Apartamento 4 quartos, 167 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Elegant two-level apartment in the heart of Florence, just a few steps from Via Tornabuoni
Description
Located in a historic building from the 1500s, this spacious apartment of about 167 sqm develops on two levels, offering elegantly and functional-ly distributed spaces. Upon entering, there is a hallway leading to a welcoming, bright, and spacious living room, ideal for social gatherings. The kitchen, also on the same level, is well proportioned and functional, perfect for preparing traditional Tuscan dishes. The sleeping area includes two bedrooms and a large bathroom, as well as a laundry room. Ascending via a comfortable staircase, you reach the second level, where there are two additional bedrooms, a bathroom, and a wardrobe room, ideal for guests or creating a space dedicated to relaxation or study. The property is well maintained, with high-quality finishes, including elegant parquet flooring in all rooms and exposed beams that create a warm and welcoming atmosphere.
Condition and Finishes
The property is in good condition, with well-maintained condominium works. The finishes are of high quality, with parquet in living areas and bedrooms, exposed beams that embellish the spaces, and well-made fixtures. Despite its excellent condition, any customization or updating work is easily achievable, thanks to the internal layout and the solid structure of the building.
Potential Uses
This apartment is suitable both as a prestigious main residence, thanks to its spaciousness and central location, and as an investment for high-end rentals, considering the high demand for charm-filled properties in Florence's historic center. Its two-level configuration and size make it ideal for large families, professionals, or couples who want to live in a historic setting without sacrificing modern comforts.
Location
In the vibrant heart of Florence, this property is just a few steps from Via Tornabuoni, renowned for high fashion boutiques and luxury venues. The area is one of the most prestigious and sought-after in the city, with easy access to main services, museums, restaurants, and public transportation. Its strategic position allows residents to experience the unique atmosphere of the historic center, immersed in history, art, and culture, without giving up the convenience of living in a charming and traditional environment.

Elegant zweistöckige Wohnung im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von der Via Tornabuoni entfernt
Beschreibung
In einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert gelegen, erstreckt sich diese geräumige Wohnung von etwa 167 qm über zwei Ebenen und bietet elegant und funktional gestaltete Räume. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, der zu einem einladenden, hellen und geräumigen Wohnzimmer führt, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Küche, ebenfalls auf der gleichen Ebene, ist gut proportioniert und funktional, perfekt für die Zubereitung traditioneller toskanischer Gerichte. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein großes Bad sowie eine Waschküche. Über eine bequeme Treppe gelangt man zur zweiten Ebene, wo sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Bad und ein Ankleideraum befinden, ideal für Gäste oder zur Schaffung eines Ruheraums oder Arbeitsbereichs. Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen, einschließlich eleganter Parkettböden in allen Räumen und sichtbaren Deckenbalken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Zustand und Oberflächen
Das Grundstück befindet sich in gutem Erhaltungszustand, mit gepflegten gemeinschaftlichen Arbeiten. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern, sichtbare Deckenbalken, die die Räume verschönern, und hochwertigen Fenstern. Trotz des guten Zustands sind individuelle Anpassungen oder Aktualisierungen leicht realisierbar, dank der Innenraumaufteilung und der soliden Bauweise des Gebäudes.
Nutzungsmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich sowohl als prestigeträchtiges Hauptwohnsitz als auch als Investition für hochwertige Vermietungen, angesichts der hohen Nachfrage nach charmanten Immobilien im historischen Zentrum von Florenz. Ihre Konfiguration auf zwei Ebenen und die Größe machen sie ideal für große Familien, Berufstätige oder Paare, die in einer historischen Umgebung leben möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Lage
Im pulsierenden Herzen von Florenz befindet sich diese Immobilie nur wenige Schritte von der Via Tornabuoni entfernt, bekannt für ihre High-Fashion-Boutiquen und Luxusbetriebe. Das Gebiet gehört zu den prestigeträchtigsten und gefragtesten der Stadt, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Museen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die strategische Lage ermöglicht es, die einzigartige Atmosphäre der Altstadt zu erleben, eingebettet in Geschichte, Kunst und Kultur, ohne auf den Komfort eines charmanten und traditionellen Umfelds zu verzichten.

