Charming villa in perfect Art Nouveau style, former hotel in exclusive setting, dating back to 1910 with surrounding square on viale Michelangelo, a stone's throw from the historic center of Florence.
Description
The splendid property, ex-hotel, of about 750 sq.m. total internal surface, with imposing entrance gate and access directly from Viale Michelangelo, is free on 3 sides and has 4 floors connected by elevator, basement, mezzanine, first and second floor. It has hotel destination and is in excellent conditions of agibility, also thanks to the accommodation activity exercised until very recently (the license currently active will be renewed). It consists of 16 double rooms with private bathrooms in addition to 3 rooms that allow to reach the standard of 3 suites. The basement floor houses the reception, two breakfast rooms with office/kitchen and bar area, 2 rooms with en suite bathrooms and the elevator shaft. The mezzanine floor has the front door with handicap access and houses 5 large double bedrooms with en suite bathrooms and a linen room in addition to a large loft, emergency exit, and the main stairwell. The second floor consists of 6 large double bedrooms with en suite bathrooms as well as a storage room. The second floor, on the other hand, houses 2 bedrooms with en suite bathrooms and 2 suites (the first with two bedrooms and two bathrooms and the second with two bedrooms and one bathroom), an interior pocket terrace serves two rooms.
Outdoor Spaces
The cottage, surrounded by greenery with a private garden, has a front space for six cars, a paved side and rear area, and a small garden with table and chairs for relaxing as well as a roof terrace and a small balcony.
Condition and finishes
The property, notified to the 'Belle Arti' was recently renovated, is habitable but needs modernization.
Potential uses
Perfect to continue the hotel business perfectly carried on until a few years ago, but also ideal to be transformed into an exclusive manor house. There is the possibility of making the transition to residential.
Location
Strategic location, only 400 m from Piazza Ferrucci and the Lungarno and only 2 km from Ponte Vecchio, on the avenue leading to Piazzale Michelangelo.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Villa di charme in perfetto stile liberty, ex hotel in contesto esclusivo, risalente al 1910 con piazzale circostante su viale Michelangelo, a due passi dal centro storico di Firenze.
Descrizione
La splendida proprietà, ex hotel, di circa 750 mq di superfici interne totali, con imponente cancellata d’ingresso ed accesso direttamente dal viale Michelangelo, è libera su 3 lati e dispone su 4 piani collegati da ascensore, seminterrato, piano rialzato, primo e secondo. Ha destinazione alberghiera ed è in ottime condizioni di agibilità, anche grazie all'attività ricettiva esercitata fino a tempi recentissimi (verrà rinnovata la licenza attualmente attiva). Si compone di 16 camere matrimoniali dotate di bagno privato oltre a 3 camere che permettono di raggiungere lo standard delle 3 suite. Il piano seminterrato ospita la reception, due sale colazioni con office/cucina e zona bar, 2 camere con bagno en suite e il vano ascensore. Il piano rialzato ha il portone d’ingresso con accesso per disabili ed ospita 5 grandi camere matrimoniali con bagno en suite ed un locale per la biancheria oltre ad un ampio soppalco, l’uscita di emergenza e il vano scala principale. Il primo piano si compone di 6 grandi camere matrimoniali con bagno en suite oltre a ripostiglio. Il secondo piano invece ospita 2 camere con bagno en suite e 2 suites (la prima con due camere e due bagni e la seconda con due camere e un bagno), un terrazzino a tasca interna serve due camere.
Spazi esterni
Il villino, immerso nel verde circostante con giardino privato, dispone di un posto anteriore per sei auto, di un'area pavimentata laterale e posteriore e di un piccolo giardinetto con tavolo e sedie per rilassarsi oltre ad una terrazza a tetto ed un balconcino.
Stato e finiture
L'immobile, notificato alle ‘Belle Arti’ è stato ristrutturato recentemente, è abitabile ma necessita di un ammodernamento.
