Moradia 8 quartos, 500 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Important historic villa to be renovated in exclusive location in Florence's Bolognese area, with large garden and an open view of the city, just a few minutes' walk from the historic center.
Description
The villa dating back to 1918 measures about 500 square meters of total internal surfaces, with the possibility of volume expansion for about another 50 square meters. To date, the ground floor houses an elegant reception hall, a majestic dining room and an eat-in kitchen. The second floor, reached by an imposing internal staircase, is served by a wide corridor and can accommodate up to 9 bedrooms and 4 bathrooms as well as a panoramic terrace. The basement in turn housed the servants' apartment, laundry, and cellar. An independent apartment can be reached via other internal stairs. In the lower part of the garden is a condoned lemon house of 41 sq m in the garden could be used as a pool area, and near the entrance to the property is a covered garage of a good 35 sq m.
Outdoor spaces
Located in a private road that enjoys privacy and tranquility, it is immersed in the private garden of about 3000 sqm with open and panoramic views of Florence, with the possibility of building a swimming pool.
State and finishes
The Villa is currently in need of renovation and enjoys large balconies and terraces with views. The property does not have any particular constraints and it is therefore possible to renovate it with wide openness from the competent bodies regarding the architectural choice of the facade and style.
Potential uses
The villa currently has an interesting interior layout; therefore, the proposed project aims to enhance it, keeping it in many respects faithful to the current configuration. The renderings presented are only identifying a possible proposal; the property is being sold in its current state.
Location
Strategic location, on the first hill of Florence in a high and panoramic position and at the same time only six minutes walk from Piazza della Libertà and all the services of the city center of Florence.

Bedeutende historische, renovierungsbedürftige Villa in exklusiver Lage in Florenz im Bologneser Viertel, mit großem Garten und freiem Blick auf die Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt.
Beschreibung
Die Villa stammt aus dem Jahr 1918 und verfügt über eine Innenfläche von ca. 500 m² mit der Möglichkeit, das Volumen um weitere 50 m² zu erweitern. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine elegante Empfangshalle, ein majestätisches Esszimmer und eine Wohnküche. Die erste Etage, die über eine imposante Innentreppe erreichbar ist, wird von einem breiten Korridor erschlossen und kann bis zu 9 Schlafzimmer und 4 Bäder sowie eine Panoramaterrasse beherbergen. Das Untergeschoss wiederum beherbergt die Wohnung der Bediensteten, die Wäscherei und den Keller. Eine unabhängige Wohnung ist über eine weitere Innentreppe zu erreichen. Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein 41 m² großes, verfallenes Zitronenhaus, das als Pool genutzt werden könnte, und in der Nähe des Grundstückseingangs befindet sich eine 35 m² große, überdachte Garage.
Außenbereiche
In einer privaten Straße gelegen, die Privatsphäre und Ruhe genießt, ist es in einen privaten Garten von etwa 3000 qm mit offenem und Panoramablick über Florenz eingetaucht, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist derzeit renovierungsbedürftig und verfügt über große Balkone und Terrassen mit Aussicht. Die Immobilie unterliegt keinen besonderen Zwängen und kann daher mit großer Offenheit seitens der zuständigen Behörden hinsichtlich der architektonischen Wahl der Fassade und des Stils umstrukturiert werden.
Mögliche Nutzungen
Das vorgeschlagene Projekt zielt darauf ab, die Villa zu verbessern, wobei die derzeitige Konfiguration in vielerlei Hinsicht beibehalten werden soll. Die dargestellten Renderings sind nur ein möglicher Vorschlag, die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft.
Standort
Strategische Lage, auf dem ersten Hügel von Florenz in einer hohen und aussichtsreichen Position und gleichzeitig nur sechs Gehminuten von der Piazza della Libertà und allen Dienstleistungen des Stadtzentrums von Florenz entfernt.

