Nestled in the beautiful first hill of Florence, luxurious stone farmhouse,energy class A,total area of 720 square meters surrounded by a charming private garden of one hectare,the property offers a breathtaking panoramic view of the city of Florence and its monuments
Description
The stone farmhouse,the result of a meticulous and recent renovation,embodies a perfect harmony between tradition and innovation. The large panoramic windows, which characterize the property,offer spectacular views and give the house an unquestionable uniqueness from an architectural point of view.Access to the property is through a private gate, which leads to the magnificent garden, landscaped in every detail, and to the courtyard that reveals the elegance of the dwelling. The courtyard of about 40 sqm has been transformed into a refined winter garden, creating an intimate and charming atmosphere.On the ground floor, the large living room with its ancient and characteristic fireplace invites to relax, while the dining room expresses a timeless elegance. A second living room of about 100 square meters, also equipped with a hearth, amplifies the space and coziness of the house. The eat-in kitchen is perfect for convivial moments,a practical laundry room completes the rooms .On the second floor, dedicated to the sleeping area, there are three double bedrooms, each with bathroom, ensuring maximum comfort, a cinema room has been designed at this level The residence represents the ideal combination of luxury and functionality.
Outdoor Spaces
The garden is planted with an elegant Italian-style lawn and a charming olive grove from which a fine Tuscan olive oil is produced. The master bedroom overlooks a private terrace from which you can admire a breathtaking view of the Duomo, a panorama that enchants and fascinates.For moments of pure relaxation, areas have been created within the garden furnished with sofas and tables, ideal for enjoying the surroundings. The large terrace houses a barbecue area
Condition and finishes
The farmhouse boasts absolutely fine finishes, where every detail has been taken care of with attention and refinement. Terracotta floors give warmth and authenticity to the spaces,while the sleeping area is embellished with fine wood flooring, which lends elegance and comfort.
The ceilings, vaulted in stone or coffered in wood, express the beauty and tradition of ancient buildings, creating an atmosphere full of charm
Thanks to the home automation system that enables intelligent management of the house, and the pellet heating system, the villa offers optimal comfort with ecological efficiency.
Potential uses
The farmhouse is perfect for a family who wants to live in the countryside but convenient to the city center
Location
The first hill of Florence offers breathtaking views of the city. Excellent sun exposure.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Immerso nella splendida prima collina di Firenze, lussuoso casale in pietra,classe energetica A ,superficie complessiva di 720 mq. circondato da un incantevole giardino privato di un ettaro,la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla città di Firenze e sui suoi monumenti
Descrizione
Il casale in pietra,risultato di una meticolosa e recente ristrutturazione, incarna un’armonia perfetta tra tradizione e innovazione. Le ampie vetrate panoramiche, che caratterizzano la proprietà,offrono una vista spettacolare e conferiscono all’abitazione un’indiscutibile unicità dal punto di vista architettonico.L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato, che introduce al magnifico giardino, curato nei minimi dettagli, e alla corte che svela l’eleganza della dimora. La corte di circa 40 mq è stata trasformata in un raffinato giardino d’inverno, creando un’atmosfera intima e suggestiva.Al piano terra, il grande soggiorno con il suo antico e caratteristico camino invita al relax, mentre la sala da pranzo esprime un’eleganza senza tempo. Un secondo soggiorno di circa 100 mq, anch’esso dotato di focolare, amplifica gli spazi e l’accoglienza della casa. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali,un pratico vano lavanderia completa gli ambienti .Al primo piano, dedicato alla zona notte, si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con bagno, garantendo il massimo del comfort, una sala cinema è stata pensata a questo livello La residenza rappresenta il connubio ideale tra lusso e funzionalità.
Spazi esterni
Il giardino è piantumato con un elegante prato all'italiana e un suggestivo uliveto da cui si produce un pregiato olio toscano. La camera padronale si affaccia su una terrazza privata da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul Duomo, un panorama che incanta e affascina.Per momenti di puro relax, sono state create all’interno del giardino delle zone arredate con divani e tavoli, ideali per godersi l’ambiente circostante. La grande terrazza ospita una zona barbecue
Stato e finiture
Il casale vanta finiture di assoluto pregio, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e raffinatezza. I pavimenti in cotto donano calore e autenticità agli spazi,mentre la zona notte è impreziosita da pavimentazioni in pregiato legno, che conferiscono eleganza e comfort.
