Apartamento 4 quartos, 456 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

POSIZIONE
L'Appartamento Smeraldo si trova in una posizione privilegiata, all'interno di una magnifica villa storica situata sulle prime colline dell'Oltrarno, a Firenze. La sua posizione panoramica offre una vista mozzafiato sul Duomo e sull'intera città, regalando un'esperienza unica di bellezza e tranquillità. Immerso in un contesto naturale incontaminato, circondato dal verde delle colline, l'appartamento permette di godere di un ambiente rilassante e riservato, pur essendo a breve distanza dai principali luoghi di interesse. A soli 15 minuti a piedi da Piazzale Michelangelo e a un chilometro da Porta San Niccolò, la villa è perfettamente collegata alla città. Inoltre, la vista si estende sulle colline circostanti, offrendo un quadro panoramico di rara bellezza. Nonostante la posizione tranquilla, che garantisce privacy e serenità, l'appartamento è a solo 2,5 km dal Duomo, consentendo di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni di Firenze. La zona è ideale per chi desidera esplorare la città senza rinunciare alla pace e alla privacy, con a portata di mano le boutique di alta moda, i caffè storici e le meraviglie artistiche che rendono Firenze una delle città più affascinanti al mondo, celebre per la sua ricca storia e l'incomparabile patrimonio architettonico.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L'Appartamento Smeraldo è circondato da un giardino privato di circa 1000 mq, un angolo esclusivo che garantisce totale privacy e tranquillità. Questo ampio spazio verde offre un'atmosfera di serenità, perfetta per chi cerca una fuga dal caos cittadino pur rimanendo nel cuore di Firenze. Nel giardino è situato un tavolo da pranzo all'aperto, posizionato in modo strategico per offrire una vista mozzafiato sul Duomo, che si inserisce perfettamente tra gli alberi e la storica Villa, creando uno scenario incantevole per pranzi e cene all’aperto, circondati dalla natura e con la città ai propri piedi. Una bellissima loggia consente di vivere momenti di assoluto relax con uno sguardo diretto su tutta la città. Da qui si può ammirare il maestoso Duomo che si staglia in tutta la sua grandezza, mentre il panorama su Firenze e le colline circostanti rendono ogni istante particolarmente suggestivo. Inoltre, una splendida terrazza offre uno spazio all'aperto aggiuntivo, perfetto per godersi la vista e l'aria fresca. Facilmente accessibile dalla zona notte e dalla veranda, questo angolo riservato diventa il luogo ideale per trascorrere le lunghe sere d'estate, creando il contesto perfetto per momenti indimenticabili. L'intera area esterna dell'Appartamento Smeraldo è pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura, con panorami che catturano la bellezza di Firenze e la sua architettura storica, tutto a pochi passi dalla serenità del proprio giardino privato.

DISPOSIZIONE INTERNA
L’appartamento allo stato attuale non è arredato e presenta la possibilità di eseguire alcune modifiche sulla disposizione degli interni.
Piano Seminterrato stato attuale: disimpegno, cucina con zona pranzo e soggiorno (convertibile in una camera matrimoniale con bagno en-suite) bagno con doccia, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con soggiorno e bagno en-suite.
Piano Terra: loggia privata, ingresso condominiale, vano scala condominiale, ingresso privato, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, disimpegno, bagno di servizio, veranda/giardino d’inverno, cucina con zona pranzo e terrazza.

FINITURE
Appartamento Smeraldo si trova in una villa storica ed è un autentico gioiello di eleganza e tradizione, che unisce il fascino della storia con il lusso moderno. La pavimentazione esterna è completamente realizzata in cotto toscano, un materiale che richiama l’autenticità dell’architettura regionale. All’interno, invece, si viene accolti da uno splendido parquet in legno di ulivo, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. I soffitti sono un capolavoro di maestria artigianale, decorati con legno pregiato rifinito in oro zecchino, un dettaglio che aggiunge un tocco di opulenza in perfetta armonia con l’atmosfera della villa. Le porte e i serramenti, entrambi in legno massello con doppi vetri, non solo garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, ma anche un design che riflette il gusto fiorentino. I bagni, rivestiti in marmo pregiato, completano gli spazi con una funzionalità elegante. Lo stile dell’appartamento richiama quello tipico fiorentino, trasmettendo tutta la ricchezza culturale e la tradizione di questa città iconica. Appartamento Smeraldo rappresenta la fusione perfetta tra arte, storia e comfort, la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso senza tempo.