Moradia 9 quartos, 950 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Meravigliosa villa del 1450, in posizione collinare a dieci minuti dal centro storico di Firenze, nella rinomata zona di Marignolle Bellosguardo.
Il completo restauro avvenuto recentemente ha riportato questa splendida proprietà ad una nuova vita coniugando l’antica struttura, i materiali di pregio le moderne tecnologie, per renderla elegante e confortevole. 

Ogni minimo particolare, è stato curato per create un immobile altamente tecnologico con il sapore elegante delle ville toscane. 
Al piano terreno, il grande ingresso accoglie i visitatori con una grande scalinata scenografica che porta alla zona notte al piano superiore, sulla sinistra si trovano una cucina a vista e una sala da pranzo, entrambe con accesso diretto al giardino, ideali per cene conviviali in un contesto raffinato. Sulla destra, un elegante soggiorno offre un ambiente perfetto per il relax, rivestito di una splendida boiserie nasconde nell'angolo un'altra scala che porta al piano inferiore dove troviamo la sala fumoir, un intimo salottino con poltrone in cuoio e pareti in pietra, collegato alla fornitissima cantina dei vini per un connubio ideale per la degustazione.

Tramite un passaggio storico dalla cantina dei vini si accede alla piscina interna riscaldata con impianto di nuoto controcorrente e tapis rulan  con il suo tv schermo.
Nell'altro lato del piano terreno, oltre la sala da pranzo, ci sono una lavanderia, un bagno, e due camere da letto ospiti, una delle quali con splendide finestre a tutta parete e accesso diretto al giardino. Dalla scala che porta a un ammezzato troviamo un’altra camera da letto con guardaroba e bagno, e continuando a salire verso il piano superiore ci ricongiungiamo alla zona notte vera e propria con 4 camere da letto, 3 bagni.

In ogni percorso possiamo trovare piccoli salottini e terrazze per godere di momenti di privacy e relax.
L'enorme master bedroom con la grande sala da bagno e guardaroba è una splendida unione di confort ed eleganza.
Tutto il restauro è stato ampliamente documentato fino a creare un libro che ne documenta la rinascita, testimoniando le varie fasi con foto e spiegazioni.
Circondata da uno splendido giardino formale con grandi conche di alberi di limone, roseto, aiuole fiorite, siepi di bosso oltre a prati, ed alberi da frutto, per ottime marmellate con frutta di stagione, gode di una posizione invidiabile e di una vista sulle diradanti colline.
All’interno del giardino si trova una splendida piscina esterna riscaldabile, con un’area pergolata ombreggiata nei periodi estivi ed una seconda cucina di servizio, ideale per pranzi e cene all’aperto. 

La villa dispone anche di parcheggi privati e un ingresso secondario.
Una splendida proprietà che offre vari spazi di privacy e zone di convivialità da vedere per riuscirne ad apprezzarne a pieno la bellezza e le qualità, viene venduta chiavi in mano con tutti gli arredi, opere d'arte, gli accessori e i decori, importanti servizi di piatti di Ginori e cristalleria francese.