Potenzialità d’uso
Perfetto per continuare l’attività di hotel perfettamente portata avanti fino a pochi anni fa, ma ideale anche da trasformare in villa padronale esclusiva. Vi è la possibilità di fare il passaggio di destinazione a residenziale.
Location
Location strategica, a soli 400 m da Piazza Ferrucci e dal lungarno e a soli 2 km da Ponte Vecchio, sul viale che porta a Piazzale Michelangelo.
Charmante Villa in perfektem Jugendstil, ehemaliges Hotel in exklusivem Rahmen, aus dem Jahr 1910 mit umliegendem Platz an der Viale Michelangelo, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Florenz entfernt.
Beschreibung
Das prächtige Anwesen, ehemaliges Hotel, von ca. 750 m² Gesamtfläche, mit imposantem Eingangstor und Zugang direkt von der Viale Michelangelo, ist auf 3 Seiten frei und verfügt über 4 Etagen, die mit einem Aufzug verbunden sind: Untergeschoss, Zwischengeschoss, erster und zweiter Stock. Es wird als Hotel genutzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, auch dank der bis vor kurzem ausgeübten Beherbergungstätigkeit (die derzeitige Genehmigung wird erneuert). Es besteht aus 16 Doppelzimmern mit eigenem Bad sowie 3 Suiten. Im Untergeschoss befinden sich die Rezeption, zwei Frühstücksräume mit Büro/Küche und Barbereich, 2 Zimmer mit eigenem Bad und der Aufzugsschacht. Das Zwischengeschoss verfügt über eine Eingangstür mit behindertengerechtem Zugang und beherbergt 5 große Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem Wäscheraum sowie eine große Zwischenetage, den Notausgang und das Haupttreppenhaus. Die erste Etage besteht aus 6 großen Doppelzimmern mit eigenem Bad sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die zweite Etage beherbergt 2 Zimmer mit eigenem Bad und 2 Suiten (die erste mit zwei Zimmern und zwei Bädern und die zweite mit zwei Zimmern und einem Bad), eine interne Pocket-Terrasse dient zwei Zimmern.
Außenbereiche
Die kleine Villa, die von einem privaten Garten umgeben ist, verfügt über einen vorderen Parkplatz für sechs Autos, einen gepflasterten Bereich an der Seite und auf der Rückseite und einen kleinen Garten mit Tisch und Stühlen zum Entspannen, sowie eine Dachterrasse und einen kleinen Balkon.
Zustand und Ausstattung
Das zur Belle Arti angemeldete Objekt wurde kürzlich renoviert und ist bewohnbar, bedarf aber einer Modernisierung.
Mögliche Nutzungen
Perfekt für die Fortführung des bis vor einigen Jahren perfekt geführten Hotelbetriebs, aber auch ideal für den Umbau in ein exklusives Herrenhaus. Es besteht die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnzwecken.
Standort
Strategische Lage, nur 400 m von der Piazza Ferrucci und dem Lungarno und nur 2 km vom Ponte Vecchio entfernt, an der Allee, die zum Piazzale Michelangelo führt.
Charmante villa en parfait style Art Nouveau, ancien hôtel dans un contexte exclusif, datant de 1910 avec place environnante sur la viale Michelangelo, à deux pas du centre historique de Florence.
