Prestigious panoramic villa with pool and private park just steps from Piazzale Michelangelo
Description
In one of the most exclusive and sought-after areas of Florence, close to the historic city walls and a short distance from Forte Belvedere and Piazzale Michelangelo, stands this unique villa, immersed in the tranquility of greenery yet very close to the historic center. The property, approximately 600 sqm spread over multiple levels, stands out for bright rooms, exceptional panoramic views, and timeless elegance. Large lounges with expansive windows overlook a splendid terrace that dominates Florence, offering breathtaking views of San Miniato al Monte and the city's main monuments.
The internal layout is designed to ensure maximum functionality and comfort: several bright living areas, a large kitchen with dining area, 8 bedrooms—many with en-suite bathrooms—and numerous auxiliary spaces such as a study, laundry, wardrobe, and multifunctional rooms. A lemon house on the lower level has been skillfully transformed into an independent dependance, ideal for guests or staff.
External Spaces
The villa is surrounded by a magnificent private park of about 15,000 sqm, perfectly maintained and enriched with lush olive groves and fruit trees. A large panoramic terrace, ideal for outdoor dining and relaxation, offers one of the best views of Florence. External amenities include a swimming pool with solarium, a large paved area of about 300 sqm with panoramic portico, numerous parking spaces, and a large garage with direct access to the residence.
Condition and Finishes
The property presents in excellent condition, with elegant finishes and high-quality materials that enhance the historic architecture: vaulted ceilings, large windows, high-quality floors, and environments designed to enhance light and exposure. The interiors are harmonious, refined, and ready to move in.
Usage Potential
The villa is perfect as a private residence for representation or as a home for a family seeking privacy, generous spaces, and comfort. The presence of the dependance makes the property ideal also for hosting guests, staff, or for high-level hospitality. Its size, location, and views make it a rare and prestigious investment in the Florentine real estate market.
Location
Located along the path of the Florentine walls, on the south side of the city, the villa enjoys an unparalleled position: immersed in greenery yet just a few minutes' walk from Piazzale Michelangelo, Forte Belvedere, and the historic center. All main services, restaurants, boutiques, and cultural sites are easily accessible, making this residence a perfect balance of tranquility, beauty, and urban comfort.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Prestigiosa villa panoramica con piscina e parco privato a pochi passi da Piazzale Michelangelo
Descrizione
In una delle zone più esclusive e ricercate di Firenze, a ridosso delle storiche mura cittadine e a breve distanza dal Forte Belvedere e da Piazzale Michelangelo, sorge questa villa unica nel suo genere, immersa nella quiete del verde e allo stesso tempo vicinissima al centro storico. La proprietà, di circa 600 m² distribuiti su più livelli, si distingue per ambienti luminosi, viste panoramiche eccezionali e un’eleganza senza tempo. Ampi saloni con grandi vetrate si affacciano su una splendida terrazza che domina Firenze, offrendo una vista mozzafiato su San Miniato al Monte e sui monumenti principali della città.
La distribuzione interna è pensata per garantire massima funzionalità e comfort: diverse zone giorno luminose, una grande cucina con area pranzo, 8 camere da letto – molte con bagno en-suite – e numerosi spazi accessori come studio, lavanderia, guardaroba e vani polifunzionali. Una limonaia al livello inferiore è stata sapientemente trasformata in una dependance indipendente, ideale per ospiti o personale.
Spazi esterni
La villa è circondata da un magnifico parco privato di circa 15.000 m², perfettamente curato e arricchito da un rigoglioso uliveto e alberi da frutto. Una grande terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, offre una delle migliori viste su Firenze. Completano gli esterni una piscina con solarium, un’ampia area pavimentata di circa 300 m² con portico panoramico, numerosi posti auto e un grande garage con accesso diretto all’abitazione.
Stato e finiture
La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e materiali di pregio che valorizzano l’architettura storica: soffitti a volta, ampie vetrate, pavimenti di alta qualità e ambienti progettati per esaltare luce ed esposizione. Gli interni risultano armoniosi, raffinati e pronti per essere abitati.
Potenzialità d'uso
La villa è perfetta come residenza privata di rappresentanza o come dimora per una famiglia alla ricerca di privacy, spazi generosi e comfort. La presenza della dependance rende la proprietà ideale anche per ospiti, personale o per un utilizzo ricettivo di alto livello. Le dimensioni, la posizione e la vista la rendono un investimento raro e di assoluto prestigio nel mercato immobiliare fiorentino.