Importante villa historique à rénover dans une situation exclusive à Florence, dans la région de Bologne, avec un grand jardin et une vue dégagée sur la ville, à quelques minutes à pied du centre historique.
Description de la villa
La villa date de 1918 et mesure environ 500 m² de surface intérieure totale, avec la possibilité d'étendre le volume de 50 m² supplémentaires. A ce jour, le rez-de-chaussée abrite un élégant hall d'accueil, une majestueuse salle à manger et une cuisine équipée. Le premier étage, auquel on accède par un imposant escalier intérieur, est desservi par un large couloir et peut accueillir jusqu'à 9 chambres et 4 salles de bains ainsi qu'une terrasse panoramique. Le sous-sol abrite quant à lui l'appartement des domestiques, la buanderie et la cave. Un appartement indépendant est accessible par d'autres escaliers intérieurs. Dans la partie inférieure du jardin se trouve une citronnelle condamnée de 41 m² qui pourrait être utilisée comme espace piscine et près de l'entrée de la propriété se trouve un garage couvert de 35 m².
Espaces extérieurs
Située dans une rue privée qui jouit d'intimité et de tranquillité, elle est immergée dans un jardin privé d'environ 3000 m² avec une vue ouverte et panoramique sur Florence, avec la possibilité de construire une piscine.
Etat et finitions
La villa a besoin d'être rénovée et bénéficie de grands balcons et terrasses avec vue. La propriété ne présente pas de contraintes particulières et il est donc possible de la restructurer avec une grande ouverture de la part des autorités compétentes en ce qui concerne le choix architectural de la façade et du style.
Possibilités d'utilisation
La villa présente actuellement une disposition intérieure intéressante ; le projet proposé vise donc à la mettre en valeur, tout en restant fidèle à la configuration actuelle sur de nombreux points. Les rendus présentés ne sont qu'indicatifs d'une éventuelle proposition, la propriété est vendue dans son état actuel.
Emplacement
Emplacement stratégique, sur la première colline de Florence, dans une position élevée et panoramique et en même temps à seulement six minutes à pied de la Piazza della Libertà et de tous les services du centre ville de Florence.

Историческая вилла, нуждающаяся в ремонте, в эксклюзивном месте Флоренции в районе Болоньезе, с большим садом и открытым видом на город, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра.
Описание
Вилла датируется 1918 годом и имеет общую внутреннюю площадь около 500 кв.м. с возможностью расширения еще на 50 кв.м. На первом этаже расположены элегантный холл, величественная столовая и кухня. На втором этаже, куда ведет внушительная внутренняя лестница, расположен широкий коридор, можно разместить до 9 спален и 4 ванные комнаты, а также панорамную террасу. В подвале, в свою очередь, разместились квартиры слуг, прачечная и погреб. В отдельную квартиру можно попасть по внутренней лестнице. В нижней части сада расположен лимонный домик площадью 41 кв. м, который можно использовать в качестве бассейна, а рядом с входом в особняк находится крытый гараж площадью 35 кв. м.
Открытые пространства
Расположенный на частной дороге, где царит уединение и спокойствие, дом утопает в частном саду площадью около 3000 кв.м. с открытым и панорамным видом на Флоренцию, с возможностью строительства бассейна.
Состояние и отделка
Вилла нуждается в ремонте и располагает большими балконами и террасами с видами. Вилла не имеет особых ограничений, поэтому возможна ее перестройка при полной открытости компетентных органов в отношении архитектурного выбора фасада и стиля.
Потенциальное использование
В настоящее время вилла имеет интересную внутреннюю планировку, поэтому предлагаемый проект направлен на ее улучшение, сохраняя во многих аспектах верность текущей конфигурации. Представленные визуализации являются лишь иллюстрацией возможного предложения, недвижимость продается в ее нынешнем состоянии.
Расположение
Стратегическое расположение, на первом холме Флоренции, на возвышенности с панорамным видом и в то же время всего в шести минутах ходьбы от площади Свободы и всех услуг центра Флоренции.