Description de l'établissement
La splendide propriété, ex-hôtel, d'environ 750 m2 de surface intérieure totale, avec imposant portail d'entrée et accès direct depuis la Viale Michelangelo, est libre sur 3 côtés et dispose de 4 étages reliés par ascenseur, sous-sol, mezzanine, premier et deuxième étage. Il est utilisé comme hôtel et est en excellent état, notamment grâce à l'activité d'hébergement exercée jusqu'à très récemment (la licence actuelle sera renouvelée). Il se compose de 16 chambres doubles avec salle de bains privative, ainsi que de 3 suites. Le sous-sol abrite la réception, deux salles de petit-déjeuner avec bureau/cuisine et coin bar, deux chambres avec salle de bains privative et la cage d'ascenseur. La mezzanine dispose d'une porte d'entrée pour les personnes à mobilité réduite et abrite 5 grandes chambres doubles avec salle de bains privative et une lingerie, ainsi qu'une grande mezzanine, la sortie de secours et la cage d'escalier principale. Le premier étage se compose de 6 grandes chambres doubles avec salle de bains attenante ainsi que d'une buanderie. Le deuxième étage, quant à lui, abrite 2 chambres avec salle de bain en suite et 2 suites (la première avec deux chambres et deux salles de bain et la seconde avec deux chambres et une salle de bain), une terrasse intérieure de poche dessert deux chambres.
Espaces extérieurs
La petite villa, entourée d'un jardin privé, dispose d'un parking avant pour six voitures, d'une zone pavée sur le côté et à l'arrière et d'un petit jardin avec table et chaises pour se détendre, ainsi que d'une terrasse sur le toit et d'un petit balcon.
État et finitions
La propriété, notifiée au 'Belle Arti', a été récemment rénovée et est habitable mais a besoin d'être modernisée.
Possibilités d'utilisation
Parfait pour continuer l'activité hôtelière parfaitement exercée jusqu'à il y a quelques années, mais aussi idéal pour la conversion en un manoir exclusif. Possibilité de changement d'affectation en habitation.
Situation
Emplacement stratégique, à 400 m de la Piazza Ferrucci et du Lungarno et à seulement 2 km du Ponte Vecchio, sur l'avenue menant au Piazzale Michelangelo.
Очаровательная вилла в идеальном стиле модерн, бывший отель в эксклюзивном контексте, датируемый 1910 годом, с прилегающей площадью на viale Michelangelo, в двух шагах от исторического центра Флоренции.
Описание
Великолепный объект недвижимости, бывший отель, общей площадью около 750 кв.м., с внушительными въездными воротами и доступом непосредственно с Виале Микеланджело, свободен с трех сторон и имеет 4 этажа, соединенных лифтом, подвал, мезонин, первый и второй этажи. Отель используется в качестве гостиницы и находится в отличном состоянии, в том числе благодаря деятельности по размещению, осуществляемой до недавнего времени (текущая лицензия будет продлена). Отель состоит из 16 двухместных номеров с ванными комнатами, а также 3 люксов. На цокольном этаже расположены рецепция, два зала для завтраков с офисом/кухней и баром, 2 номера с ванными комнатами и шахта лифта. На антресольном этаже с входной дверью для инвалидов расположены 5 больших двухместных номеров с ванными комнатами и бельевой комнатой, а также большой мезонин, запасной выход и главная лестница. Первый этаж состоит из 6 больших двухместных спален с ванными комнатами, а также подсобного помещения. На втором этаже расположены 2 комнаты с ванными комнатами и 2 сьюта (первый - с двумя комнатами и двумя ванными, второй - с двумя комнатами и одной ванной), внутренняя карманная терраса обслуживает две комнаты.
Открытые пространства
Небольшая вилла, окруженная частным садом, имеет переднюю парковку на шесть автомобилей, мощеный участок сбоку и сзади и небольшой сад со столом и стульями для отдыха, а также террасу на крыше и небольшой балкон.
Состояние и отделка
Особняк, о котором сообщается в "Бель Арти", недавно был отремонтирован и пригоден для проживания, но нуждается в модернизации.
Потенциальное использование
Идеально подходит для продолжения гостиничного бизнеса, который прекрасно велся несколько лет назад, но также идеально подходит для преобразования в эксклюзивную усадьбу. Существует возможность изменения вида использования на жилой.
Расположение
Стратегическое расположение, всего в 400 м от площади Ферруччи и Лунгарно и всего в 2 км от Понте Веккьо, на проспекте, ведущем к площади Микеланджело.