Location
Situata lungo il tracciato delle mura fiorentine, sul lato sud della città, la villa gode di una posizione impareggiabile: immersa nel verde ma a pochi minuti a piedi da Piazzale Michelangelo, dal Forte Belvedere e dal centro storico. Tutti i servizi principali, ristoranti, boutique e luoghi d’interesse culturale sono facilmente raggiungibili, rendendo questa residenza un equilibrio perfetto tra tranquillità, bellezza e comodità urbana.
Prachtvolle Panoramahvilla mit Pool und privatem Park nur wenige Schritte vom Piazzale Michelangelo
Beschreibung
In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Florenz, in der Nähe der historischen Stadtmauern und nur eine kurze Entfernung vom Forte Belvedere und Piazzale Michelangelo, befindet sich diese einzigartige Villa, eingebettet in die Ruhe des Grüns und dennoch sehr nahe am Stadtzentrum. Die Immobilie, etwa 600 qm verteilt auf mehrere Ebenen, besticht durch helle Räume, außergewöhnliche Panoramablicke und zeitlose Eleganz. Große Salons mit großen Fenstern blicken auf eine herrliche Terrasse, die Florenz überblickt, mit atemberaubendem Blick auf San Miniato al Monte und die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt.
Das Innendesign ist auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt: mehrere helle Wohnbereiche, eine große Küche mit Essbereich, 8 Schlafzimmer – viele mit eigenem Bad – sowie zahlreiche Nebenräume wie Arbeitszimmer, Waschküche, Ankleideraum und multifunktionale Räume. Eine Zitronenhalle im unteren Bereich wurde geschickt in eine unabhängige Dependence umgewandelt, ideal für Gäste oder Personal.
Außenflächen
Die Villa ist von einem prächtigen privaten Park von ca. 15.000 m² umgeben, der gepflegt ist und mit üppigem Olivenhain und Obstbäumen bereichert wird. Eine große, panoramische Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente, bietet einen der besten Ausblicke auf Florenz. Zu den Außenbereichen gehören ein Pool mit Sonnenterrasse, eine große gepflasterte Fläche von etwa 300 m² mit Panoramator, zahlreiche Parkplätze und eine große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, mit eleganten Oberflächen und hochwertigen Materialien, die die historische Architektur aufwerten: Gewölbedecken, große Fenster, hochwertige Fußböden und Räume, die Licht und Ausrichtung betonen. Das Interieur wirkt harmonisch, raffiniert und bezugsfertig.
Nutzungspotenzial
Die Villa eignet sich perfekt als Privatresidenz oder Repräsentationswohnung für eine Familie, die Privatsphäre, großzügige Räume und Komfort sucht. Die Dependence macht die Immobilie auch ideal für Gäste, Personal oder für einen hochwertigen Hospitality-Betrieb. Größe, Lage und Ausblick machen sie zu einer seltenen und prestigeträchtigen Investition auf dem florentinischen Immobilienmarkt.
Lage
An der Linie der florentinischen Stadtmauern, auf der Südseite der Stadt, genießt die Villa eine unvergleichliche Lage: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Gehminuten von Piazzale Michelangelo, Forte Belvedere und dem Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigsten Serviceeinrichtungen, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Orte sind leicht erreichbar, was diese Residenz zu einer perfekten Mischung aus Ruhe, Schönheit und urbanem Komfort macht.
Villa panoramique prestigieuse avec piscine et parc privé à quelques pas de Piazzale Michelangelo
Description
Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Florence, proche des murs historiques de la ville et à une courte distance du Forte Belvédère et de Piazzale Michelangelo, se trouve cette villa unique en son genre, immergée dans la tranquillité de la verdure tout en étant très proche du centre historique. La propriété, d’environ 600 m² répartis sur plusieurs niveaux, se distingue par des pièces lumineuses, des vues panoramiques exceptionnelles et une élégance intemporelle. De grands salons avec de grandes fenêtres donnent sur une splendide terrasse qui domine Florence, offrant une vue à couper le souffle sur San Miniato al Monte et les principaux monuments de la ville.
L’agencement intérieur est conçu pour garantir une fonctionnalité et un confort maximum : plusieurs espaces de vie lumineux, une grande cuisine avec coin repas, 8 chambres — dont beaucoup avec salle de bains attenante — et de nombreux espaces accessoires tels qu’un bureau, une buanderie, un dressing, et des pièces multifonctionnelles. Un citrus au niveau inférieur a été habilement transformé en dépendance indépendante, idéale pour les invités ou le personnel.
