Moradia 9 quartos, 850 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Situata in una delle aree più verdi e tranquille appena fuori dal centro di Firenze, questa raffinata villa offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. In soli 15 minuti si raggiunge il cuore della città, ma sembra di trovarsi in un angolo di campagna toscana, con una splendida vista sulla vallata circostante.
Attualmente suddivisa in due unità abitative, la proprietà può essere facilmente utilizzata come un’unica residenza. L’immobile risulta caratterizzato da ampi spazi interni e una distribuzione ottimale degli ambienti. L’accesso avviene tramite ingresso privato con spazioso parcheggio, capace di ospitare fino a nove auto.
Questa villa di lusso in vendita a Firenze si sviluppa su più livelli e offre ambienti raffinati e accoglienti. Al piano terra si trovano ampie e luminose zone living, pensate per garantire il massimo comfort e favorire momenti di convivialità. Spiccano un maestoso salone con soffitti decorati, un’elegante area living suddivisa in due soggiorni, di cui uno arricchito da un suggestivo camino che dona calore e autenticità all’ambiente. Sempre a questo piano troviamo un ulteriore soggiorno, una imponente e luminosa sala da pranzo con accesso diretto alla splendida terrazza, adiacente a quest’ultima, tramite un disimpegno raggiungiamo la spaziosa cucina impreziosita da un caratteristico camino a legna. Infine, una camera per gli ospiti con bagno privato oltre ad un bagno di servizio. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul grande terrazzo, creando un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni.
A completamento di questo livello, adiacente alla cucina principale, si trova un secondo ingresso che conduce a un’area ideale per il personale, composta da una camera, un bagno e una zona lavanderia.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita due eleganti camere padronali, ciascuna con bagno privato, oltre a tre spaziose camere matrimoniali servite da due bagni. Salendo all’ultimo livello si accede a un luminoso studio. Da entrambi i piani si può ammirare una splendida vista panoramica sulle colline fiorentine.
Il piano seminterrato accoglie suggestive cantine con volte in pietra, affiancate da locali adibiti a ricovero attrezzi e da una lavanderia. Questo livello dispone di un doppio accesso: uno interno direttamente collegato alla villa e uno indipendente dall’esterno.
Completano la proprietà un appartamento indipendente situato al primo piano del fabbricato, composto da un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che offrono una splendida vista panoramica, una cucina funzionale e un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest’ultima include una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale ed un bagno.
Il grande giardino, arredato per vivere all’aperto, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione attenta, con l’utilizzo di materiali di pregio e l’installazione di impianti moderni e infissi di nuova generazione.
Costituisce un ulteriore valore aggiunto la possibilità di realizzare una piscina, resa fattibile dal parere favorevole già rilasciato dal Comune.
Questa prestigiosa proprietà in vendita a Firenze rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di charme in un contesto esclusivo, a pochi minuti d’auto dalla città ma immersa nella quiete del paesaggio toscano.