendances : un corps de ferme sur trois niveaux d'environ 395 m2 rénové avec 2 appartements, 1 ancienne grange sur quatre niveaux d'environ 350 m2 rénové avec 2 appartements, un garage de 20 m2, un ancien pavillon de chasse avec entrepôt sur deux niveaux d'environ 50 m2. m2
Année de construction : 1800
Terrain/Jardin : 7 hectares comprenant parc, oliveraie de 6,5 hectares ainsi que verger et petit vignoble de 2 000 m2
Terrasse/Balcon : terrasse de 80 m2 en façade principale ; terrasse sur le toit de la tourelle de 15 m2
Piscine : 14x7 mètres avec espace solarium
Place de parc/Garage : parking extérieur + garage
Disposition:
1. Villa
Sous-sol : 2 pièces caves 2,60/2,80 m de hauteur
Rez-de-chaussée : porche et halls principaux d'une hauteur de 4 mètres, bureau, salle à manger, cuisine, cellier, buanderie, 1 salle de bain, 1 salon avec jardin d'hiver, une véranda ; avec entrée indépendante un appartement avec séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Premier étage : salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain
Deuxième étage : véranda, salon et 3 chambres avec accès à la terrasse, cuisine, 2 salles de bains
Troisième étage : chambre tourelle avec véranda et salle de bain
Quatrième étage : toit-terrasse
PS+PT=400 M² + 46 + 19
P1 200 M²
P2 226 M²

2. Ferme
Sous-sol : 2 pièces dans la cave h. 2,60 m
Appartement 1
Rez-de-chaussée : cour intérieure et accès à un WC/WC ; Premier étage : salon, cuisine ; Deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bain
Appartement 2 : cour intérieure avec couloirs et débarras, séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain ; Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain
3. Ancienne Grange
Appartement 3
Sous-sol : véranda, salon, séjour avec cuisine et salle à manger, 1 salle de bain ; Rez-de-chaussée et premier étage : 3 chambres 1 salle de bain
Appartement 4
Sous-sol : véranda, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain ; Rez-de-chaussée : entrée ; Premier étage : 2 chambres 1 salle de bain

Distance des services : 1 km
Distance des principaux aéroports : Florence 16 km

Villa histórica con piscina y vista de Settignano, Florencia - Toscana
Villa de estilo clásico con columnatas y torreta, casas rurales, 19 dormitorios, piscina, vista increíble hasta donde alcanza la vista en venta en Settignano, Florencia. A 300 metros sobre el nivel del mar, en las colinas detrás de Florencia, Settignano, a sólo 7 km del centro de la ciudad, es un lugar que durante siglos ha acogido a familias nobles florentinas para alojarse en los períodos estivales gracias a un clima más fresco y siempre ventoso. El panorama que se abre ante nosotros llega hasta donde alcanza la vista, sobre el campo y la ciudad de Florencia, mágico al atardecer, cuando se ilumina para la noche. Rodeada por un parque de 7 hectáreas con olivares y bosques, esta espléndida villa es un magnífico ejemplo de la arquitectura florentina del siglo XIX, distribuida en tres plantas sobre rasante en un jardín italiano y presenta en la fachada una majestuosa escalera doble que une las terrazas panorámicas. Vistas de varios lados del edificio. En el tercer piso, la antigua logia con columnatas se ha transformado en espacios habitables con ventanas. En la cubierta hay una pequeña torreón que culmina con una terraza desde la que mirar al infinito. Los salones, el estudio y los comedores, decorados con estucos y frescos, se suceden en las distintas plantas, unidos por una imponente escalera central de travertino y una balaustrada de hierro forjado iluminada por grandes ventanales. En la planta baja, una sala acristalada alberga una terraza con jardín de invierno. Los suelos ofrecen revestimientos originales hechos a mano con mármol, terracota y, en algunas habitaciones, parquet. En la parte trasera de la fachada principal, la villa se abre a los edificios de la granja que consisten en una granja y un antiguo granero, con fachadas de piedra tosca y paredes de terracota, renovados en cuatro apartamentos en el típico estilo rústico toscano. En un rincón privado del parque hay una piscina. El terreno con olivar, viñedo y bosque tiene una fuente de agua natural y un pozo. Posición estratégica en las afueras de Florencia, una villa para disfrutar todo el año con una vista única.

PROPIEDAD Ref: FIR2876
Dónde: Florencia, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: conjunto histórico de un total de 1765 m2 en 7 hectáreas de terreno, que incluye una villa principal en tres niveles más un sótano en el sótano, de aproximadamente 950 m2 con 6 dormitorios, un garaje, un antiguo pabellón de caza con almacén en dos niveles. , edificios de la finca de aproximadamente 850 m2 con una casa de campo y dos antiguos graneros, renovado con 4 apartamentos de invitados para 13 habitaciones más, parque con jardín italiano y piscina, terreno con olivar, bosque y viñedo
Dependencias: una granja en tres niveles de aproximadamente 395 m2 renovada con 2 apartamentos, 1 antiguo granero en cuatro niveles de aproximadamente 350 m2, renovado con 2 apartamentos, un garaje de 20 m2, un antiguo pabellón de caza con almacén en dos niveles de aproximadamente 50 m2
Año de construcción: 1800
Terreno/Jardín: 7 hectáreas incluyendo parque, 6,5 hectáreas de olivar además de huerto y pequeño viñedo de 2.000 m2
Terraza/Balcón: Terraza de 80 m2 en fachada principal; Terraza en la azotea de la torre de 15 m2.
Piscina: 14x7 metros con zona solarium
Plaza de aparcamiento/Garaje: zona de aparcamiento exterior + garaje
Disposición:
1. chalet
Sótano: 2 sótanos de 2,60/2,80 m de altura
Planta Baja: porche y ambientes con alturas de 4 metros, estudio, comedor, cocina, despensa, lavadero, 1 baño, 1 salón con jardín de invierno, terraza; con entrada independiente un apartamento con salón-cocina, 1 dormitorio, 1 baño
Primera Planta: sala, cocina, comedor, 2 dormitorios, 1 baño
Segunda Planta: porche, salón y 3 dormitorios con acceso a la terraza, cocina, 2 baños.
Tercer piso: habitación torreta con terraza y baño.
Cuarto Piso: azotea
PS+PT=400 m2 + 46 + 19
P1 200 m2
P2 226 M2

2. Granja
Planta sótano: 2 habitaciones en el sótano h. 2,60 metros
Apartamento 1
Planta Baja: patio interior y acceso a aseo/aseo; Primera Planta: salón, cocina; Segunda Planta: 3 dormitorios, 1 baño
Apartamento 2: patio interior con pasillos y trasteros, salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño; Primera Planta: 2 dormitorios, 1 baño
3. Antiguo granero
Apartamento 3
Planta sótano: porche, salón, salón con cocina y comedor, 1 baño; Planta Baja y Primera Planta: 3 dormitorios 1 baño
Apartamento 4
Planta sótano: porche, salón con cocina y comedor, 2 dormitorios, 1 baño; Planta Baja: entrada; Primera Planta: 2 dormitorios 1 baño

Distancia a los servicios: 1 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia 16 km