Espaces Extérieurs
La villa est entourée d’un magnifique parc privé d’environ 15 000 m², parfaitement entretenu et enrichi d’un luxuriant oliveraie et de fruitiers. Une grande terrasse panoramique, idéale pour les déjeuners en plein air et moments de détente, offre une des meilleures vues sur Florence. Les espaces extérieurs comprennent une piscine avec solarium, une grande zone pavée d’environ 300 m² avec portique panoramique, plusieurs places de parking, et un grand garage avec accès direct à la résidence.
États et Finitions
La propriété est en excellent état, avec des finitions élégantes et des matériaux de prestige qui valorisent l’architecture historique : plafonds voûtés, grandes fenêtres, sols de haute qualité et environnements conçus pour mettre en valeur la lumière et l’exposition. Les intérieurs sont harmonieux, raffinés, et prêts à accueillir.
Potentiel d’usage
La villa est parfaite comme résidence privée de représentation ou comme demeure pour une famille recherchant intimité, espaces généreux et confort. La dépendance rend la propriété également idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour une utilisation hôtelière de haut niveau. La taille, la position et la vue en font un investissement rare et prestigieux sur le marché immobilier florentin.
Localisation
Située le long des remparts florentins, côté sud de la ville, la villa bénéficie d’une position inégalée : immergée dans la verdure mais à quelques minutes à pied de Piazzale Michelangelo, du Forte Belvédère, et du centre historique. Tous les services principaux, restaurants, boutiques et lieux culturels sont facilement accessibles, faisant de cette résidence un équilibre parfait entre sérénité, beauté et confort urbain.
Престижная панорамная вилла с бассейном и частным парком всего в нескольких шагах от Piazzale Michelangelo
Описание
В одном из самых эксклюзивных и престижных районов Флоренции, возле исторических городских стен и вблизи Forte Belvedere и Piazzale Michelangelo, расположена эта уникальная вилла, окруженная тишиной зелени и одновременно очень близкая к историческому центру. Недвижимость площадью примерно 600 м², расположенная на нескольких уровнях, выделяется светлыми комнатами, исключительными панорамными видами и вечной элегантностью. Просторные залы с большими окнами выходят на великолепную террасу, которая доминирует над Флоренцией и предлагает захватывающие виды на Сан Миниато аль Монт и главные памятники города.
Внутренний дизайн продуман для обеспечения максимальной функциональности и комфорта: несколько светлых жилых зон, большая кухня с обеденной зоной, 8 спален — многие с санузлами — и многочисленные дополнительные пространства, такие как кабинет, прачечная, гардероб и многофункциональные комнаты. В нижнем этаже аккуратно преобразованный лимонный сад превращен в независимую зависимость, идеально подходящую для гостей или персонала.
Внешние пространства
Вилла окружена великолепным частным парком площадью примерно 15 000 м², который идеально ухожен и украшен пышной оливковой рощей и фруктовыми деревьями. Широкая панорамная терраса, идеально подходящая для обедов на открытом воздухе и отдыха, предлагает один из лучших видов на Флоренцию. Внешние сооружения включают бассейн с солярием, просторную мощеную площадку около 300 м² с панорамным портиком, многочисленные парковочные места и большой гараж с прямым входом в жилое помещение.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии, с элегантной отделкой и дорогостоящими материалами, подчеркивающими историческую архитектуру: vaulted потолки, большие окна, полы высокого качества и пространства, предназначенные для подчеркивания света и экспозиции. Интерьеры гармоничны, изысканны и готовы к заселению.
Потенциал использования
Вилла идеально подходит как частное резиденция для представительства или как дом для семьи, ищущей уединение, простор и комфорт. Наличие зависимой части делает недвижимость также идеальной для гостей, персонала или для высокоуровневого гостиничного бизнеса. Его размеры, расположение и виды делают его редким и престижным вложением на рынке недвижимости Флоренции.
Расположение
Расположена вдоль пути флорентийских стен, на южной стороне города, вилла обладает непревзойденным положением: окружена зеленью, всего в нескольких минутах ходьбы от Piazzale Michelangelo, Forte Belvedere и исторического центра. Все основные услуги, рестораны, бутики и культурные места легко доступны, делая это жилище идеальным балансом между спокойствием, красотой и городским комфортом.
