Apartamento 4 quartos, 254 m²

Florença, Firenze (província)

Chianti

No interior de um prestigiado edifício senhorial do início do século XX, servido por elevador e recentemente restaurado nas partes comuns (telhado e fachada renovados), propomos para venda um requintado apartamento de representação, situado no segundo andar.

O imóvel desenvolve-se numa superfície ampla e bem distribuída, e é composto por oito divisões: uma majestosa entrada com afrescos, uma sala tripla de grande impacto e luminosidade, uma cozinha habitável, quatro quartos, duas casas de banho com janela e uma varanda.

Os ambientes são enriquecidos por pavimentos em mármore, tetos altos e detalhes arquitetónicos originais, sapientemente valorizados durante a remodelação integral, executada com materiais de qualidade. O apartamento goza de uma extraordinária luminosidade natural graças à favorável exposição para mais lados.

Os sistemas são modernos e eficientes: aquecimento autónomo e ar condicionado quente/frio garantem o máximo conforto em todas as estações. A propriedade completa-se com uma grande cave com cerca de 18 m² ao andar inferior.

Um valor acrescentado adicional é a possibilidade de fracionamento da unidade, que permite criar dois apartamentos distintos ou soluções personalizadas para necessidades habitacionais ou investimento.

Localização

O imóvel situa-se a poucos passos do centro histórico de Florença, numa zona estratégica e rica em serviços, perto da paragem Belfiore do eléctrico, que liga rapidamente a todos os pontos da cidade, incluindo a estação ferroviária e o aeroporto. A área está bem servida, com lojas, escolas, supermercados e áreas verdes nas imediações, tornando-a ideal tanto para uso residencial exclusivo como para investimento de qualidade.


CLASSE ENERGÉTICA: G 180 kWh/m3 a