Apartamento 3 quartos, 110 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Descrizione NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita uno spettacolare attico ristrutturato, situato nella tranquilla e residenziale zona di Gignoro, a Firenze, con una vista mozzafiato sulle colline di Settignano. L'immobile, libero su tre lati e disposto su due livelli, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una residenza elegante e funzionale. L'attico si compone di un ampio ingresso che disimpegna un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e dotata di finestra, è adiacente al soggiorno. La zona notte include tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone. Inoltre, l'immobile è dotato di due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti. Una comoda scala interna conduce al sottotetto, un ampio ambiente dotato di finestra a tetto, che può essere utilizzato come studio, zona giochi o stanza degli ospiti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo) e predisposizione per l'aria condizionata, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Opportunità di personalizzazione: L'attico ha un grande potenziale, in quanto può essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine ma in modo separato, oppure per chi desidera utilizzare una parte dell'immobile come casa studio o per affitti a breve termine. Consegna prevista per Settembre 2025, con possibilità di scegliere i materiali per la ristrutturazione. Location La zona di Gignoro, situata a nord-est di Firenze, è una delle aree residenziali più tranquille e ricercate della città. Immersa nel verde, offre una vista panoramica sulle colline circostanti, come quelle di Settignano, pur essendo a pochi minuti dal centro storico. Questo quartiere, caratterizzato da palazzi signorili e ville storiche, è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è ben collegata con il centro di Firenze grazie ai mezzi pubblici, ma offre anche una notevole accessibilità alle principali arterie stradali, rendendo facile spostarsi verso altre aree della città. La bellezza del paesaggio, la tranquillità e la posizione strategica fanno di Gignoro un luogo ideale per vivere, lontano dal traffico cittadino ma a pochi passi dalle meraviglie del centro storico fiorentino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G