In the heart of Florence, just 350 meters from the magnificent Basilica di Santa Croce, inside a former 17th-century convent, a unique apartment blends history and modernity. Here, the charm of the past marries contemporary luxury: ceilings in original, precious oak wood rise above finely renovated and fully automated environments to offer uncompromising comfort. Located on the second floor, with an area of 100 square meters, the property includes two elegant double bedrooms, a spacious living room with refined design, a modern and functional kitchen, and an impeccable bathroom with fine finishes. Underfloor heating provides even warmth and well-being, while the energy certification in class D ensures a balance between efficiency and sustainability. Registered with CIN and CIR codes, the apartment has extraordinary earning potential: short-term rental can generate annual turnovers between €60,000 and €80,000, thanks to its strategic location and the enchanting atmosphere that captivates everyone who stays there. This is more than a house: it's an exclusive living experience in the historic and vibrant heart of Florence. If you wish to invest in a livable work of art or live in a place that tells centuries of history, this is your opportunity.
The Santa Croce area in Florence is one of the city's most fascinating and historic districts. Located in the heart of the historic center, this area is rich in art, culture, and local life. The Basilica di Santa Croce is one of Florence's most important churches. Known as the "Pantheon of Italian glories," it houses the tombs of illustrious figures such as Michelangelo, Galileo Galilei, Niccolò Machiavelli, and Ugo Foscolo. The interior of the basilica is a masterpiece of Florentine Gothic architecture, with frescoes by Giotto and works by artists such as Donatello. Piazza Santa Croce, in front of the basilica, is one of the liveliest places in Florence. Important events are held here, including the famous Calcio Storico Fiorentino, a centuries-old tradition that combines football, rugby, and medieval wrestling. The neighborhood is also renowned for its lively gastronomic and artisan scene. The streets around Santa Croce are dotted with typical trattorias, leather workshops, and artisan workshops that keep the Florentine tradition alive.
*The information and floor plans provided are merely indicative and do not constitute contractual elements.
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Nel cuore di Firenze, a soli 350 metri dalla magnifica Basilica di Santa Croce, all’interno di un ex convento del ’600, un appartamento unico nel suo genere fonde storia e modernità. Qui il fascino del passato si sposa con il lusso contemporaneo: soffitti in pregiato legno di quercia originale sovrastano ambienti finemente ristrutturati e completamente domotizzati per offrire un comfort senza compromessi. Situato al piano secondo, con una superficie di 100 mq, l’immobile comprende due eleganti camere da letto matrimoniali, un ampio living dal design raffinato, una cucina moderna e funzionale , un ripostiglio e un bagno impeccabile con finiture di pregio. Il riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme e benessere, mentre la certificazione energetica in classe D assicura un equilibrio tra efficienza e sostenibilità. Registrato con codice CIN e CIR, l’appartamento ha un potenziale di redditività straordinario: un affitto breve può generare fatturati tra 60.000 e 80.000€ annui, grazie alla sua posizione strategica e all’atmosfera incantevole che conquista chiunque vi soggiorni. Questa è più di una casa: è un’esperienza di vita esclusiva nel cuore storico e vibrante di Firenze. Se desideri investire in un’opera d’arte abitabile o vivere in un luogo che racconta secoli di storia, questa è la tua occasione.
La zona di Santa Croce a Firenze è una delle aree più affascinanti e storiche della città. Situata nel cuore del centro storico, questa zona è ricca di arte, cultura e vita locale. La Basilica di Santa Croce è una delle chiese più importanti di Firenze. Conosciuta come il "Pantheon delle glorie italiane", ospita le tombe di illustri personaggi come Michelangelo, Galileo Galilei, Niccolò Machiavelli e Ugo Foscolo. L’interno della basilica è un capolavoro del gotico fiorentino, con affreschi di Giotto e opere di artisti come Donatello. La Piazza Santa Croce, di fronte alla basilica, è uno dei luoghi più vivaci di Firenze. Qui si tengono eventi importanti, tra cui il famoso Calcio Storico Fiorentino, una tradizione secolare che combina calcio, rugby e lotta medievale. Il quartiere è anche rinomato per la sua vivace scena gastronomica e artigianale. Le stradine attorno a Santa Croce sono costellate di osterie tipiche, botteghe di pelletteria e laboratori di artigiani che mantengono viva la tradizione fiorentina.