Appartement élégant sur deux niveaux au cœur de Florence, à quelques pas de Via Tornabuoni
Description
Situé dans un bâtiment historique du XVIe siècle, ce spacieux appartement d'environ 167 m² s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces distribués avec élégance et fonctionnalité. En entrant, on accède à un dégagement menant à un salon accueillant, lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, également au même niveau, est bien proportionnée et fonctionnelle, parfaite pour préparer des plats toscans traditionnels. La zone nuit comprend deux chambres et une grande salle de bain, ainsi qu'une buanderie. En montant par un escalier pratique, on atteint le deuxième niveau où se trouvent deux autres chambres, une salle de bain et un dressing, idéaux pour des invités ou pour créer un espace dédié à la détente ou au travail. Le bien est en bon état, avec des finitions de qualité, notamment un parquet élégant dans toutes les pièces et des poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
État et finitions
Le bien est en bon état de conservation, avec des travaux de copropriété bien entretenus. Les finitions sont de haute qualité, avec parquet dans les espaces de vie et les chambres, des poutres apparentes qui embellissent les espaces et des fenêtres de qualité. Malgré son excellent état, d’éventuels travaux de personnalisation ou de mise à jour sont facilement réalisables, grâce à la disposition intérieure et à la structure solide du bâtiment.
Potentiel d’usage
Cet appartement convient aussi bien comme résidence principale prestigieuse, grâce à sa superficie et sa situation centrale, que comme investissement pour des locations de haut standing, compte tenu de la forte demande pour des propriétés de charme dans le centre historique de Florence. Sa configuration sur deux niveaux et ses dimensions le rendent idéal pour les familles nombreuses, les professionnels ou les couples souhaitant vivre dans un contexte historique sans renoncer au confort moderne.
Emplacement
Au cœur vibrant de Florence, cette propriété se trouve à quelques pas de Via Tornabuoni, renommée pour ses boutiques de haute couture et ses établissements de luxe. La zone est parmi les plus prestigieuses et recherchées de la ville, avec un accès facile aux principaux services, musées, restaurants et transports en commun. Sa position stratégique permet de vivre l’atmosphère unique du centre historique, immergé dans l’histoire, l’art et la culture, sans sacrifier la commodité de vivre dans un environnement charmant et traditionnel.

Элегантная двухуровневая квартира в центре Флоренции, в нескольких шагах от Виа Торнабуони
Описание
Расположена в историческом здании XVI века, эта просторная квартира площадью около 167 м² разместилась на двух уровнях, предлагая элегантно и функционально распределённые пространства. При входе есть коридор, ведущий в уютную, светлую и просторную гостиную, идеально подходящую для общения. Кухня, также на этом же уровне, хорошо пропорциональна и функциональна, идеально подходит для приготовления традиционных тосканских блюд. Область спальни включает две комнаты и просторную ванную, а также прачечную. Поднявшись по удобной лестнице, попадаешь на второй уровень, где расположены ещё две спальни, ванная и гардеробная, что идеально для гостей или для создания пространства для отдыха или учебы. Недвижимость находится в хорошем состоянии, с высококачественными отделками, в том числе элегантным паркетом во всех комнатах и видимыми балками, создающими тёплую и уютную атмосферу.
Состояние и отделка
Объект в хорошем состоянии, с аккуратно выполненными работами общего пользования. Отделка высокого качества, паркет в жилых и спальных комнатах, видимые балки, украшающие пространство, и добротные окна. Несмотря на отличное состояние, возможна легкая персонализация или обновление благодаря внутренней планировке и прочной структуре здания.
Возможности использования
Эта квартира подходит как для престижного главного проживания благодаря своей просторности и центральному расположению, так и как инвестиция для элитной аренды, учитывая высокий спрос на объекты с шармом в историческом центре Флоренции. Ее двухуровневая планировка и размеры делают её идеальной для больших семей, профессионалов или пар, желающих жить в исторической среде, не отказываясь от современных удобств.
Расположение
На пульсирующем сердце Флоренции эта недвижимость расположена всего в нескольких шагах от Виа Торнабуони, известной своими бутиками высокой моды и роскошными заведениями. Район — один из самых престижных и востребованных в городе, с легким доступом к основным службам, музеям, ресторанам и общественному транспорту. Стратегическое расположение позволяет насладиться уникальной атмосферой исторического центра, погружённым в историю, искусство и культуру, без необходимости отказываться от комфорта жизни в окружении очарования и традиций.