Casa de campo 3 quartos, 340 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Nestled in the countryside on the outskirts of Florence, this splendid villa is the ideal property for those who want an authentic Italian experience, immersed in the beauty and elegance of the Tuscan countryside. Just 20 minutes from Porta Romana and Piazzale Michelangelo, this property is the ideal retreat for those who want tranquility without giving up the convenience of being a very short distance from the wonders of Florence.

The property, which covers an area of ca. 320 square metres, is immersed in a magnificent garden, where nature reveals itself in all its beauty among flowers, fruit trees and a luxuriant olive grove. Every corner of the garden offers a unique landscape and atmosphere that changes with the seasons, to be experienced and appreciated at every moment of the day.

The villa welcomes you with a pleasant entrance that leads to a large living room dominated by a charming fireplace, a spacious dining room and the characteristic Tuscan masonry kitchen, which preserves the authentic charm of tradition.
The spaces blend in perfect harmony, with each room offering direct access to the garden, allowing you to fully immerse yourself in the natural beauty that surrounds the house.
In front of the living room, an enchanting pergola shrouded in Tuscan roses provides the perfect space for outdoor dining, creating a unique atmosphere in which to spend unforgettable moments with family and friends, surrounded by serenity and beautiful nature.
Still on the ground floor, there is a cosy and private study, perfect for those who also work from home, where tranquillity and functionality meet in an ideal environment for relaxation and concentration. From the living room, a stone staircase leads to the three bedrooms, each with a breathtaking view of the beautiful surrounding countryside. One of the rooms is enhanced by an elegant en suite bathroom.

The villa is distinguished by its authentic Tuscan architecture, with exposed wooden beams and terracotta floors that lend the spaces a timeless charm, enriching each room with warmth and character.The property, which is completely fenced off, guarantees total privacy and offers ample parking.

Diese herrliche Villa inmitten der Landschaft am Fuße von Florenz ist das ideale Zuhause für alle, die eine authentische Erfahrung inmitten der Schönheit und Eleganz der toskanischen Landschaft genießen möchten. Nur 20 Minuten von der Porta Romana und dem Piazzale Michelangelo entfernt, ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu den Wundern von Florenz zu verzichten.
Die ca. 320 Quadratmeter umfassende Villa liegt in einem herrlichen großen Garten, in dem sich die Natur in ihrer vollen Schönheit zwischen Blumen, Obstbäumen und einem prächtigen Olivenhain entfaltet. Jeder Winkel des Gartens bietet eine einzigartige Landschaft und Atmosphäre, die sich mit den Jahreszeiten ändert und die man zu jeder Tageszeit bewundern und genießen kann.

Die Villa empfängt Sie mit einem gemütlichen Eingangsbereich, der Sie in ein schönes Wohnzimmer mit charmantem Kamin, in ein geräumiges Esszimmer und in die typische toskanische Küche führt, die den authentischen Charme der Tradition bewahrt.
Die Räume fügen sich in perfekter Harmonie zusammen, wobei jedes Zimmer einen direkten Zugang zum Garten bietet, so dass Sie die natürliche Schönheit, die das Haus umgibt, voll und ganz genießen können.
Vor dem Wohnzimmer lädt eine bezaubernde, mit toskanischen Rosen bedeckte Pergola zum Essen im Freien ein und schafft so den idealen Rahmen für besondere Momente mit Familie und Freunden inmitten der Ruhe und Schönheit der Natur.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches und privates Studio, perfekt für diejenigen, die auch von zu Hause aus arbeiten, wo sich Ruhe und Funktionalität in einer idealen Umgebung für Entspannung und Konzentration treffen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Steintreppe zu den drei Schlafzimmern, von denen jedes einen herrlichen Blick auf die toskanische Landschaft bietet. Eines der Zimmer ist mit einem eleganten eigenen Bad ausgestattet, das für absoluten Komfort sorgt.
Die Villa zeichnet sich durch ihre authentische toskanische Architektur aus, mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden, die jedem Zimmer einen zeitlosen Charme verleihen und die Räume mit Wärme und Charakter bereichern.
Das Anwesen ist vollständig umschlossen und bietet absolute Privatsphäre und einen großen Parkplatz, was ein Höchstmaß an Ruhe garantiert.

Aux portes de Florence, immergée dans un paysage extraordinaire, cette villa toscane traditionnelle représente la propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique, entourés de la beauté et de l'élégance de la nature toscane. À seulement 20 minutes de la Porta Romana et de la Piazzale Michelangelo, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la commodité d'être à deux pas des merveilles de Florence.

La propriété s'étend sur une superficie d'environ 320 m² et est immergé dans un magnifique jardin où la nature se manifeste dans toute sa beauté parmi les fleurs, les arbres fruitiers et une oliveraie luxuriante. Chaque recoin du jardin offre un paysage et une atmosphère extraordinaires, qui changent au fil des saisons, offrant des émotions différentes à vivre et à savourer à chaque instant de la journée.

La villa vous accueille avec une agréable entrée qui mène à un grand salon dominé par une charmante cheminée, une salle à manger spacieuse et la cuisine toscane en briques caractéristique, qui préserve le charme authentique de la tradition. Les espaces se fondent en parfaite harmonie, chaque pièce offrant un accès direct au jardin vous permettant de vous immerger pleinement dans la beauté naturelle qui entoure la maison. Devant le salon, une charmante pergola entourée de roses toscanes offre l'espace parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, créant une atmosphère unique pour passer des moments inoubliables en famille et entre amis, immergés dans la sérénité et la splendide nature environnante.
Au rez-de-chaussée se trouve également un studio accueillant et privé, parfait pour ceux qui travaillent également à domicile, où tranquillité et fonctionnalité se rencontrent dans un environnement idéal pour la détente et la concentration. Un escalier en pierre mène du salon aux trois chambres, chacune offrant une vue splendide sur la campagne toscane. L'une des chambres dispose d'une élégante salle de bain privée pour un confort absolu.

La villa se caractérise par une architecture toscane authentique, avec des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite, qui confèrent à chaque pièce un charme intemporel et enrichissent les espaces de chaleur et de caractère. La propriété est entièrement clôturée et offre une intimité totale, assurant une tranquillité maximale.