I soffitti, a volta in pietra o a cassettoni in legno, esprimono la bellezza e la tradizione delle antiche costruzioni, creando un'atmosfera ricca di fascino
Grazie all'impianto di domotica che consente una gestione intelligente della casa, e al sistema di riscaldamento a pellet, la villa offre un comfort ottimale con un’efficienza ecologica.
Potenzialità d'uso
Il casale è perfetto per una famiglia che vuole vivere nel verde ma comoda per il centro cittadino
Location
La prima collina di Firenze offre una vista mozzafiato sulla città. Ottima esposizione solare.
Eingebettet in die wunderschöne erste Hügellandschaft von Florenz, luxuriöses Bauernhaus aus Stein, Energieklasse A, Gesamtfläche von 720 Quadratmetern, umgeben von einem bezaubernden Privatgarten von einem Hektar, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Florenz und ihre Sehenswürdigkeiten
Beschreibung
Das Bauernhaus aus Stein ist das Ergebnis einer sorgfältigen und kürzlich erfolgten Renovierung und verkörpert eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und Innovation. Die großen Panoramafenster, die das Anwesen charakterisieren, bieten eine spektakuläre Aussicht und verleihen der Wohnung eine unbestreitbare Einzigartigkeit aus architektonischer Sicht. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein privates Tor, das zum herrlichen, bis ins kleinste Detail gepflegten Garten und zum Innenhof führt, der die Eleganz der Wohnung offenbart. Der ca. 40 qm große Innenhof wurde in einen raffinierten Wintergarten umgewandelt, der eine intime und stimmungsvolle Atmosphäre schafft.im Erdgeschoss lädt das große Wohnzimmer mit seinem antiken und charakteristischen Kamin zum Entspannen ein, während das Esszimmer zeitlose Eleganz ausdrückt. Ein zweites Wohnzimmer von etwa 100 Quadratmetern, ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet, vergrößert den Raum und die Gemütlichkeit des Hauses. Die Wohnküche ist perfekt für gesellige Momente, und eine praktische Waschküche vervollständigt die Räume. Im ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, befinden sich drei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximalen Komfort garantieren. Auf dieser Ebene wurde ein Kinoraum eingerichtet. Die Residenz stellt die ideale Kombination aus Luxus und Funktionalität dar.
Außenbereiche
Der Garten ist mit einem eleganten Rasen im italienischen Stil und einem bezaubernden Olivenhain bepflanzt, aus dem ein feines toskanisches Olivenöl gewonnen wird. Das Hauptschlafzimmer blickt auf eine private Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Dom hat, ein Panorama, das verzaubert und fasziniert. Für Momente der reinen Entspannung wurden im Garten Bereiche mit Sofas und Tischen eingerichtet, ideal, um die Umgebung zu genießen. Auf der großen Terrasse befindet sich ein Grillplatz.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, bei der jedes Detail mit Sorgfalt und Raffinesse behandelt wurde. Die Terrakottaböden verleihen den Räumen Wärme und Authentizität, während der Schlafbereich mit edlen Holzböden ausgestattet ist, die für Eleganz und Komfort sorgen.
Die Gewölbedecken aus Stein oder Holz bringen die Schönheit und Tradition der alten Gebäude zum Ausdruck und schaffen eine Atmosphäre voller Charme.
Dank des Hausautomationssystems, das eine intelligente Verwaltung des Hauses ermöglicht, und der Pelletheizung bietet die Villa optimalen Komfort mit ökologischer Effizienz.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist ideal für eine Familie, die auf dem Lande leben möchte, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums.
Lage
Der erste Hügel von Florenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Immergée dans la magnifique première colline de Florence, luxueuse ferme en pierre, classe énergétique A, d'une superficie totale de 720 mètres carrés entourée d'un charmant jardin privé d'un hectare, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Florence et ses monuments.
Description de la ferme
La ferme en pierre, fruit d'une rénovation récente et minutieuse, incarne l'harmonie parfaite entre tradition et innovation. L'accès à la propriété se fait par un portail privé, qui mène au magnifique jardin, soigné dans les moindres détails, et à la cour, qui révèle l'élégance de l'habitation. La cour d'environ 40 m2 a été transformée en un jardin d'hiver raffiné, créant une atmosphère intime et évocatrice.Au rez-de-chaussée, le grand salon avec sa cheminée ancienne et caractéristique invite à la détente, tandis que la salle à manger exprime une élégance intemporelle. Un second salon d'environ 100 mètres carrés, également équipé d'une cheminée, amplifie l'espace et la convivialité de la maison. La cuisine à l'américaine est parfaite pour les moments conviviaux, et une buanderie pratique complète les pièces. Au premier étage, dédié à l'espace nuit, il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un maximum de confort. Une salle de cinéma a été conçue à ce niveau. La résidence représente la combinaison idéale du luxe et de la fonctionnalité.
