Apartamento 2 quartos, 75 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

Nel cuore pulsante del centro storico, tra vicoli caratteristici e architetture storiche, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano di un edificio storico privo di ascensore. Questa proprietà rappresenta l'unione perfetta tra stile contemporaneo e fascino storico, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città, senza rinunciare ai comfort moderni.

Distribuzione interna e caratteristiche principali:
L'appartamento si sviluppa su più livelli, con spazi luminosi e ben organizzati:

Ingresso accogliente: uno spazio iniziale che introduce agli ambienti principali della casa, dando subito un'impressione di ordine e armonia.

Cucina abitabile: ampia e luminosa, progettata per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La disposizione permette di organizzare pranzi e cene conviviali, con ampio spazio per tavolo e sedute.

Soggiorno spazioso: il cuore della casa, con luce naturale che filtra dalle finestre e accesso al piano soppalcato, creando una continuità tra i livelli e un senso di apertura e ariosità.

Camera matrimoniale: confortevole e tranquilla, perfetta per rilassarsi dopo una giornata in città, con spazio sufficiente per armadi e soluzioni di design.

Due bagni principali, elegantemente rifiniti con materiali di pregio, moderni e funzionali, ideali per garantire comfort a familiari e ospiti.

Piano soppalcato: accessibile dal soggiorno tramite scale interne, offre una camera aggiuntiva con bagno privato, ideale come stanza per ospiti, studio indipendente o spazio creativo. Questo livello conferisce un senso di esclusività e privacy, separando le aree giorno dalle aree notte.

Comfort e impianti:
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce gestione personalizzata del clima interno e ottimizzazione dei consumi. Gli ambienti sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità, rendendo la casa accogliente e vivibile in ogni stagione.

Posizione e contesto:
La proprietà si trova in una delle zone più affascinanti del centro storico, circondata da vicoli caratteristici, boutique, ristoranti tipici e monumenti storici. Vivere qui significa poter godere della vita culturale e sociale della città a piedi, senza la necessità di mezzi di trasporto, pur mantenendo la privacy e la tranquillità di un appartamento riservato. La posizione è strategica anche per chi desidera investire in una soluzione che mantiene alto valore nel tempo, grazie alla costante richiesta di immobili nel cuore della città.

Opportunità:
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca:

Una residenza elegante, pronta da abitare, con design moderno e finiture curate

Un investimento sicuro nel centro storico, facilmente affittabile a lungo termine o per locazioni turistiche

Una combinazione di comfort contemporaneo e fascino storico, in un ambiente esclusivo e luminoso

Prezzo richiesto: EURO450.000
CLASSE ENERGETICA: G