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Im Herzen von Florenz, nur 350 Meter von der prächtigen Basilika Santa Croce entfernt, in einem ehemaligen Kloster aus dem 17. Jahrhundert, vereint eine einzigartige Wohnung Geschichte und Moderne. Hier verbindet sich der Charme der Vergangenheit mit modernem Luxus: Original erhaltene Decken aus edler Eichenholzdecke überragen fein restaurierte und vollständig automatisierte Räume, um höchsten Komfort zu bieten. Auf der zweiten Etage gelegen, mit einer Fläche von 100 m², umfasst die Immobilie zwei elegante Schlafzimmer mit Doppelbett, ein geräumiges Wohnzimmer mit raffiniertem Design, eine moderne und funktionale Küche und ein makelloses Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und Wohlbefinden, während die Energiezertifizierung der Klasse D ein Gleichgewicht zwischen Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Mit CIN- und CIR-Code registriert, bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Ertragspotenzial: Eine kurzfristige Vermietung kann dank der strategischen Lage und der bezaubernden Atmosphäre, die jeden Gast in ihren Bann zieht, einen Jahresumsatz zwischen 60.000 und 80.000 € generieren. Dies ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein exklusives Lebensgefühl im Herzen des historischen und pulsierenden Florenz. Wenn Sie in ein bewohnbares Kunstwerk investieren oder an einem Ort leben möchten, der Jahrhunderte Geschichte erzählt, ist dies Ihre Gelegenheit.
Das Viertel Santa Croce in Florenz ist eines der faszinierendsten und historischsten Gebiete der Stadt. Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, ist dieses Gebiet reich an Kunst, Kultur und lokalem Leben. Die Basilica di Santa Croce ist eine der wichtigsten Kirchen von Florenz. Bekannt als das "Pantheon der italienischen Glorien", beherbergt sie die Gräber berühmter Persönlichkeiten wie Michelangelo, Galileo Galilei, Niccolò Machiavelli und Ugo Foscolo. Das Innere der Basilika ist ein Meisterwerk der florentinischen Gotik, mit Fresken von Giotto und Werken von Künstlern wie Donatello. Der Piazza Santa Croce, vor der Basilika, ist einer der belebtesten Orte in Florenz. Hier finden wichtige Veranstaltungen statt, darunter das berühmte Calcio Storico Fiorentino, eine jahrhundertealte Tradition, die Fußball, Rugby und mittelalterliches Ringen verbindet. Das Viertel ist auch für seine lebhafte gastronomische und handwerkliche Szene bekannt. Die Gassen rund um Santa Croce sind mit typischen Osterien, Lederwerkstätten und Handwerksbetrieben gesäumt, die die florentinische Tradition am Leben erhalten.
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Au cœur de Florence, à seulement 350 mètres de la magnifique Basilique de Santa Croce, dans un ancien couvent du XVIIe siècle, un appartement unique en son genre allie histoire et modernité. Ici, le charme du passé se marie au luxe contemporain : des plafonds en précieux chêne d'origine surplombent des espaces finement rénovés et entièrement domotisés pour offrir un confort sans compromis. Situé au deuxième étage, d'une superficie de 100 m², le bien comprend deux élégantes chambres doubles, un vaste séjour au design raffiné, une cuisine moderne et fonctionnelle et une salle de bain impeccable avec des finitions de qualité. Le chauffage au sol garantit une chaleur uniforme et un bien-être optimal, tandis que la certification énergétique de classe D assure un équilibre entre efficacité et durabilité. Enregistré avec les codes CIN et CIR, l'appartement a un potentiel de rentabilité extraordinaire : une location de courte durée peut générer un chiffre d'affaires annuel compris entre 60 000 et 80 000 €, grâce à son emplacement stratégique et à l'atmosphère enchanteuse qui séduit tous ceux qui y séjournent. Il s'agit de plus qu'une maison : c'est une expérience de vie exclusive au cœur historique et vibrant de Florence. Si vous souhaitez investir dans une œuvre d'art habitable ou vivre dans un lieu qui raconte des siècles d'histoire, c'est l'occasion.
Le quartier de Santa Croce à Florence est l'un des quartiers les plus fascinants et historiques de la ville. Situé au cœur du centre historique, ce quartier est riche en art, en culture et en vie locale. La Basilique de Santa Croce est l'une des églises les plus importantes de Florence. Connue comme le « Panthéon des gloires italiennes », elle abrite les tombeaux de personnages illustres tels que Michel-Ange, Galilée, Machiavel et Ugo Foscolo. L'intérieur de la basilique est un chef-d'œuvre du gothique florentin, avec des fresques de Giotto et des œuvres d'artistes tels que Donatello. La Piazza Santa Croce, en face de la basilique, est l'un des endroits les plus animés de Florence. Des événements importants y sont organisés, dont le célèbre Calcio Storico Fiorentino, une tradition séculaire qui combine football, rugby et lutte médiévale. Le quartier est également réputé pour sa scène gastronomique et artisanale animée. Les ruelles autour de Santa Croce sont parsemées d'ostéries typiques, d'ateliers de maroquinerie et d'ateliers d'artisans qui maintiennent vivante la tradition florentine.
*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