Espaces extérieurs
Le jardin est planté d'une élégante pelouse à l'italienne et d'une charmante oliveraie dont on tire une huile d'olive toscane raffinée. La chambre principale donne sur une terrasse privée d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le Duomo, un panorama qui enchante et fascine. Pour les moments de pure détente, des espaces ont été aménagés dans le jardin, meublés de canapés et de tables, idéaux pour profiter de l'environnement. La grande terrasse abrite un espace barbecue
Etat et finitions
La ferme bénéficie d'une finition de très haute qualité, où chaque détail a été soigné avec attention et raffinement. Les sols en terre cuite confèrent chaleur et authenticité aux espaces, tandis que le coin nuit est agrémenté d'un parquet en bois noble qui apporte élégance et confort.
Les plafonds, voûtés en pierre ou à caissons en bois, expriment la beauté et la tradition des anciens bâtiments, créant une atmosphère pleine de charme
Grâce au système domotique qui permet une gestion intelligente de la maison, et au système de chauffage à pellets, la villa offre un confort optimal avec une efficacité écologique.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à la campagne tout en étant proche du centre ville.
L'emplacement
La première colline de Florence offre une vue imprenable sur la ville. Excellente exposition au soleil.
Роскошный каменный особняк, расположенный на первом холме Флоренции, энергетический класс A, общая площадь 720 кв. м, окруженный очаровательным частным садом площадью 1 га, с которого открывается захватывающий панорамный вид на Флоренцию и ее памятники.
Описание
Каменный фермерский дом, ставший результатом тщательной и недавней реконструкции, воплощает в себе идеальную гармонию между традициями и инновациями. Большие панорамные окна, характерные для этого дома, открывают захватывающий вид и придают жилищу неоспоримую уникальность с архитектурной точки зрения. Доступ к дому осуществляется через частные ворота, которые ведут в великолепный сад, ухоженный до мельчайших деталей, и во внутренний двор, который раскрывает элегантность жилища. Двор площадью около 40 кв. м был превращен в изысканный зимний сад, создающий интимную и вызывающую атмосферу. На первом этаже большая гостиная со старинным и характерным камином приглашает вас расслабиться, а столовая выражает элегантность вне времени. Вторая гостиная площадью около 100 квадратных метров, также оснащенная камином, увеличивает пространство и уют дома. На втором этаже, отведенном под спальную зону, расположены три спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, что гарантирует максимальный комфорт. На этом же уровне спроектирован кинозал. Резиденция представляет собой идеальное сочетание роскоши и функциональности.
Открытые пространства
Сад засажен элегантным газоном в итальянском стиле и очаровательной оливковой рощей, из которой производят прекрасное тосканское оливковое масло. Главная спальня выходит на частную террасу, с которой открывается захватывающий вид на Дуомо - панорама, которая очаровывает и завораживает. Для моментов чистого отдыха в саду были созданы зоны с диванами и столиками, идеально подходящие для наслаждения окружающей природой. На большой террасе расположена зона барбекю.
Состояние и отделка
Фермерский дом может похвастаться очень высоким качеством отделки, где каждая деталь была продумана с вниманием и изысканностью. Терракотовые полы придают помещениям теплоту и аутентичность, в то время как спальная зона украшена деревянным полом, придающим элегантность и комфорт.
Потолки, сводчатые из камня или кессонные из дерева, передают красоту и традиции старых зданий, создавая атмосферу, полную очарования.
Благодаря системе домашней автоматизации, позволяющей интеллектуально управлять домом, и системе отопления на пеллетах, вилла предлагает оптимальный комфорт и экологическую эффективность.
Возможные варианты использования
Вилла идеально подходит для семьи, которая хочет жить в сельской местности, но при этом удобно добираться до центра города.
Расположение
С первого холма Флоренции открывается захватывающий вид на город. Отличная солнечная экспозиция.
