1.580.000 €

Moradia 4 quartos, 750 m²
Florença, Firenze (província)
Chianti

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Características

jardim
piscina

Descrição

Deixe-se encantar por esta esplêndida villa situada entre as sugestivas colinas do Chianti Florentino, precisamente em Marcialla, no município de Barberino Tavarnelle. Com uma superfície total de 760 mq, a propriedade representa uma perfeita fusão entre requinte arquitetónico e conforto contemporâneo.

Disposta por quatro níveis, a villa é composta por 16 ambientes e 5 banhos, oferecendo espaços generosos e versáteis para cada necessidade habitacional. No exterior, um jardim cuidado nos mínimos detalhes de aproximadamente 2.800 mq emoldura a residência, enriquecido por uma piscina privada e uma banheira Jacuzzi, ideais para momentos de relaxamento imersos na natureza.

No andar térreo desenvolvem-se ambientes dedicados à convivialidade: uma sala de jantar de 36 mq e uma ampla sala de estar de 60 mq com lareira criam uma atmosfera calorosa e acolhedora, enquanto a cozinha, completa com despensa e casa de banho de serviço, é pensada para quem gosta de cozinhar e entreter.

A zona noturna acolhe duas quartos de casal com casa de banho privativa e uma suite principal de aproximadamente 40 mq, dotada de closet e casa de banho privada com chuveiro e banheira de hidromassagem. A partir do quarto principal tem acesso a duas varandas panorâmicas, com vista encantadora para o verde circundante.

O andar superior alberga um escritório ou quarto adicional com acesso direto a uma ampla varanda panorâmica, ideal como espaço criativo ou zona relax.

O andar inferior, pensado para o bem-estar e o entretenimento, inclui uma ginásio completamente equipada, uma segunda cozinha, um outro salão de estar de 60 mq, uma adega dedicada à degustação dos vinhos e uma adega de conservação. A completar a propriedade, uma ampla garagem e um pátio com lugares de estacionamento acessível através de portão automático.

O imóvel foi objeto de uma completa reabilitação e é dotado de aquecimento a metano. Uma moradia exclusiva, perfeita para quem deseja viver rodeado pela quietude e pela beleza atemporal da campanha toscana, sem renunciar a confortos modernos.

Uma oportunidade irrepetível para viver cada dia num contexto único, no coração de uma das zonas mais prestigiadas de Itália.
CLASSE ENERGÉTICA: G 180 kWh/m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Be captivated by this magnificent villa nestled in the enchanting hills of the Florentine Chianti, in the charming village of Marcialla, part of Barberino Tavarnelle. Spanning a total of 760 square meters, this residence is a harmonious blend of architectural elegance and modern living comfort.

Spread across four levels, the villa features 16 rooms and 5 bathrooms, offering spacious and versatile interiors suitable for both family life and entertaining. Outside, a meticulously maintained garden of approximately 2,800 square meters surrounds the property, complete with a private swimming pool and Jacuzziperfect for cooling off on warm summer days or simply unwinding in a peaceful setting.

The ground floor is dedicated to living and dining areas: a welcoming 36-square-meter dining room and a generous 60-square-meter living room with fireplace create the ideal atmosphere for memorable gatherings. The kitchen, equipped with a pantry and guest bathroom, is designed for culinary enthusiasts.

The sleeping area includes two double bedrooms with en-suite bathrooms, and a luxurious 40-square-meter master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom with shower and Jacuzzi tub. From the master bedroom, two panoramic terraces offer breathtaking views over the surrounding landscape.

Upstairs, an additional room currently used as a study or bedroom opens onto a spacious terrace, perfect as a creative space or private retreat.

The lower ground floor is a true highlight of the home, designed for wellness and leisure. It features a fully equipped gym, a second kitchen, a 60-square-meter living room, a wine tasting cellar, and a wine storage room. Completing the property is a large garage and a private courtyard with parking, accessed via an automatic gate.

Recently and fully renovated, the villa is equipped with methane gas heating and top-quality finishes throughout. This is a rare opportunity to own an exclusive home in one of the most desirable areas of Italy, where tranquility and beauty meet convenience and refined living.

Don't miss the chance to experience this extraordinary Tuscan lifestyle, every day.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Lasciati affascinare da questa splendida villa situata tra le suggestive colline del Chianti Fiorentino, precisamente a Marcialla, nel comune di Barberino Tavarnelle. Con una superficie complessiva di 760 mq, la proprietà rappresenta una perfetta fusione tra raffinatezza architettonica e comfort contemporaneo.

Disposta su quattro livelli, la villa si compone di 16 ambienti e 5 bagni, offrendo spazi generosi e versatili per ogni esigenza abitativa. All'esterno, un giardino curato nei minimi dettagli di circa 2.800 mq incornicia la residenza, arricchito da una piscina privata e una vasca Jacuzzi, ideali per momenti di relax immersi nella natura.

Al piano terra si sviluppano ambienti dedicati alla convivialità: una sala da pranzo di 36 mq e un ampio soggiorno di 60 mq con camino creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina, completa di ripostiglio e bagno di servizio, è pensata per chi ama cucinare e intrattenere.

La zona notte accoglie due camere matrimoniali con bagno en suite e una suite padronale di circa 40 mq, dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca idromassaggio. Dalla camera principale si accede a due terrazze panoramiche, con vista incantevole sul verde circostante.

Il piano superiore ospita uno studio o camera aggiuntiva con accesso diretto a un'ampia terrazza panoramica, ideale come spazio creativo o zona relax.

Il piano seminterrato, pensato per il benessere e l'intrattenimento, include una palestra completamente attrezzata, una seconda cucina, un ulteriore soggiorno di 60 mq, una cantina dedicata alla degustazione dei vini e una cantina di conservazione. A completare la proprietà, un ampio garage e un piazzale con posti auto accessibile tramite cancello automatico.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento a metano. Una dimora esclusiva, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla quiete e dalla bellezza senza tempo della campagna toscana, senza rinunciare a comfort moderni.

Un'occasione irripetibile per vivere ogni giorno in un contesto unico, nel cuore di una delle zone più prestigiose d'Italia.
CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 750 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Jardim: 2.800 m²
Classe energética: G180
Referência: FI-107i

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 730 m - Estação ferroviária - Firenze Santa Maria Novella
Hospital: 1.0 km - Ospedale di Santa Maria Nuova
Costa: 77.5 km
Estância de esqui: 29.7 km

Informação de Florença

Altitude: 50 m s.n.m.
Área total: 102.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 368419

Mapa

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